Dit gemeubileerde appartement van 110 m² in Mahmutlar bevindt zich op de achtste verdieping van een residentie met negen woonlagen. De positie op een van de hoogste verdiepingen biedt een weids uitzicht over de Middellandse Zee, het Taurusgebergte en de historische ruïnes van de Naula-vesting. Met een afstand van slechts 200 meter tot de kustlijn is de strandboulevard binnen twee minuten wandelen bereikbaar. Alanya Eiendom, actief als erkend makelaar sinds 2003, presenteert dit object als een solide optie voor wie op zoek is naar ruimte en direct wooncomfort.
Interieur en indeling van het appartement in Mahmutlar
De netto woonoppervlakte van 110 vierkante meter is verdeeld over twee slaapkamers, twee badkamers en een open woonkamer die naadloos overgaat in het eetgedeelte. De keuken is functioneel ingericht met duurzame granieten aanrechtbladen, inbouwkasten en alle benodigde witgoedapparatuur, die bij de verkoopprijs van € 105.000 zijn inbegrepen. Keramische vloertegels lopen door de gehele woning, wat in het mediterrane klimaat zorgt voor een koel en onderhoudsvriendelijk oppervlak.
Grote PVC-ramen met dubbele beglazing laten overvloedig natuurlijk licht binnen en zorgen voor een effectieve geluidsisolatie. Het appartement beschikt over een ruim balkon dat fungeert als een verlengstuk van de woonkamer, ideaal voor diners bij zonsondergang met uitzicht op de kustlijn. Een elektrische boiler voorziet in direct warm water en een centraal satellietsysteem is reeds geïnstalleerd. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, wat een directe verhuur of bewoning mogelijk maakt zonder extra investeringen in inrichting.
Voorzieningen en infrastructuur van de residentie
Het complex is ontworpen om bewoners een gebalanceerde levensstijl te bieden met diverse gedeelde faciliteiten. Er is een buitenzwembad aanwezig voor verkoeling tijdens de zomermaanden, evenals een sauna en een fitnessruimte voor dagelijkse ontspanning en welzijn. In de gemeenschappelijke tuin bevindt zich een priëel (camellia) voor sociale bijeenkomsten en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De technische infrastructuur van het gebouw is goed onderhouden. Een lift biedt toegang tot alle verdiepingen, wat essentieel is voor de bereikbaarheid van de achtste woonlaag. Bij eventuele stroomonderbrekingen schakelt de aanwezige generator automatisch in om de continuïteit van de essentiële diensten te waarborgen. Voor kopers die overwegen dit pand aan te kopen voor lange termijn verhuur, biedt de compacte structuur van dit enkelvoudige blok het voordeel van lagere maandelijkse servicekosten (aidat) in vergelijking met grotere resorts.
Locatiekenmerken en bereikbaarheid in Alanya
Mahmutlar heeft zich ontwikkeld tot een zelfvoorzienend stadsdeel met een hoogwaardige commerciële infrastructuur. Barbarosstraat, de belangrijkste verkeersader van de wijk, ligt op circa 100 meter van het gebouw. Hier vindt u een breed scala aan supermarkten, banken, apotheken en internationale restaurants. De nabijheid van de D-400 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met andere delen van de regio. Het historische centrum van Alanya ligt op 15 kilometer afstand en is eenvoudig bereikbaar met de frequente lokale busverbindingen.
De logistieke ligging is gunstig voor internationale reizigers. De luchthaven Gazipaşa (GZP) ligt op slechts 30 kilometer ten oosten, terwijl de luchthaven van Antalya (AYT) op ongeveer 145 kilometer afstand ligt. Volgens informatie van de Alanya Gemeente blijft de infrastructuur in Mahmutlar groeien, met voortdurende investeringen in parken en wandelpaden langs de kust. Voor juridische details over eigendomsoverdracht in Turkije kunnen kopers de officiële website van het Directoraat-generaal voor Kadaster en Kadaster (TKGM) raadplegen.
Marktwaarde en investeringspotentieel in Mahmutlar
Binnen de huidige vastgoedmarkt van Alanya worden appartementen op hogere verdiepingen met vrij uitzicht steeds schaarser in de prijsklasse van € 105.000. De 8e verdieping van dit object biedt een privacy en een panorama die vaak ontbreken bij lager gelegen woningen in vergelijkbare complexen. De combinatie van de royale oppervlakte van 110 m² en de korte afstand van 200 meter tot de zee versterkt de waardevastheid van het object.
Alanya Eiendom adviseert kopers ook te kijken naar de mogelijkheden voor een verblijfsvergunning bij de aankoop van vastgoed in Turkije. Gezien de volledige uitrusting en de centrale ligging is dit appartement direct inzetbaar voor de verhuurmarkt, waarbij de nabijheid van voorzieningen een hoge bezettingsgraad ondersteunt. Dit object vertegenwoordigt een eerlijke balans tussen prijs, locatie en woonruimte in een van de meest gewilde districten van de Turkse Rivièra.
