Twee woonblokken staan op een perceel van 5.000 m² in Istanbul en bieden woningen van 55 m² tot 148 m² met een prijsklasse van US$ 124.700 tot US$ 500.000. De schaal van het project zorgt voor hoogwaardige gedeelde faciliteiten zonder de hoge beheerkosten van grotere complexen. In de hogere prijsklasse komt men in aanmerking voor het Turks staatsburgerschap, wat dit woonproject in Istanbul tot een ideale keuze maakt voor kopers die zowel een fijne levensstijl als een officiële verblijfsstatus nastreven.
55 tot 148 m² in twee blokken in Istanbul: van compacte tot grote investeringsappartementen
Twee blokken op een terrein van 5.000 m² bieden een scala aan woningen, van compacte appartementen van 55 m² tot grotere gezinswoningen van 148 m². Met instapprijzen vanaf US$ 124.700 blijft het project toegankelijk voor een breed publiek, terwijl de woningen in het hogere segment van US$ 500.000 de drempel voor het Turks staatsburgerschap via investering bereiken. Buitenlandse kopers registreren hun eigendomstitel via het Turkse Kadaster (TKGM), waar de TAPU-overdrachten worden verwerkt en het centrale vastgoedregister wordt bijgehouden. Een erkend taxatierapport en een Turks belastingnummer zijn vereist voordat de eigendomsoverdracht kan plaatsvinden.
Verblijfsvergunning via vastgoed in Istanbul: instappen vanaf USD 124.700
Bij een instapprijs van US$ 124.700 komen kopers in aanmerking voor een Turkse verblijfsvergunning voor korte termijn op basis van vastgoedbezit. Het Turkse Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer beheert de jaarlijkse verlenging van vergunningen die zijn afgegeven op basis van een eigendomsbewijs. Voor kopers die voor het staatsburgerschap gaan, bereiken de woningen van US$ 500.000 de vereiste grens voor het Turks staatsburgerschap via investering. Alanya Eiendom ondersteunt internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en heel Europa bij de TAPU-voorbereiding, taxatiecoördinatie en aanvragen voor verblijfsvergunningen voor woningen in Istanbul.
Minigolf, speeltuin en binnenzwembad: gezinsvoorzieningen in dit project in Istanbul
Een binnenzwembad biedt het hele jaar door toegang tot het water, aangevuld met een jacuzzi en een koude douche. Een fitnessruimte, tafeltennis en een minigolfbaan bieden actieve recreatie voor alle leeftijdsgroepen. Een speeltuin en een binnenspeelkamer zijn er voor de jongere bewoners, terwijl de barbecueplaats ideaal is voor gezamenlijke buitenbijeenkomsten. De spa beschikt over een sauna, stoombad, Turks hamam en massageruimte - voorzieningen die doorgaans alleen in grotere resort-projecten voorkomen. Het beheer van het gebouw wordt ondersteund door een generator, 24/7 beveiliging, cameratoezicht (CCTV), een lift, lobby en een parkeergarage.
Barbecueterras, prieel en tuin: buitenfaciliteiten voor kopers in Istanbul
Elk appartement beschikt over een balkon; de gemeenschappelijke buitenruimte omvat een barbecueplaats, een prieel, een tuin en een buitenzwembad naast de binnenfaciliteiten. De afwerking van het interieur omvat keramische vloeren, inbouwkeukens met granieten aanrechtbladen en kozijnen van zowel PVC als aluminium voor een goede isolatie. Sommige units zijn voorzien van een open haard, een praktische toevoeging tijdens de koelere maanden in Istanbul die zelden in standaard woonprojecten wordt aangeboden. Een aardgasaansluiting en een elektrische boiler zorgen voor dubbele warmwatervoorziening. Open keukens en moderne keukenkastjes zijn standaard in beide blokken.
Interesse van Europese investeerders in Istanbul: van 55 m² tot 148 m²
Istanbul trekt constant de aandacht van buitenlandse kopers uit Scandinavië, Duitsland, Rusland en Nederland. Als erkend makelaarskantoor werkt Alanya Eiendom met kopers die kustwoningen in Alanya vergelijken met de grootstedelijke opties in Istanbul. Het compacte formaat van 55 m² is geschikt voor individuele beleggers; de grotere woningen van 148 m² trekken gezinnen en kandidaten voor het staatsburgerschap aan. De huurmarkt in Istanbul biedt kansen voor zowel lange termijn verhuur aan de lokale bevolking als korte termijn verhuur aan toeristen. Bekijk het huidige aanbod investeringen in Istanbul of ontdek onze service voor Turks staatsburgerschap via investering voor alle details.
Veelgestelde Vragen
Kunnen buitenlanders appartementen kopen in dit project in Istanbul?
Ja. De meeste nationaliteiten kunnen woonvastgoed kopen in Turkije. Een Turks belastingnummer, een erkend taxatierapport en een lokale bankrekening zijn vereist voordat de TAPU-overdracht plaatsvindt. Het Turkse Kadaster (TKGM) hanteert de huidige regels voor buitenlandse kopers.
Komt dit project in aanmerking voor het Turks staatsburgerschap via investering?
De duurdere woningen tot US$ 500.000 vallen binnen de categorie voor het Turks staatsburgerschap via investering. Kopers moeten vastgoed verwerven op of boven de door de overheid vastgestelde minimumwaarde en het bezit behouden gedurende de wettelijke termijn. Bevestig de huidige officiële drempel bij een juridisch adviseur voordat u tot aankoop overgaat.
Wat houdt het TAPU-registratieproces in?
De TAPU-registratie vereist een genotarieerd koopcontract, een erkend taxatierapport, betaling van de overdrachtsbelasting en indiening bij het kadaster. Een DASK-aardbevingverzekering is verplicht voor alle woningen in Turkije. Ons meertalige team regelt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na de aankoop.
Welke gemeenschappelijke voorzieningen zijn inbegrepen?
Het project omvat een binnenzwembad, jacuzzi, sauna, stoombad, Turks hamam, massageruimte, fitnessruimte, minigolf, tafeltennis, speeltuin, binnenspeelkamer, barbecueplaats, prieel, tuin en een buitenzwembad. De gebouwservices omvatten 24/7 beveiliging, cameratoezicht, een generator, lift, lobby, parkeergarage en een satellietsysteem.
Is een verblijfsvergunning mogelijk bij de instapprijs?
Ja. Bij US$ 124.700 voldoen kopers aan de eigendomsdrempel voor een Turkse verblijfsvergunning voor korte termijn, die jaarlijks wordt verlengd. De volledige vereisten en aanvraagstappen worden gepubliceerd door het Turkse Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer.
Kan dit appartement in Istanbul worden gebruikt als huurinvestering?
Ja. Appartementen in Istanbul kunnen op korte of lange termijn worden verhuurd onder de Turkse wetgeving. Voor korte termijn verhuur aan toeristen zijn specifieke licenties vereist. De grote lokale bevolking en het constante toerisme in Istanbul zorgen voor een stabiele bezettingsgraad. Bekijk onze service voor verhuurbeheer voor meer informatie.
