Een woonproject verspreid over vijf blokken op een terrein van 7.000 m² in Istanbul biedt appartementen van 59 tot 221 m², geprijsd van € 662.400 tot € 2.548.900. Elk appartement komt in aanmerking voor het Turks staatsburgerschap, een status die dit project bij uitstek geschikt maakt voor buitenlandse kopers die naast vastgoedbezit ook een Turks paspoort willen verkrijgen.
59 tot 221 m² op een perceel van 7.000 m²: Beleggingsappartementen te koop in Istanbul
Vijf blokken op 7.000 m² zorgen voor een mix van woningen, variërend van compacte tot zeer ruime indelingen binnen één beheerde omgeving. Met 59 m² is het kleinste vloerplan ideaal voor een gerichte verhuurstrategie of voor alleenstaanden. De grootste woningen van 221 m² bieden gezinnen of kopers die een permanente residentie in Istanbul zoeken voldoende ruimte om kamers zonder compromissen in te richten.
De prijzen variëren van € 662.400 tot € 2.548.900 en dekken zowel de instapgrens voor het staatsburgerschap als het premiumsegment. Kopers die een appartement in Istanbul, Turkije willen kopen op de drempel van het staatsburgerschap, zullen merken dat elke eenheid vanaf het begin voldoet, waardoor het niet nodig is om individuele woningen te controleren op geschiktheid. Vastgoed in Istanbul met deze specificaties binnen één consistent beheerd complex is een zeldzame kans in de huidige markt van Istanbul.
Staatsburgerschap bij investering boven de 400.000 dollar: TAPU-registratie in Istanbul
Alle woningen in dit project zijn bevestigd als zijnde geschikt voor het staatsburgerschap onder het Turkse investeringsprogramma voor buitenlanders. Het proces vereist registratie bij het Turkse Kadaster (TKGM), betaling van de overdrachtsbelasting en de toezegging om het vastgoed gedurende de wettelijke termijn te behouden. Met de laagst geprijsde eenheid vanaf € 662.400, voldoet elke aankoop in dit project direct aan de gestelde criteria.
Als erkend makelaarskantoor begeleidt Alanya Eiendom internationale kopers door het volledige TAPU-registratieproces, van de eerste controle van de eigendomsakte tot de uiteindelijke eigendomsoverdracht. Voor kopers die de voorkeur geven aan een verblijfsvergunning in plaats van volledig staatsburgerschap, publiceert het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer de huidige criteria en drempelwaarden. Ons meertalige team stemt af met lokale advocaten voor alle aanvragen van buitenlandse kopers, zodat er geen enkele stap wordt overgeslagen tussen het bod en de registratie.
24/7 Beveiliging, Generator en Strandshuttle: Voorzieningen in dit project in Istanbul
Een continu aanwezig beveiligingsteam werkt samen met een camerasysteem dat de ingangen, de omtrek en de gemeenschappelijke ruimtes bewaakt. Een noodgenerator zorgt ervoor dat de liften, de verlichting in de lobby en de stroomvoorziening van de gedeelde faciliteiten blijven werken tijdens stroomonderbrekingen - een standaardverwachting voor luxe woonprojecten op dit prijsniveau in Istanbul.
De strandshuttle is een bijzondere extra. Weinig stedelijke woonprojecten met meerdere blokken bieden specifiek vervoer naar de kust aan, en de aanwezigheid ervan is een echt onderscheidend kenmerk voor gasten voor kort verblijf en eigenaren die zowel de stad als de nabijheid van het water willen ervaren. Een parkeergarage en parkeerplaatsen op het terrein maken de infrastructuur compleet.
Keramische vloeren, vloerverwarming en inbouwkeuken: Specificaties van de appartementen
Elke woning is voorzien van keramische vloeren. Dit is een praktische keuze voor het klimaat van Istanbul: duurzaam, koel in de warme maanden en eenvoudig te onderhouden tijdens verhuurcycli. Vloerverwarming zorgt in de winter voor warmte zonder dat er radiatoren aan de muren nodig zijn, waardoor de indeling van het interieur strak blijft.
