Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 120.000 – € 190.002
Demirtaş
Locatie
1–2
Slaapkamers
56–136 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een perceel van 15.000 sqm in Demirtas, aan de oostrand van Alanya, zet meteen de toon voor de schaal van dit project. Vier woonblokken van negen verdiepingen staan op dit terrein, met units van 56 tot 136 sqm en prijzen van € 120.000 tot € 190.002. Dit is een project waarvan de oppervlakte groot genoeg is voor een volledig resortniveau aan voorzieningen, zonder dat het terrein of de ruimte tussen de gebouwen krap aanvoelt.
De perceeloppervlakte van 15.000 sqm is het bepalende kenmerk van dit project. Een gemiddeld Alanya-complex neemt 3.000 tot 5.000 sqm in beslag. Dit terrein is dus drie keer zo groot, en dat maakt fysiek echt verschil. De buitenruimte bevat een aangelegde tuin, barbecuezone, gazebo, buitenzwembad, basketbalveld, tennisbaan en kinderspeelplaats - allemaal zonder dat de looproutes tussen de blokken vol raken. De units lopen van 56 sqm aan de compacte kant tot 136 sqm in grotere indelingen, elk met een eigen balkon of terras. Voor kopers die vastgoed te koop in Demirtas vergelijken met opties in dichtere kustwijken ten westen daarvan, is de verhouding tussen terrein en aantal units hier een meetbaar, controleerbaar voordeel dat op foto's en tijdens bezichtigingen steeds weer zichtbaar wordt.
Demirtas ligt op 25 km van Gazipaşa Airport en op 18 km van Alanya Centrum. Die korte afstand tot de luchthaven maakt rechtstreekse korte vluchten uit Europa praktisch, met een reistijd die gunstig afsteekt tegen woningen die dichter bij het stadscentrum liggen. Antalya Airport ligt 160 km naar het westen en blijft de belangrijkste toegangspoort voor charterverkeer uit Noord-Europa. De zee ligt op 1 km van het complex - prima wandelbaar, maar in de zomer is de inbegrepen strandshuttle vooral een praktische toevoeging aan de voorzieningenlijst. De kustweg verbindt Demirtas westwaarts met Gazipaşa en verder naar centraal Alanya, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen korte rijafstand blijven via een goed onderhouden kustroute.
Het gezamenlijke voorzieningenpakket is breed genoeg om er een hele dag op het terrein door te brengen. Er is een buitenzwembad, binnenzwembad, privézwembad, sauna, stoombad, Turks hamam, jacuzzi, massageruimte, fitnesscentrum, bioscoop, restaurant, tafeltennistafels, basketbalveld, tennisbaan, waterglijbaan, barbecuezone, gazebo, kinderspeelplaats en kinderruimte. Bij het zwembad zijn koude douches geplaatst. Een noodgenerator houdt de stroomvoorziening op peil bij onderbrekingen op het net - een praktische voorziening voor kopers die langer willen blijven of willen verhuren buiten de drukste infrastructuurperioden. Het restaurant op het terrein haalt de drempel weg om in een rustiger oostelijk deel, waar eetgelegenheden buiten de zomermaanden schaarser worden, nog uit eten te moeten zoeken. Ondergrondse garageparkeerplaatsen, een lift en een bemande lobby zorgen voor een vlotte doorstroming in het gebouw. Bewakingscamera's en 24/7 beveiliging dekken het terrein continu af.
De afwerking in de units omvat granieten keukenbladen, open keukens, douchecabines, balkons, terrassen, elektrische boilers en vooraf aangelegde satellietbekabeling. Vloerverwarming is door het hele project aangelegd - een ongebruikelijke specificatie in kustprojecten in Alanya, waar verwarming vaak pas op de tweede plaats komt. Die voorziening maakt comfortabel en energiezuinig wonen mogelijk in de koelere herfst- en wintermaanden, zonder dat er na aankoop extra systemen nodig zijn. Voor kopers die mikken op permanent wonen of op verhuur buiten de standaardperiode van juni tot en met september, ondersteunt deze afwerking dat doel vanaf dag één. De combinatie van open keuken en aangrenzend terras zorgt voor de binnen-buitenflow die het mediterrane klimaat in Demirtas het grootste deel van het jaar goed mogelijk maakt.
Buitenlandse staatsburgers mogen onder wederkerige eigendomsrechten vastgoed kopen in Turkije, en burgers uit de meeste landen kunnen dit zonder beperking doen. De TAPU-eigendomstitel is het belangrijkste juridische document dat eigendom bevestigt en wordt geregistreerd bij het kadaster. Kopers kunnen het volledige registratieproces bekijken via het Turkse Kadaster (TKGM). DASK, de verplichte aardbevingsverzekering, is een wettelijke eis voor alle woningen in Turkije en moet geregeld zijn voordat de TAPU-overdracht wordt afgerond. Buitenlandse kopers die voldoen aan de minimale aankoopdrempel kunnen een Turkse verblijfsvergunning aanvragen; de actuele voorwaarden en aanvraagprocedure staan bij de Turkse immigratiedienst (goc.gov.tr). Aankopen die de drempel voor burgerschap via investering halen, kunnen in aanmerking komen voor Turks staatsburgerschap via investering. Als erkend makelaarskantoor in Alanya controleert Alanya Eiendom de verkopersdocumenten, regelt de TAPU-registratie en verzorgt DASK en verblijfsvergunningsaanvragen gedurende het hele traject. Bekijk actuele appartementen in Demirtas of ontdek onze juridische diensten voor duidelijke begeleiding van contract tot sleuteloverdracht.
Ja. Burgers uit de meeste landen kunnen woonvastgoed in Turkije kopen via overdracht van de TAPU-eigendomstitel bij het kadaster. Alanya Eiendom's meertalige team helpt internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en daarbuiten in elke fase, van de eerste bezichtiging tot en met de documentatie na aankoop en doorlopende ondersteuning.
De units lopen van 56 tot 136 sqm over vier blokken van negen verdiepingen op een terrein van 15.000 sqm. De prijzen lopen van € 120.000 tot € 190.002, afhankelijk van de unitgrootte, indeling en verdieping. Grotere units aan de bovenkant van het sqm-bereik bieden sterke waarde ten opzichte van vergelijkbare resortprojecten in de westelijke wijken van Alanya.
Turks staatsburgerschap via investering vereist het halen van een minimale aankoopwaarde. Kopers moeten de actuele drempels op het moment van aankoop bevestigen bij hun juridisch vertegenwoordiger, omdat deze bedragen door Turkse overheidsbesluiten worden vastgesteld. Ons team bij Alanya Eiendom kan adviseren welke specifieke units binnen dit project aan de toepasselijke grens voldoen.
Ja. DASK is wettelijk verplicht voor alle woningen in Turkije en moet worden afgesloten voordat de TAPU-overdracht kan worden afgerond. Het is een standaardstap in het aankoopproces en niet optioneel voor kopers, zowel binnenlands als buitenlands.
Demirtas profiteert van de ligging op 25 km van Gazipaşa Airport, waardoor het goed bereikbaar is voor korte vluchten uit Europa. De voorzieningen op het terrein - waaronder een binnenzwembad, buitenzwembad, restaurant, bioscoop en strandshuttle - vergroten de aantrekkingskracht voor kortetermijnverhuur in een langer seizoen dan complexen die alleen op strandtoegang leunen. Vloerverwarming verlengt de verhuur ook verder in de voor- en naseizoenen.
De zee ligt op 1 km van het complex. Voor bewoners en gasten is er een strandshuttle, zodat zij gemakkelijk naar het water kunnen zonder eigen auto of taxi.
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
