Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 300.000 – € 1.000.000
Mahmutlar
Locatie
1–3
Slaapkamers
60–200 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Vier blokken, elk negen verdiepingen hoog, verdeeld over een perceel van 10.000 sqm in Mahmutlar - alleen al de grootte van het terrein onderscheidt dit project van de compacte torenontwikkelingen die een groot deel van het woningaanbod in deze wijk bepalen. De units variëren van 60 tot 200 sqm, met prijzen van EUR 300,000 tot EUR 1,000,000, waardoor kopers kunnen kiezen uit alles van compacte vakantieappartementen tot ruime gezinswoningen binnen één beheerd complex aan de oostkust van Alanya.
Een perceel van 10.000 sqm verdeeld over vier blokken van negen verdiepingen zorgt voor relatief meer open ruimte, tuin en voorzieningen per woning dan mogelijk is op de percelen van minder dan 5.000 sqm waarop de meeste nieuwbouwprojecten in Mahmutlar draaien. Kopers die luxe appartementen in Mahmutlar, Alanya willen kopen, zullen merken dat dit type project hier echt uitzonderlijk is.
De afwerking bestaat uit keramische vloeren, granieten keukenbladen, ingebouwde keukenkasten en een open keukenindeling. Elke woning heeft toegang tot een balkon, en de ramen zijn voorzien van aluminium en pvc-profielen - allebei goed geschikt voor een kustklimaat in zuidelijk Turkije, waar zoute lucht en zomerse hitte inferieure materialen snel op de proef stellen. De standaarduitrusting is compleet, zodat er na aankoop geen directe extra investering nodig is om de woning bewoonbaar te maken.
Luchthaven Gazipaşa ligt 35 km ten oosten van het project - de regionale toegangspoort voor een groeiend aandeel directe Europese lijn- en chartervluchten, en het handigste aankomstpunt voor kopers die vanuit Scandinavië, Duitsland of Nederland vliegen. Luchthaven Antalya, 135 km ten westen, biedt het breedste internationale routenetwerk voor verdere verbindingen en blijft het standaard knooppunt voor overstappen vanuit Noord-Amerika en het Midden-Oosten.
Alanya Centrum ligt op 10 km van het project, waardoor de oude stad, de haven en Cleopatra Beach op korte rijafstand liggen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 6 km - niet alleen relevant voor bewoners, maar ook voor kopers die de praktische infrastructuur rond een vaste of semi-vaste uitvalsbasis beoordelen. Mahmutlar is een van de meest zelfvoorzienende wijken aan de kust van Alanya: supermarkten, apotheken, internationale restaurants en een wekelijkse markt zijn het hele jaar door geopend, waardoor de afhankelijkheid van het stadscentrum voor dagelijkse behoeften kleiner is.
Het terrein van 10.000 sqm biedt ruimte voor een faciliteitenaanbod dat simpelweg niet haalbaar is op kleinere stedelijke percelen. Bewoners hebben toegang tot zowel een binnenzwembad als een buitenzwembad met waterglijbaan, een aparte bioscoopruimte, Turkse hamam, sauna, stoombad en een fitnessruimte. Een kinderspeelplaats en een aparte speelkamer voor kinderen maken het recreatieaanbod compleet voor gezinnen met jonge bewoners - waardoor dit echt een gezinsgericht complex is en geen puur beleggingsproduct.
De dagelijkse werking wordt ondersteund door 24/7 beveiliging, camerabewaking over het hele terrein, een noodgenerator en liftservice in alle vier de blokken. Op het terrein bevinden zich ook een prieel, barbecueplek, aangelegde tuin, lobby en een eigen parkeerterrein. Dit is het operationele profiel van een beheerd resortcomplex - een onderscheid dat de staat van het vastgoed beschermt voor eigenaren die hun woning tussen twee verblijven onbezet laten.
Buitenlandse kopers kunnen in Mahmutlar vastgoed kopen via het standaard Turkse TAPU-systeem (eigendomstitel). Kopers kunnen eigendomsgegevens en registratiestatus controleren bij het Turkish Land Registry (TKGM) voordat zij definitief beslissen. Verblijfsvergunningen zijn beschikbaar voor vastgoedeigenaren die niet voldoen aan de investeringsdrempel voor burgerschap; de Turkish Directorate General of Migration Management publiceert de actuele procedurevereisten.
