Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 189.000 – € 277.000
Istanbul
Locatie
1–4
Slaapkamers
55–226 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Drie woonblokken, een oppervlakte van 3.500 m² en units variërend van 55 tot 226 m²: dit project in Istanbul spreekt een brede groep kopers aan zonder concessies te doen aan de bouwkwaliteit. De prijzen beginnen bij € 189.000 en lopen op tot € 277.000 voor de grootste configuraties, waardoor het project op twee belangrijke investeringsniveaus voor buitenlandse kopers ligt.
De indeling met drie blokken bevindt zich op een terrein van 3.500 m². Deze opzet biedt ruimte voor aanzienlijke gemeenschappelijke buitenruimte, terwijl de woongemeenschap compact en overzichtelijk blijft. De units variëren van 55 m², ideaal voor alleenstaanden en verhuurders voor de korte termijn, tot 226 m², wat een royale oppervlakte is naar elke woonstandaard in Istanbul. De middelgrote units bieden een mooie balans tussen aankoopprijs en verhuurbaarheid. Het terrein beschikt over een privétuin, een prieel en een barbecueplek naast het centrale zwembadcomplex, wat zorgt voor bruikbare buitenzones zonder afhankelijk te zijn van openbare parken.
Er zijn weinig wooncomplexen in Istanbul met een eigen bioscoopzaal naast een basketbalveld en tafeltennisfaciliteiten. Dit project biedt dat wel, en voegt daar een kinderspeelplaats, een binnenspeelkamer, een sauna, stoombad, jacuzzi en massageruimte aan toe. Het binnenzwembad maakt recreatie het hele jaar door mogelijk, ongeacht het weer. Samen positioneren deze faciliteiten het project richting gezinnen met kinderen, huurders voor langdurig verblijf en kopers die op zoek zijn naar een zelfvoorzienende omgeving waar dagelijkse ontspanning binnenshuis te vinden is. Een restaurant ter plaatse bedient het complex en een strandshuttle biedt bewoners regelmatig toegang tot de kust.
Het complex beschikt over 24/7 bemande beveiliging en volledige camerabewaking (CCTV). Een noodaggregaat beschermt tegen stroomonderbrekingen - een belangrijk punt voor zowel permanente bewoners als verhuurders die afhankelijk zijn van ononderbroken connectiviteit en klimaatbeheersing. Toegang tot een overdekte garage en parkeerplaats is inbegrepen, wat een groot voordeel is voor kopers in Istanbul, waar parkeergelegenheid vaak apart wordt verkocht. Een lobby met personeel, een lift en een satellietsysteem vormen de standaard basisvoorzieningen. Elke unit is voorzien van PVC en aluminium kozijnen, keramische vloeren, vloerverwarming, een granieten aanrechtblad, ingebouwde keukenkasten en een douchecabine.
Als erkend makelaarskantoor verifieert Alanya Eiendom de TAPU-documentatie, inspecteert de staat van het project en coördineert direct met het kadaster namens internationale kopers. Ons meertalige team begeleidt klanten uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en Nederland gedurende het volledige aankoop- en registratieproces.
Buitenlandse staatsburgers kunnen het volledige eigendomsrecht (TAPU) in Turkije verkrijgen zonder dat een lokale partner vereist is. Vastgoedaankopen die voldoen aan het wettelijke minimumbedrag in vreemde valuta komen in aanmerking voor een aanvraag voor het Turkse staatsburgerschap; aankopen onder die drempel kunnen recht geven op een hernieuwbare verblijfsvergunning voor twee jaar. Kopers dienen kadastrale controles en de verificatie van eventuele lasten af te ronden voor ondertekening. Het Turkse Kadaster (TKGM) biedt openbare toegang tot eigendomsgegevens en de huidige voorwaarden voor verblijfsvergunningen worden gepubliceerd door de Turkse immigratiedienst (Göç İdaresi).
Ons team voor juridische diensten coördineert onafhankelijke juridische controle, een genoteerde volmacht en de registratie van de DASK-aardbevingverzekering voor kopers die het proces op afstand afronden.
De vraag naar kortetermijnverhuur in Istanbul is het hele jaar door hoog, gedreven door internationaal toerisme, zakenreizen en doorreizigers. De units van 55 m² zijn perfect gedimensioneerd voor verhuur en de faciliteiten zoals de bioscoop, het restaurant, het binnenzwembad en de strandshuttle tillen het aanbod boven het standaard woningaanbod uit. Voor investeerders die het rendement berekenen: een complex met zulke voorzieningen ondersteunt doorgaans dagtarieven die boven het gemiddelde in de wijk liggen. Bekijk het huidige aanbod vastgoed in Istanbul op Alanya Eiendom voor actuele prijsvergelijkingen.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen vastgoed in Turkije in volledig eigendom kopen. Het proces omvat een voorlopig contract, een aanbetaling en de TAPU-registratie bij het kadaster. Alanya Eiendom coördineert alle stappen voor internationale kopers, inclusief juridische controle en de DASK-verzekering.
Het Turkse staatsburgerschap door investering vereist een minimale aankoopwaarde van 400.000 USD (of gelijkwaardig in vreemde valuta), die drie jaar lang niet mag worden doorverkocht. Kopers in de hogere prijsklasse van dit project moeten de geschiktheid bevestigen op basis van de huidige wisselkoersen met een juridisch adviseur.
Het project bestaat uit drie woonblokken op een terrein van 3.500 m². De units variëren van 55 m² tot 226 m², van compacte verhuurbare indelingen tot grote gezinsappartementen. Alle units zijn voorzien van een balkon, een inbouwkeuken met granieten aanrecht, keramische vloeren, vloerverwarming en aluminium kozijnen.
Ja. Vastgoedaankopen in Turkije boven een bepaalde minimumwaarde kunnen recht geven op een hernieuwbare verblijfsvergunning voor twee jaar. De huidige drempels en vereisten worden gepubliceerd door de Turkse immigratiedienst. Ons team verzorgt de vergunningsaanvragen samen met de aankoop van het onroerend goed.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
