Drie woonblokken met appartementen op een terrein van 6,500 sqm in Mahmutlar, een van de meest levendige kustwijken van Alanya. Het project ligt op 300 m van de Middellandse Zeekust, een afstand die het dagelijks leven hier net zo sterk bepaalt als welke specificatie dan ook op papier. De units variëren van 86 tot 172 sqm, met prijzen vanaf EUR 308,500 tot EUR 501,500, en beschikken in de hele reeks over open keukens, keramische vloeren en toegang tot een balkon of terras.

300 m van de Zee - Koop een Appartement in Mahmutlar, Alanya

Op 300 m van de waterkant duurt de wandeling van dit project naar het strand nog geen vijf minuten over vlakke trottoirs in een straatraster. Voor wie een appartement wil kopen in Mahmutlar, Alanya, telt die afstand mee voor zowel eigen gebruik als verhuurrendement: gasten voor kort verblijf in Mahmutlar noemen loopafstand tot het strand steevast als een van hun belangrijkste wensen. Met prijzen vanaf EUR 308,500 tot EUR 501,500 combineren de units hier de locatie met voorzieningen op het complex zoals een binnenzwembad, sauna en Turks hamam - een opzet die het appartement ook buiten het zomerse strandseizoen aantrekkelijk en verhuurbaar houdt. De 300 m is een meetbaar gegeven van het adres, geen afgeronde marketinginschatting.

Gazipaşa Airport op 35 km, Ziekenhuis op 4 km: Bereikbaarheid in Mahmutlar Alanya

Gazipaşa Airport ligt 35 km ten oosten, een rit van 30 tot 40 minuten die goed past bij kopers die er seizoensgebonden verblijven of eigenaars die het pand op afstand beheren zonder lange transfer. Antalya Airport ligt 135 km ten westen en biedt daardoor meer vluchtmogelijkheden voor kopers die vanuit Noord-Europa reizen. Een ziekenhuis ligt op 4 km van het project - relevant voor gezinnen, kopers op latere leeftijd en iedereen voor wie goede medische bereikbaarheid belangrijk is bij de aankoop. Het centrum van Alanya ligt 10 km verder over de weg: de haven, de burchtwijk en de belangrijkste winkelstraten zijn binnen 15 minuten met de auto bereikbaar. De boulevard aan het water in Mahmutlar - met supermarkten, apotheken en restaurants - ligt op loopafstand van het project.

Tuin, Pergola en Binnenzwembad op 6,500 sqm in Mahmutlar, Alanya

Het terrein van 6,500 sqm biedt plaats aan drie blokken, samen met een aangelegde tuin, een pergola voor beschut gezamenlijk gebruik en een buitenzwembad. Een apart binnenzwembad is het hele jaar door beschikbaar buiten de zomermaanden, waardoor u van oktober tot en met april kunt zwemmen wanneer gebruik buiten niet meer praktisch is. Ook een fitnessruimte, sauna en Turks hamam zijn in het complex aanwezig. De beveiliging is 24 uur per dag aanwezig, met personeel ter plaatse en camerabewaking over het hele terrein. Deze combinatie - twee zwembaden, sauna en hamam, een goed beheerd terrein en groene buitenruimte - sluit aan op wat vakantiegangers in Mahmutlar verwachten en ondersteunt gebruik door de eigenaar in elk seizoen. Voor comfortabel wonen of verhuren hoeft niets extra's buiten het complex te worden geregeld.

PVC Ramen, Granieten Werkbladen en Keramische Vloer: Afwerking van Appartementen in Mahmutlar

Elk appartement is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, een slimme keuze voor het kustklimaat waar zilte lucht en seizoensgebonden temperatuurschommelingen standaard kozijnen zwaar belasten. Keramische vloerafwerking ligt in de belangrijkste leefruimtes en blijft in de zomer koel aan de voeten, terwijl het onderhoud het hele jaar door minimaal is. De keukens hebben een open indeling met ingebouwde kasten, granieten werkbladen en volledig geplaatste keukenonderdelen. De badkamers zijn uitgerust met een douchecabine. Elk appartement heeft vanuit de woon- of slaapruimtes toegang tot een balkon of terras. De afwerkingskwaliteit is gelijk in alle woningtypes en -maten, waardoor de appartementen direct verhuurklaar zijn en vóór het eerste verhuurseizoen geen extra investering vragen.

