Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 350.000 – € 570.000
Kargıcak
Locatie
3–4
Slaapkamers
219 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Lokale en Europese partnerbanken ondersteunen dit project.
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Kargicak ligt aan de oostelijke rand van Alanya, waar de bergrug steil afloopt naar de zee en de dichtheid aan resorts in de westelijke stroken plaatsmaakt voor rustiger residentieel terrein. Dit project biedt ruime woningen vanaf 219 m², geprijsd van EUR 350,000 tot EUR 570,000, inclusief een zwembad, strandshuttle, sauna, Turkse hamam en privétuinen als onderdeel van de voorzieningen op het terrein.
De woningen in dit project in Kargicak beginnen bij 219 m², een woonoppervlakte die ruim boven de 55-120 m² ligt die de bredere appartementenmarkt in Alanya definieert. De extra ruimte biedt plaats aan een open keuken met granieten aanrechtbladen en inbouwkasten, een privéterras, een open haard en een indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een permanente bewoning in plaats van een compacte verhuureenheid.
Elk appartement wordt gemeubileerd opgeleverd met witgoed, overal keramische vloeren, PVC- en aluminium ramen en een douchecabine. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en dankzij de ingebouwde kasten is de woning klaar voor bewoning zonder dat er een apart budget voor inrichting nodig is. Kopers die een appartement in Kargicak, Alanya in deze omvang willen kopen, schatten een product op waarde dat wezenlijk verschilt van het standaard aanbod aan de kust. De prijzen variëren van EUR 350,000 tot EUR 570,000, wat zowel de oppervlakte als de uitgebreide voorzieningen ter plaatse weerspiegelt.
De praktische waarde van vastgoed te koop in Kargicak rust deels op de bereikbaarheid. De luchthaven Gazipaşa ligt op 16 km van het project, waardoor dit de dichtstbijzijnde commerciële luchthaven is voor dit deel van de oostelijke kustlijn. Voor kopers die regelmatig reizen, verkort deze nabijheid de reistijd tot minder dan 20 minuten. De luchthaven van Antalya ligt 130 km naar het westen en bedient een breder scala aan internationale routes voor minder frequente reizen.
Het Centrum van Alanya ligt 19,1 km naar het westen, bereikbaar in ongeveer 20-25 minuten met de auto, met alle winkels, restaurants en gemeentelijke diensten. Een ziekenhuis bevindt zich op 3 km van de locatie - relevant voor kopers die een langer verblijf of permanente verhuizing plannen. Kargicak zelf biedt basisvoorzieningen voor de dagelijkse behoeften, en de eigen strandshuttle van het project maakt een auto voor routinematige uitstapjes naar de kust overbodig.
Het district is minder dichtbebouwd en rustiger dan Mahmutlar of het stadscentrum. Dit karakter is een bewuste trekpleister voor kopers die ruimte en een residentiële sfeer verkiezen boven de drukte van de toeristische zone.
De recreatieve voorzieningen op het terrein omvatten een zwembad, jacuzzi, sauna, Turkse hamam en een speciale massageruimte. Een waterglijbaan en een kinderspeelplaats zijn ideaal voor gezinnen, en een binnenspeelkamer voor kinderen breidt het aanbod uit bij wisselende weersomstandigheden. De buitenruimtes omvatten een privétuin per woning, een gedeelde barbecueplek en een prieel.
Een generator garandeert continuïteit bij stroomonderbrekingen en 24/7 beveiliging met CCTV-camera's zorgt de klok rond voor bewaking van het terrein. Parkeren is mogelijk in zowel een garage als op een parkeerplaats buiten. Het satellietsysteem en de warmwatervoorziening maken de huishoudelijke infrastructuur compleet. Dit niveau van voorzieningen komt vaker voor in grote resortcomplexen dan in residentiële projecten van deze schaal in Oost-Alanya, en het vermindert de dagelijkse afhankelijkheid van externe diensten aanzienlijk.
Buitenlandse onderdanen die Turks vastgoed kopen boven de huidige drempelwaarde van 400.000 USD, kunnen in aanmerking komen voor het Turkse staatsburgerschap door investering. Bij standaard EUR/USD-wisselkoersen vallen woningen in het hogere prijssegment van dit project binnen het potentiële kwalificatiegebied. Kopers moeten het USD-equivalent op het moment van aankoop bevestigen bij een gekwalificeerde juridische vertegenwoordiger, aangezien wisselkoersen beïnvloeden of een specifieke woning aan de drempelwaarde voldoet.