Woningen tot EUR 1,000,000 in dit project vallen binnen of boven de band die een aankoop in aanmerking laat komen voor een aanvraag voor Turks staatsburgerschap via investering. Als erkend makelaarskantoor in Alanya verzorgt Alanya Eiendom het volledige overdrachtstraject voor internationale klanten - van geaccepteerd bod tot TAPU-overdracht - ook voor kopers die niet de hele tijd fysiek in Turkije aanwezig zijn. Onze pagina over juridische diensten geeft een overzicht van die ondersteuning.
Mahmutlar kent een stabiele vraag naar kortetermijnverhuur gedurende een seizoen dat grofweg loopt van april tot en met oktober, gedreven door Europese bezoekers die de voorkeur geven aan zelfstandige appartementen. Een complex van deze schaal - met gestructureerde beveiliging, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en een uitgebreid resortpakket aan faciliteiten - spreekt vooral gezinnen en stellen aan die langere verblijven boeken en verwachten dat de gedeelde voorzieningen betrouwbaar werken.
De afstand van 10 km tot Alanya Centrum maakt het voor gasten gemakkelijk om de haven, de oude stad en het hoofdstrand per auto of taxi te bereiken, zonder de hogere prijzen van appartementen in het stadscentrum. De gevestigde expatgemeenschap in Mahmutlar ondersteunt daarnaast een markt voor middellange termijnverhuur - maandhuur aan andere buitenlandse bewoners en seizoenswerkers die de infrastructuur van deze wijk verkiezen boven meer afgelegen alternatieven. Bekijk de huidige vastgoedaanbiedingen in Mahmutlar voor vergelijkbare woningen in deze wijk. Het meertalige team van Alanya Eiendom verzorgt TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en verhuurbeheer voor eigenaren uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en daarbuiten.
Ja. Buitenlandse kopers uit de meeste landen mogen onder de Turkse wet vastgoed kopen in Mahmutlar via een standaard TAPU-registratieproces. Voor staatsburgers van bepaalde landen gelden beperkingen; die moeten per geval worden gecontroleerd. Ons team helpt kopers uit heel Europa en daarbuiten met documentatie, registratie en ondersteuning na aankoop.
De woningen variëren van 60 sqm tot 200 sqm, verdeeld over vier blokken van negen verdiepingen op een terrein van 10.000 sqm. De kleinere woningen zijn geschikt voor compact vakantiegebruik; de woningen richting 200 sqm zijn geschikt voor permanente gezinsbewoning of grotere gemeubileerde verhuur.
Turks staatsburgerschap via investering vereist een minimale vastgoedaankoop ter waarde van USD 400,000. De woningen tot EUR 1,000,000 in dit project voldoen aan of overschrijden die grens. Aanvragen worden ingediend na TAPU-overdracht. Onze servicepagina over Turks staatsburgerschap via investering beschrijft het volledige aanvraagtraject.
Luchthaven Gazipaşa ligt 35 km naar het oosten - de dichtstbijzijnde luchthaven voor de meeste Europese aankomsten. Luchthaven Antalya ligt 135 km naar het westen. Alanya Centrum ligt op 10 km van het project en het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 6 km afstand.
Het complex biedt binnen- en buitenzwembaden, een waterglijbaan, bioscoop, Turkse hamam, sauna, stoombad, fitnessruimte, kinderspeelplaats, speelkamer voor kinderen, prieel, barbecueplek, aangelegde tuin, 24/7 beveiliging en een noodgenerator - allemaal binnen één beheerd terrein van 10.000 sqm.
Mahmutlar heeft een actieve markt voor kortetermijnverhuur van april tot en met oktober, ondersteund door een constante stroom Europese bezoekers. Een resortachtig complex met goed onderhouden voorzieningen en beveiliging trekt vooral gezinnen en stellen aan die doorgaans voor één tot drie weken boeken. Kopers moeten de huidige Turkse vergunningseisen voor kortdurende verhuur van woningen controleren voordat zij verdergaan.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
Apartment
Apartment
Apartment
