Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 145.000 – € 365.000
Cikcilli
Locatie
1–3
Slaapkamers
56–135 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een enkel blok van 5 verdiepingen op een perceel van 627 m² in Cikcilli, op 300 m van het dichtstbijzijnde strand en 3,5 km van het centrum van Alanya. De woningen variëren van 56 tot 135 m², met prijzen van € 145.000 tot € 365.000. Voor kopers die de nabijheid van de zee belangrijker vinden dan de schaal van het complex, vormt de compacte opzet van dit gebouw op loopafstand van de kust de kern van de aantrekkingskracht.
Cikcilli ligt in de westelijke woonwijk van Alanya, waar de stedelijke bebouwing overgaat in een rustiger buurtkarakter. Op 300 meter van de waterlijn bevindt dit project zich op vijf minuten vlak lopen van het strand - geen shuttlebus, geen resort-transfer en geen seizoensgebonden dienstregelingen om rekening mee te houden. De kuststrook op dit punt sluit in oostelijke richting aan op het Kleopatra-strand, een van de meest bezochte zandstranden van de Turkse Rivièra.
De oppervlakte van 627 m² is naar Alanya-begrippen bewust compact. Een enkel blok betekent dat minder eigenaren de gemeenschappelijke faciliteiten delen, waardoor de woongemeenschap in verhouding blijft tot de schaal van het gebouw. Beleggingsappartementen te koop in Cikcilli op deze afstand van de zee zijn zeldzaam in de prijsklasse vanaf € 145.000, wat de prijs-locatieverhouding een sterke troef geeft voor wie voor het eerst een kustwoning in Turkije overweegt.
De luchthaven van Gazipaşa ligt op 45 km afstand langs de kustweg D400 - meestal 40 tot 50 minuten rijden buiten het hoogseizoen. De luchthaven van Antalya ligt op 135 km naar het westen, bereikbaar in ongeveer 90 minuten via dezelfde route. Voor kopers uit Nederland, België, Noorwegen of Duitsland biedt Gazipaşa van april tot oktober een groeiend aantal Europese charter- en lijnvluchten, wat het de meest praktische aankomstplek maakt voor seizoensgebonden bezoeken.
Het centrum van Alanya ligt op 3,5 km van het project - minder dan tien minuten met de auto - waardoor de haven, de burcht en de winkelstraat Atatürk Caddesi binnen handbereik liggen. Medische voorzieningen, supermarkten en het lokale dolmuş-netwerk zijn allemaal binnen die straal bereikbaar, waardoor een eigen auto voor de dagelijkse routine niet strikt noodzakelijk is.
De voorzieningen zijn in verhouding tot het kleinschalige karakter van het gebouw. Buiten bieden een zwembad en een gazebo (prieel) de nodige ontspanning. Binnen zijn er een sauna en een stoombad, evenals een fitnessruimte voor bewoners die binnenshuis willen sporten. Een noodstroomgenerator zorgt voor continuïteit bij stroomonderbrekingen - een relevante eigenschap in Turkse kuststeden waar de zomerse piekvraag soms korte storingen kan veroorzaken. Een lift bedient alle vijf verdiepingen, er is parkeergelegenheid op het eigen terrein en er is een satellietinfrastructuur voor Turkse en internationale zenderpakketten.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom alle faciliteiten rechtstreeks met de projectontwikkelaar. Ons meertalige team regelt de TAPU-registratie, het aansluiten van nutsvoorzieningen en de administratie na aankoop voor klanten uit Nederland, België, Noorwegen, Duitsland en daarbuiten.
De binnenafwerking bestaat uit keramische vloertegels in de woon- en slaapkamers - een praktische keuze voor het mediterrane klimaat die in de zomer koel blijft en het hele jaar door vochtbestendig is. De keukens zijn uitgevoerd in een open opstelling met granieten werkbladen en ingebouwde kasten, klaar voor apparatuur zonder extra timmerwerk. PVC-ramen met dubbel glas zijn standaard aanwezig, wat zorgt voor thermische isolatie en geluidsdemping op alle verdiepingen.
Elke woning heeft een balkon, wat extra buitenruimte toevoegt aan elke verdieping. De badkamers zijn standaard voorzien van douchecabines. Voor kopers die dit project vergelijken met bestaande bouw in Alanya, weerspiegelt de afwerking een midden- tot hogere marktstandaard die bij oplevering geen directe renovatie vereist.
Buitenlanders die vastgoed kopen in Turkije ontvangen een TAPU-eigendomsbewijs via het Turkse Kadaster (TKGM), de instantie die alle eigendomsoverdrachten beheert. Het standaardproces vereist een Turks belastingnummer, een geldig paspoort en een notariële vertaling. De meeste overdrachten zijn binnen twee tot vier weken na ondertekening van het contract afgerond. De DASK-aardbevingverzekering is wettelijk verplicht en moet worden geregeld voordat de eigendomsoverdracht plaatsvindt.
Na registratie kunnen kopers een kortlopende verblijfsvergunning aanvragen via het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer, die jaarlijks verlengbaar is. Voor kopers die het traject voor staatsburgerschap door investering overwegen, gelden specifieke drempelbedragen - alle details staan op onze servicepagina over Turks staatsburgerschap door investering. De stappen voor de verblijfsvergunning worden beschreven op onze pagina over hulp bij verblijfsvergunning.
Ja. Kopers uit de meeste landen - waaronder Nederland, België, Duitsland, Rusland en het Verenigd Koninkrijk - kunnen vastgoed kopen in Cikcilli, Alanya. Een volledig TAPU-eigendomsbewijs wordt afgegeven via het Turkse Kadaster. Voor bepaalde nationaliteiten gelden beperkingen in specifieke zones; uw makelaar controleert dit voor ondertekening.
Woningen variëren van 56 tot 135 m² in het blok van 5 verdiepingen. De kleinere units zijn ideaal voor koppels; de grotere voor gezinnen of kopers die een thuiskantoor of extra logeerkamer wensen.
Het dichtstbijzijnde strand ligt op 300 m van het gebouw - een vlakke loopafstand. De route sluit aan op de promenade richting het Kleopatra-strand in het oosten, een van de bekendste stranden van Alanya.
Ja. Een generator zorgt voor stroom en er is een parkeerplaats op het terrein. Een lift bedient alle vijf verdiepingen.
De ligging in Cikcilli - 300 m van het strand en 3,5 km van het centrum - is gunstig voor verhuur in het zomerseizoen. Let op: Turkse regelgeving vereist een licentie voor kortstondige verhuur via platforms. Alanya Eiendom adviseert kopers over deze eisen als onderdeel van onze nazorg.
Prijzen variëren van € 145.000 tot € 365.000 voor woningen van 56 tot 135 m². Alle bedragen worden in het contract in EUR vastgelegd. Neem contact op met ons kantoor voor de actuele beschikbaarheid per verdieping.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
