Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 255.000 – € 550.000
Cikcilli
Locatie
2
Slaapkamers
152–311 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
In Cikcilli, een gevestigde woonwijk op 5 km van het commerciële hart van Alanya, biedt dit project bestaande uit één gebouw appartementen aan van 152 tot 311 m². In het hoogste segment vallen deze afmetingen in dezelfde categorie als vrijstaande villa's - een formaat dat zeldzaam blijft op de Turkse appartementenmarkt. Met prijzen van € 255.000 tot € 550.000 is het project gericht op kopers die behoefte hebben aan echte leefruimte in plaats van een compact vakantieappartement.
Het bepalende kenmerk van dit project is de grootte van de woningen. Een appartement van 311 m² biedt plaats aan een volwaardige eetkamer, aparte woonzones en royale circulatieruimte zonder compromissen. Zelfs de kleinste eenheden van 152 m² overtreffen wat de meeste projecten in Alanya bieden in hun topsegment. Elk appartement beschikt over een privébalkon - een praktische buitenruimte die op deze schaal functioneert als een echt terras in plaats van een klein balkonnetje. Voor kopers die gewend zijn aan Noord-Europese proporties, zijn deze woningen geen kleine stap vooruit. Ze vertegenwoordigen een eigen productcategorie op de Zuid-Turkse woningmarkt, waar 70 tot 120 m² de norm is.
Cikcilli beslaat de westelijke boog van de gemeente Alanya, gelegen op de helling tussen de kuststrook en de D400-snelweg. De afstand van 5 km naar het centrum van Alanya betekent een korte rit onder normale verkeersomstandigheden - dichtbij genoeg voor de dagelijkse boodschappen, ver genoeg om de toeristische drukte aan de kust te vermijden. De luchthaven van Gazipaşa, de regionale hub voor directe charters en lijnvluchten vanuit Noord-Europa, ligt op 45 km ten oosten. De luchthaven van Antalya, de belangrijkste internationale toegangspoort, ligt 135 km naar het westen langs de kustweg. De zee zelf ligt op 1,2 km van het project - binnen enkele minuten bereikbaar met de auto of te voet voor wie van wandelen houdt. Deze combinatie van rust in het binnenland en toegang tot de kust is wat vaste bewoners naar Cikcilli trekt.
Elke woning in dit project in Cikcilli is uitgerust met een privébalkon, geïntegreerd in de plattegrond in plaats van achteraf toegevoegd. Met een startoppervlakte van 152 m² is er in de indeling voldoende ruimte om slaap- en woongedeeltes goed te scheiden - een onderscheid dat belangrijk is voor gezinnen en voor eigenaren die de woning als hoofdverblijf gebruiken. De configuratie van 311 m² biedt ruimte voor een thuiskantoor, een formele eetkamer of een gastensuite naast de belangrijkste woonruimtes. In Cikcilli beslaan grote appartementen een duidelijke niche: de schaal van de woonstraten in de wijk is meer geschikt voor permanente bewoners dan voor toeristen, wat betekent dat deze woningen zijn ontworpen voor een ander gebruikspatroon dan de compacte vakantiewoningen aan het strand.
Buitenlanders die een woning in Turkije kopen, ontvangen een volledige TAPU (eigendomsbewijs) geregistreerd bij het Directoraat-Generaal van het Kadaster. Kopers kunnen de registratieprocedures en huidige kosten bekijken bij het Turkse Kadaster (TKGM). Voor aanvragers die het Turkse staatsburgerschap zoeken via investering in onroerend goed, geldt een minimale aankoopwaarde zoals vastgesteld door de Turkse overheid - een drempel die verschillende eenheden in dit project benaderen of overschrijden. Kopers die de route van de verblijfsvergunning verkennen, waarvoor een lagere instapdrempel geldt, kunnen het Turkse Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer raadplegen voor de huidige criteria.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de status van het eigendomsbewijs, begeleidt het klanten bij notariële volmachtprocedures en coördineert het met lokale instanties namens internationale kopers in Cikcilli en de rest van de regio Alanya.
Het koperprofiel voor appartementen groter dan 150 m² in Cikcilli bestaat voornamelijk uit gezinnen die een tweede huis aan de Middellandse Zee zoeken, gepensioneerden die verhuizen uit Noord-Europa en investeerders die prioriteit geven aan waardebehoud op de lange termijn. In de hogere prijsklasse - oplopend tot € 550.000 voor de grootste eenheden - worden dit beschouwd als premium aankopen. Scandinavische, Duitse en Nederlandse kopers hebben een langdurige traditie van woningbezit in de woonwijken van Alanya, aangetrokken door de rust, de nabijheid van voorzieningen en de relatieve betaalbaarheid van grote woonoppervlaktes vergeleken met hun thuisland.
Alanya Eiendom helpt internationale kopers uit Nederland, België, Duitsland en daarbuiten bij het vinden van ruim vastgoed in wijken als Cikcilli. Ons meertalige team verzorgt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na aankoop. Bekijk de huidige woningaanbod in Cikcilli om beschikbare woningen te vergelijken en een bezichtiging te plannen.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen onroerend goed in Turkije in volledige eigendom (freehold) kopen. De transactie resulteert in een TAPU (eigendomsbewijs) dat direct op naam van de koper wordt geregistreerd. Alanya Eiendom bevestigt de geschiktheid van de koper voordat er een koopverplichting wordt aangegaan.
De woningen variëren van 152 m² tot 311 m² binnen één woonblok. Alle appartementen hebben een privébalkon. Het project biedt geen studio's of kleine tweekamerappartementen aan; de kleinste configuratie is al groter dan 150 m².
Het Turkse staatsburgerschap via vastgoed vereist een minimale aankoopwaarde volgens de huidige overheidsregels. Verschillende woningen in dit project vallen binnen deze prijscategorie. Kopers kunnen de actuele vereisten bevestigen via het Turkse Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer of direct contact opnemen met Alanya Eiendom.
De zee ligt op 1,2 km van het project. Het commerciële centrum van Alanya ligt op 5 km afstand. De luchthaven van Gazipaşa ligt op 45 km ten oosten; de luchthaven van Antalya ligt op 135 km ten westen.
Appartementen groter dan 150 m² zijn doorgaans meer geschikt voor langetermijnverhuur of eigen bewoning dan voor vakantieverhuur met een hoge omloopsnelheid. Het residentiële karakter van Cikcilli maakt deze woningen ideaal als permanent huis of voor een langer verblijf.
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
