Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 280.000 – € 700.000
Kestel
Locatie
1–3
Slaapkamers
60–200 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Op slechts 400 m van de kustlijn biedt dit woonproject met twee blokken in Kestel, Alanya, directe toegang tot de zee zonder de drukte van de centrale toeristische stroken. Het aangelegde perceel van 2.173 m² herbergt twee gebouwen van vijf verdiepingen, met woningen variërend van 60 tot 200 m², van compacte indelingen tot volledige gezinswoningen. De prijzen beginnen bij € 280.000 en lopen op tot € 700.000, waardoor dit project zich in het midden- tot luxe segment van het kustvastgoed in Alanya bevindt.
De afstand tot de zee is slechts 400 m, een wandeling van vier tot vijf minuten over vlak terrein. Kestel ligt ten oosten van het centrum van Alanya, waar de kustlijn overgaat van de drukkere centrale stranden naar een rustigere, meer residentiële omgeving. Deze combinatie van loopafstand naar zee en een kalme buurt trekt kopers aan die dagelijks naar het strand willen zonder de drukte van het hoogseizoen. De opzet met twee blokken resulteert in een beperkt aantal woningen, wat doorgaans het gemeenschapsgevoel bevordert en de onderhoudskosten voor de gemeenschappelijke ruimtes per eigenaar verlaagt in vergelijking met grotere resortcomplexen. Kopers die op zoek zijn naar vergelijkbaar vastgoed in Kestel kunnen het huidige aanbod bekijken op onze pagina met aanbod in Kestel, Alanya.
De internationale bereikbaarheid is uitstekend via twee luchthavens. Luchthaven Gazipaşa ligt op 55 km ten oosten en is het favoriete aankomstpunt voor Europese charter- en lijnvluchten tijdens het zomerseizoen. Luchthaven Antalya, op 145 km ten westen via de kustweg, verwerkt het hele jaar door een veel groter volume aan vluchten en verbindt Kestel met de meeste grote Europese steden met een eenvoudige transfer. Beide opties houden het project toegankelijk voor kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en Nederland, die tot de meest actieve nationaliteiten behoren langs deze kuststrook.
De lijst met faciliteiten op het terrein is uitgebreid voor een project van deze omvang. De gedeelde voorzieningen omvatten een binnenzwembad, een buitenzwembad, sauna, stoombad, Turks bad (hamam) en een fitnessruimte. Een noodgenerator garandeert de continuïteit van de gemeenschappelijke diensten tijdens stroomonderbrekingen, een praktisch punt tijdens de piekvraag in de zomer. Beveiligingscamera's bewaken alle gemeenschappelijke ruimtes. Een kinderspeelplaats en een speelkamer binnen zijn beschikbaar voor gezinnen. Het terrein omvat verder een prieel, een barbecueplek en een aangelegde tuin, alles binnen de oppervlakte van 2.173 m². De lift bedient alle vijf de verdiepingen en de parkeerplaats op eigen terrein biedt ruimte voor de voertuigen van de bewoners.
Elke woning is voorzien van een open keukenindeling met granieten aanrechtbladen en ingebouwde keukenkasten. Keramische vloertegels bedekken alle leefruimtes; een praktische keuze voor het kustklimaat waar duurzaamheid tegen vochtigheid en zoute lucht even belangrijk is als het uiterlijk. PVC-ramen verminderen de warmteoverdracht en het geluid van de kustwind. Douchecabines zijn standaard in alle woningen. Elke unit heeft een balkon of terras dat de leefruimte naar buiten uitbreidt en natuurlijk licht binnenlaat. Een satellietsysteem is vooraf geïnstalleerd. Deze afwerking zorgt voor een instapklare staat die voor de meeste kopers geen onmiddellijke renovatie vereist.
Buitenlanders die vastgoed kopen in Kestel, Alanya verkrijgen het volledige eigendomsrecht via een TAPU (eigendomsbewijs) geregistreerd bij het Turkse Kadaster. Kopers kunnen de eigendomsgeschiedenis en de status van het bewijs rechtstreeks verifiëren via het Turkse Kadaster (TKGM). De DASK-aardbevingverzekering is een wettelijke vereiste voor alle Turkse woningen en moet actief zijn voordat de overdracht bij de notaris is voltooid.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya beheert Alanya Eiendom het volledige TAPU-registratieproces voor internationale klanten, inclusief de coördinatie van militaire goedkeuringen waar van toepassing. Kopers die voldoen aan de drempelwaarde voor investeringen kunnen het Turks staatsburgerschap door investering aanvragen; details zijn te vinden op onze servicepagina over Turks staatsburgerschap door investering. Degenen die de voorkeur geven aan een verblijfsvergunning kunnen de aanvraag starten via de Turkse immigratiedienst.
Ons meertalige team verzorgt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na aankoop voor kopers uit onder andere Noorwegen, Duitsland, Rusland en Nederland.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen woningen in Turkije kopen met volledig eigendomsrecht. Het eigendom wordt geregistreerd via een TAPU-akte bij het Turkse Kadaster. Voor bepaalde nationaliteiten gelden beperkingen; Alanya Eiendom controleert de komst/mogelijkheden voordat een transactie wordt gestart.
De woningen variëren van 60 tot 200 m² verdeeld over twee blokken. De prijzen beginnen bij € 280.000 en lopen op tot € 700.000, afhankelijk van de grootte en de verdieping. Specifieke plattegronden en de huidige beschikbaarheid kunnen op aanvraag worden bevestigd via ons kantoor.
Ja. DASK is wettelijk verplicht voor alle woningen in Turkije en moet geregeld zijn voordat de eigendomsoverdracht bij de notaris plaatsvindt. Het wordt meestal binnen enkele werkdagen na ondertekening van het verkoopcontract geregeld en dekt structurele schade door seismische gebeurtenissen.
Luchthaven Gazipaşa ligt op 55 km van het project en heeft directe Europese vluchten in de zomer. Luchthaven Antalya, op 145 km ten westen, heeft het hele jaar door verbindingen met de meeste grote Europese steden. De meeste kopers gebruiken Gazipaşa in de zomer en Antalya in het laagseizoen.
De ligging van Kestel in de kustzone van Alanya, gecombineerd met de nabijheid van de zee (400 m), ondersteunt de vraag naar korte- en middellange termijn verhuur tijdens het lange Turkse zomerseizoen van mei tot oktober. Het binnenzwembad, de hamam en de sauna verhogen de waarde, wat kan leiden tot hogere nachtprijzen vergeleken met standaard appartementen.
Het project omvat een binnenzwembad, buitenzwembad, sauna, stoombad, Turks bad, fitnessruimte, kinderspeelplaats, speelkamer, barbecueplek, prieel, tuin, lift en parkeergelegenheid. Een noodgenerator en een beveiligingscamerasysteem voor het hele gebouw maken ook deel uit van de gemeenschappelijke infrastructuur.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