Het team van Alanya Eiendom controleert de afwerking ter plaatse en bevestigt de specificaties voordat de koopovereenkomst namens klanten definitief wordt gemaakt, zodat kopers een gecontroleerd beeld krijgen van wat bij oplevering is inbegrepen.

TAPU-Registratie en Verblijfsrechten voor Kopers in Mahmutlar, Alanya

Eigendom in Turkije wordt vastgelegd via het TAPU-systeem van het kadaster. Kopers kunnen de officiële procedure voor registratie van de eigendomstitel nalezen bij de Turkish Land Registry (TKGM) voordat zij een aankooptraject starten. Een geldig TAPU geeft recht op een Turks verblijfsvergunning voor onroerend goed; de voorwaarden en aanvraagprocedure staan beschreven bij de Turkish Migration Directorate (GoC). Kopers aan de bovengrens van dit project moeten ook de USD-equivalente waarde van EUR 501,500 controleren tegen de huidige drempel voor staatsburgerschap via investering, die in USD wordt vastgesteld en meebeweegt met de wisselkoers.

Als erkend makelaarskantoor in Alanya verzorgt Alanya Eiendom de controle van de eigendomstitel, de coördinatie van de notaris en ondersteuning bij de verblijfsvergunning voor internationale kopers in Mahmutlar en in heel Alanya. Bekijk de actuele vastgoedaanbiedingen in Mahmutlar of lees ons overzicht van juridische diensten voor een volledig beeld van het aankoopproces in Turkije.

Veelgestelde Vragen

Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Mahmutlar, Alanya?

Ja. Buitenlandse kopers kunnen onroerend goed kopen in Mahmutlar, Alanya, waarbij het TAPU rechtstreeks op hun naam wordt geregistreerd bij het kadaster. Mahmutlar staat open voor kopers uit de meeste landen. Beperkingen gelden alleen in de buurt van aangewezen militaire zones - die dit district niet treffen - en kopers uit een klein aantal nationaliteiten moeten aan extra controles voldoen.

Welke woningmaten en prijzen zijn beschikbaar in dit project?

De units variëren van 86 tot 172 sqm over drie blokken op een terrein van 6,500 sqm. De prijzen lopen van EUR 308,500 tot EUR 501,500. Grotere woningen aan de bovenkant van deze range zijn geschikt voor gezinnen of voor verhuur met meerdere slaapkamers, waarbij aparte slaapruimtes en meer leefruimte zowel het comfort als de haalbare nachtprijs verhogen.

Komt dit project in aanmerking voor Turks staatsburgerschap via investering?

Voor Turks staatsburgerschap via investering geldt een minimale vastgoedwaarde in USD op het moment van aanvraag. Omdat dit project in EUR is geprijsd, moeten kopers eerst de actuele EUR/USD-waarde van EUR 308,500 tot EUR 501,500 toetsen aan de geldende drempel voordat zij zich vastleggen. Ons meertalige team van Alanya Eiendom helpt met advies over geschiktheid en vervolgstappen via onze dienst voor staatsburgerschap via investering.

Welke voorzieningen zijn er op het complex?

Het complex biedt een binnenzwembad, buitenzwembad, sauna, Turks hamam, fitnessruimte, aangelegde tuin en pergola, plus 24/7 beveiliging ter plaatse en camerabewaking. Alle appartementen hebben ingebouwde keukens met granieten werkbladen, keramische vloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing, douchecabines en toegang tot een balkon of terras.

Hoe ver is de zee en welke vliegverbindingen zijn er?

De zee ligt op 300 m van het project - een vlakke wandeling van nog geen vijf minuten. Gazipaşa Airport ligt 35 km ten oosten en Antalya Airport 135 km ten westen, waardoor kopers vanuit verschillende delen van Europa via twee luchthavens kunnen reizen. Een ziekenhuis ligt op 4 km afstand en het centrum van Alanya op 10 km over de weg.