De keuken wordt standaard opgeleverd met granieten aanrechtbladen en ingebouwde kasten. Balkons zijn in het hele project aanwezig. Bepaalde grotere eenheden beschikken over een open haard, een premium toevoeging die de woningen in het hogere segment onderscheidt. Elke badkamer is afgewerkt met een douchecabine en een elektrische boiler. Aluminium ramen en PVC-kozijnen zijn aanwezig in het hele project, wat bijdraagt aan zowel de geluidsisolatie als het warmtebehoud.
Istanbul als verhuurmarkt: Hoe vijf woonblokken de korte-verblijfsmarkt bedienen
Istanbul behoudt het hele jaar door een grote vraag naar huurwoningen dankzij zakenreizen, cultureel toerisme en internationale doorreizen. In tegenstelling tot de kustplaatsen die afhankelijk zijn van het zomerseizoen, is de bezettingsgraad in de stad verdeeld over twaalf maanden - wat de rendementsberekening voor investeerders aanzienlijk beïnvloedt.
Een project met privézwembaden, een binnenzwembad, een eigen restaurant, Turks hamam, sauna, stoombad, massageruimte en recreatieve faciliteiten zoals een basketbalveld, tafeltennis, een speeltuin, een kinderspeelkamer en een waterglijbaan voldoet aan alle eisen die gasten voor kort verblijf stellen. Gezinnen, die vaak voor langere periodes boeken en grotere eenheden huren, worden aangetrokken door precies deze combinatie van ontspanning en woonruimte.
Veelgestelde Vragen
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in dit project in Istanbul?
Ja. De Turkse wet staat de meeste buitenlanders toe om direct vastgoed te kopen, zonder de eis van lokaal mede-eigenaarschap. De aankoop wordt geregistreerd bij het TKGM en er wordt een TAPU-eigendomsakte op naam van de koper afgegeven. Een klein aantal nationaliteiten heeft te maken met beperkingen; kopers dienen hun geschiktheid te bevestigen voordat ze overgaan tot aankoop. Alanya Eiendom kan adviseren over de geldende regels voor uw land van herkomst.
Komt elke woning in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap?
Ja. Alle eenheden in dit project hebben de status 'geschikt voor staatsburgerschap'. Het programma vereist een minimale aankoopwaarde, TKGM-registratie en een wettelijke behoudsperiode. Elke aangeboden woning, beginnend vanaf € 662.400, overschrijdt de huidige drempelwaarde, waardoor de geschiktheid geldt voor het volledige bereik van 59 tot 221 m².
Wat is de indeling van het project en wat zijn de afmetingen?
Het project beslaat een terrein van 7.000 m² verdeeld over vijf woonblokken. De woningen variëren van 59 m² tot 221 m², variërend van compacte huurappartementen tot middelgrote gezinswoningen en zeer ruime appartementen binnen één beheerd complex.
Is een Turkse verblijfsvergunning beschikbaar via de aankoop van een woning hier?
Eigendom van vastgoed boven een bepaalde waarde geeft kopers recht op een Turkse verblijfsvergunning voor de korte termijn, die jaarlijks kan worden verlengd. De huidige drempelwaarden en stappen voor de aanvraag worden gepubliceerd door het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer. Kopers dienen de geldende waarde op het moment van aankoop te verifiëren.
Welke faciliteiten zijn inbegrepen in het project?
De voorzieningen op het terrein omvatten een binnenzwembad, buitenzwembad, privézwembaden, waterglijbaan, Turks hamam, sauna, stoombad, massageruimte, fitnessruimte, restaurant, strandshuttle, barbecueplaats, gazebo, tuin, opties voor privétuinen, basketbalveld, tafeltennis, speeltuin, kinderspeelkamer, lift, garage en parkeerplaatsen. De beveiliging bestaat uit 24/7 personeel, camerabewaking en een noodgenerator.
Hoe ondersteunt Alanya Eiendom kopers bij dit project in Istanbul?
Het meertalige team van Alanya Eiendom regelt de TAPU-eigendomsakte, de coördinatie voor het staatsburgerschap door investering, aanvragen voor verblijfsvergunningen, volmachten en bezichtigingen ter plaatse in Istanbul. Ons kantoor zorgt voor verificatie van de verkoper en ondersteuning na de aankoop, zodat internationale kopers het proces zonder hiaten of onopgeloste documentatie doorlopen.