De registratie van het eigendomsbewijs (TAPU) wordt beheerd door het Directoraat-Generaal van het Kadaster. Details over het proces en de huidige vereisten zijn gepubliceerd bij het Turkse Kadaster (TKGM). Voor kopers die een Turkse verblijfsvergunning aanvragen op basis van vastgoedbezit, wordt het relevante proces beheerd door de Turkse immigratiedienst (Göç İdaresi).
Als erkend makelaarskantoor in Alanya coördineert Alanya Eiendom de voorbereiding van de TAPU, notarisafspraken en documentatie voor het staatsburgerschap voor internationale kopers uit onder andere Nederland, Duitsland, Noorwegen en Rusland. Bekijk het actuele vastgoedaanbod in Kargicak voor de huidige beschikbaarheid, of bekijk de volledige servicepagina over Turks staatsburgerschap door investering voor de criteria en vereisten.
Het koperprofiel voor vastgoed in Kargicak verschilt aanzienlijk van de resortrijke westelijke corridor. Woningen van 219 m² trekken gezinnen aan, evenals stellen die op afstand werken en kopers die een eerste of tweede woning zoeken in plaats van een object voor korte-termijn verhuur. Scandinavische en Centraal-Europese kopers vormen een stabiel segment van eigenaren langs de kustlijn van Oost-Alanya, aangetrokken door de combinatie van oppervlakte, privacy en het rustigere tempo van het district.
De strook van Kargicak richting Demirtaş behoort tot de minder dichtbebouwde delen van de kustlijn van Alanya, met bergen op de achtergrond en toegang tot de zee. Vastgoed in deze corridor behoudt zijn waarde op basis van specificaties en woonoppervlakte in plaats van korte-termijn verhuuropbrengsten. Ons meertalige team bij Alanya Eiendom verzorgt bezichtigingen ter plaatse, directe verificatie van de verkoper en volledige ondersteuning van de eerste aanvraag tot de TAPU-registratie en de nazorg na aankoop.
Ja. De meeste buitenlanders kunnen residentieel vastgoed kopen in Turkije, inclusief in Kargicak. Het proces vereist een Turks fiscaal nummer, een Turkse bankrekening en een TAPU-registratie via het Kadaster. Alanya Eiendom beheert de volledige juridische coördinatie voor internationale kopers, inclusief notaris, eigendomsoverdracht, DASK-verzekering en documentatie na aankoop.
De huidige drempelwaarde voor het staatsburgerschap is 400.000 USD. Woningen in het hogere segment van dit project, die EUR 570,000 benaderen, kunnen in aanmerking komen, afhankelijk van de EUR/USD-koers op het moment van aankoop. Een juridisch adviseur dient de geschiktheid en documentatie-eisen te bevestigen voordat de contracten worden ondertekend.
Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (emlak vergisi), de verplichte DASK-aardbevingverzekering en maandelijkse aidat (servicekosten voor de gemeenschappelijke ruimtes) zijn de belangrijkste terugkerende kosten. Voor projecten met een zwembad, beveiliging en volledige voorzieningen is de aidat doorgaans hoger dan in eenvoudige woonblokken. DASK is wettelijk verplicht voor alle geregistreerde vastgoedeigenaren in Turkije.
Ja. Buitenlanders die een geldige TAPU op hun naam hebben, komen in aanmerking voor een Turkse verblijfsvergunning voor korte duur. De aanvraag wordt ingediend bij de Turkse immigratiedienst. Het team van Alanya Eiendom verzorgt de aanvragen voor verblijfsvergunningen samen met het TAPU-registratieproces, wat de administratieve last voor kopers uit het buitenland verlicht.
Ruime, gemeubileerde woningen met een zwembad, sauna, strandshuttle en privétuin zijn zeer geschikt voor gezinnen en huurders voor de middellange termijn tijdens het zomerseizoen. De kustlijn van Oost-Alanya trekt huurders die ruimte en privacy belangrijker vinden dan de nabijheid van het toeristische hart, wat de seizoensgebonden bezettingsgraad verbreedt. Korte-termijn verhuur in Turkije vereist registratie onder de huidige licentieregels; kopers moeten de toepasselijke vereisten bevestigen bij hun makelaar voordat ze een verhuurstrategie bepalen.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
