Investeringsoverzicht
2
Slaapkamers
2
Badkamers
90 m²
Binnenruimte
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Snelle feiten: 2+1 · 90 m² · Verdieping 3 · 2 badkamers · Zee 2,0 km · Ziekenhuis 1,0 km · € 130.000
Negentig vierkante meter verdeeld over een goed gepland 2+1-indeling op de derde verdieping — dit appartement in Oba biedt het dagelijkse comfort dat kopers gericht op langdurig verblijf of permanente woonruimte in Alanya consequent prioriteren. De plattegrond scheidt de twee slaapkamers voldoende, en de twee badkamers — één met een volledige douchecabine, de ander met een jacuzzi — elimineren het ochtendverkeer wanneer het appartement volledig bezet is.
Keramische vloeren lopen door alle leefruimtes, blijven koel onder de voeten tijdens Alanya's lange mediterrane zomers en vereisen minimaal onderhoud tegen de kustvochtigheid. PVC-ramen beheersen weggeluiden en verminderen de verwarmingslast op koelere winterdagen. De keuken heeft granieten werkbladen, ingebouwde kasten en witgoedapparatuur al aanwezig — waardoor dit een echte ingetrokkenklare unit is tegen € 130.000 zonder verdere kosten voordat de eerste bewoner de deur binnenkomt.
Als een gelicentieerd Alanya makelaarskantoor, verifieert Alanya Eiendom de inventaris van elke vermelding vóór publicatie — de hier vermelde meubels, witgoedapparatuur en apparatuur zijn bevestigd als onderdeel van de verkoop.
Het complex is gebouwd rond het hele jaar wonen in plaats van seizoenstoerisme. Een zwembad en aangelegde tuin vormen het anker van de buitenruimtes, terwijl de binnenste wellnesssuite — sauna, Turks hamam en jacuzzi — een privé-alternatief biedt dat de kosten en pendel van externe spamemberships elimineert. Een volledig uitgerust fitnessruimte, speeltuin voor kinderen en gemeenschappelijke tuin vullen de gedeelde ruimtes aan.
24-uurse beveiliging met camera's en een gebouwgenerator pakken twee zorgen aan die regelmatig opduiken onder internationale kopers: fysieke veiligheid en continuïteit van nutsbedrijven tijdens incidentele stroomonderbrekingen die gebruikelijk zijn aan de kust van Turkije. Overdekte parkeerplaats is inbegrepen, en de lift maakt de derde verdieping op lange termijn praktisch ongeacht bagage-inhoud, boodschappen of toekomstige mobiliteitsoverwegingen.
Oba ligt in Alanya's gevestigde oostelijke woonkorridor — rustiger dan het centrum, met goed ontwikkelde supermarkt- en cafématica binnen loopafstand en een ziekenhuis op slechts 1,0 km van dit complex. Deze nabijheid van het ziekenhuis heeft echt gewicht in zowel dagelijks leven als in plannen voor langdurige verblijf, met name voor kopers die Oba beschouwen als permanente basis in plaats van vakantie-pied-à-terre.
Het centrum van central-alanya ligt op 5,0 km afstand, bereikbaar in minder dan tien minuten met de auto of via het gedeelde minibus- (dolmuş) netwerk dat regelmatig door de wijk loopt. Het dichtstbijzijnde strand ligt op 2,0 km — een rit van vijf minuten die past voor kopers die een auto ter plaatse houden en de woonrust van een binnenlands adres prefereren boven betalen van strandpremium.
Voor een volledig overzicht van Oba's vastgoedmarktdynamica, infrastructuurschema en buurtkarakter, zie onze volledige gids voor Oba Alanya voor eigendomskopers in 2026.
Oba zit in een prijsklasse die bereikbaar blijft in verhouding tot Mahmutlar of centrale Alanya-strandadressen, terwijl het vergelijkbare — vaak superieure — wooninfrastructuur biedt. Voor kopers die huurrendement evalueren, elimineert de complete ingetrokkenklare status van dit appartement voorkostenvoorbereiding voordat een huurlijsting online gaat. Korttermijnvraag volgt Alanya's april-tot-oktober toeristenseason, met een secundair langtermijnsegment van Noord-Europese en Russische huurders die in de winter in de regio verblijven.
Voor huidige districtsprijsbenchmarks en een buurt-voor-buurt vergelijking, biedt ons artikel over Alanya-appartementenprijzen: Mahmutlar vs Oba vs Kestel een gegevensgegronde referentie. Kopers die de inburgering-via-investering route verkennen, kunnen geschiktheid en documentatie bekijken op alanyaeiendom.com/nl/services/turkish-citizenship-by-investment, en vergelijkbare Oba-aanbiedingen doorbladeren op alanyaeiendom.com/nl/properties?location=oba.
Turkije's titeldeelsysteem (TAPU) staat buitenlanders toe om residentieel eigendom rechtstreeks aan te schaffen. Zodra de koopprijs is afgesproken en gelden naar een Turks bankrekening zijn overgebracht, wordt de TAPU uitgegeven bij het Landregister van Alanya — meestal binnen één tot drie weken nadat alle documentatie in orde is. Buitenlandse kopers kunnen de huidige eigendomsregistratie en hypotheekstatus van elke eigendom onafhankelijk verifiëren via TKGM, Turkije's officiële landregisterportal, voordat zij enig akkoord ondertekenen.
Ons meertalige team verzorgt TAPU-registratie, residentievergunaanvragen en ondersteuning na aankoop voor kopers afkomstig uit Noorwegen, Duitsland, Nederland, Rusland en verder.
Ja. Burgers van de meeste landen — waaronder Noorwegen, Duitsland, Nederland, Rusland en het Verenigd Koninkrijk — mogen residentieel eigendom in Turkije rechtstreeks aankopen. Dit 90 m² appartement in Oba valt onder standaardbuitenlandse eigendomsregels, zonder aanvullende overheidsgodkeuringen vereist voor kopers uit deze nationaliteiten. Alanya Eiendom helpt bij alle documentatie van eerste aanbod tot TAPU-overdracht.
De huidige drempel voor het Turkse burgerschap-via-investering-programma is USD 400.000. Bij € 130.000 valt dit appartement onder die drempel als zelfstandige aankoop. Het komt in aanmerking voor een vastgoedgebaseerde korttermijn-residentievergunning, jaarlijks vernieuwbaar. Neem contact op met onze adviseurs voor huidige programmadrempels en recente regelgevingswijzigingen voordat u doorgaat.
Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 1,0 km afstand — twee minuten rijden of ongeveer 12 minuten lopend. Het dichtstbijzijnde strand ligt op 2,0 km, vijf minuten rijden. De nabijheid van het ziekenhuis is een bijzonder relevant voordeel voor permanente bewoners, gepensioneerden en kopers met voortdurende gezondheidsbehoeften die Oba als jaarrondse basis kiezen.
Voortdurende kosten zijn onder meer onderhoudskosten voor gebouwen (aidat), verplichte DASK-aardbevingensverzekering en jaarlijkse onroerendgoedbelasting. Exacte aidat-cijfers variëren per complexgrootte en faciliteiten. Ons team biedt een volledige kostenoverzicht vóór enige aankoopverplichting — neem contact op voor een huida schatting specifiek voor dit complex.
Ja. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht met witgoedapparatuur, ingebouwde keukenkasten en granieten werkbladen allemaal inbegrepen. Korttermijn- en langetermijnverhuur is in Oba toegestaan onder Turks huurrecht. Het ter plaatse gelegen zwembad, hamam, sauna en fitnessruimte bieden meetbare aantrekkingskracht voor huuraanbiedingen gericht op de internationale vakantie- en langetermijnmarkt.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
Browse nearby areas while comparing listings
