Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 500
2
Slaapkamers
2
Badkamers
6
Verdiepingen
Komt in aanmerking voor langdurig verblijf onder huidige regelgeving.
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Browse nearby areas while comparing listings
Voor een koper die een verblijfsvergunning-geschikt pand in Alanya zoekt zonder kusttoeslagen te betalen, Cikcilli levert consistent — en dit appartement op de vierde etage met 2+1 indeling is een duidelijke illustratie van waarom internationale kopers het tot een van hun meest gezochte adressen op de Alanya-markt hebben gemaakt.
Snelle feiten: 2 slaapkamers · 2 badkamers · Etage 4 van 6 · 1,2 km naar zee · Geschikt voor verblijfsvergunning · € 500/mo
De open keuken wordt bepaald door granieten werkbladen en inbouwkasten — een combinatie die goed werkt voor dagelijks koken zonder zich als compromis aan te voelen. Keramische tegels strekken zich uit van de ingang door de leefruimten, verdienen hun plaats in het klimaat van Alanya door onder de voeten koel te blijven gedurende de lange zomermaanden terwijl zij weerstand bieden tegen zoutlucht en vochtigheid die de levensduur van zachtere materialen verkorten. Beide badkamers volgen dezelfde praktische logica: elektrische boilers voor betrouwbaar warm water het hele jaar door, en PVC-ramen in de hele eenheid sluiten straatgeluid en weersomstandigheden veel effectiever af dan de aluminium kozijnen die gebruikelijk zijn in oudere gebouwen in Alanya.
Een privé balkon breidt de leefruimte naar buiten uit, vangt ochtendlicht en functioneert als een natuurlijke uitbreiding van de zithoek op warme avonden. Naast het appartement zelf biedt het complex een zwembad, een overdekt tuinhuisje en een speciaal barbecueterras — gemeenschappelijke voorzieningen die zowel de persoonlijke levensstijl als de verwachtingen van gasten in korte termijnverhuur dienen. Het gebouw heeft een lift, die wat een bezwaar zou kunnen zijn in een echt voordeel verandert: de vierde etage biedt verbeterde ventilatie en verminderde straatgeluid terwijl het even toegankelijk blijft als elke gelijkvloerse eenheid voor bewoners van alle leeftijden.
Cikcilli ligt in het residentiële binnenland van Alanya, weg van de toeristische strandzone zonder daarbij toegang eraan op te geven. Supermarkten, apotheken, bakkerijen en een wekelijkse groentemarket liggen allemaal op comfortabele loopafstand. De haven van Alanya, de Kızılkule-toren en het kasteeldistrict vergroten het vrijetijdsaanbod verder — avondwandelingen langs de promenade zijn een vast onderdeel van het leven hier voor zowel bewoners als hun gasten.
De zee ligt 1,2 km van dit gebouw — dicht genoeg voor een routinematige ochtendwandeling naar het water, zonder het lawaai en de zomerstremming van een strandadres. Onroerend goed in Cikcilli te koop in dit formaat ligt in de zone waar investeringswaarde en leefkwaliteit het schoonst overlappen: betere prijs per vierkante meter dan kusteigendommen, en een wijkkarakter dat even goed geschikt is voor langverblijfgasten en eigenaar-bewoners.
Voor kopers die dieper onderzoek doen voordat zij zich vastleggen, onze volledige gids voor het Cikcilli-district behandelt infrastructuur, vervoersverbindingen, schooldichtheid en het ontwikkelingsperspectief van het gebied tot 2026 en daarna.
Als erkende makelaar in onroerend goed in Alanya verifiëren we eigendomsdocumentatie en status van huisbeheer rechtstreeks voordat aanbiedingen worden gepubliceerd — internationale kopers kunnen een geverifieerde persoonlijke of online bezichtiging organiseren via ons meertalig kantooream.
Onroerend goed in Cikcilli in 2026 trekt voortdurend kopers uit Noorwegen, Duitsland, Nederland en Rusland aan die op zoek zijn naar de levensstijlkwaliteiten van Alanya tegen een prijs zonder strandtoeslag. Een 2+1-indeling met twee badkamers, lifttoegang en een gedeeld zwembad is de configuratie die het beste presteert bij alle verhuurdemografieken: flexibel genoeg voor koppels, gezinnen en kleine groepen, waarbij twee badkamers de frustratie voorkomen die eenbadkamereenheden op de kortetermijnverhuurmarkt veroorzaken.
Het zwembad en tuinhuisje verminderen de noodzaak voor gasten om afzonderlijk te betalen voor resort-achtige toegang, wat een meetbaar verschil maakt in boeking-conversie in een competitieve Alanya korttermijnverhuuromgeving. Keramische tegels en granieten werkbladen zijn ook belangrijk vanuit het perspectief van de huiseigenaar — lagere onderhoudsintervallen en een langere periode voordat enig renovatiecyclus nodig is, betekenisvol voor eigenaren die niet ter plaatse zijn en dit van buiten af beheren.
Ons meertalig team verwerkt het volledige proces — TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunning en beheer na aankoop — zodat kopers die niet ter plaatse zijn niet alleen door de Turkse bureaucratie navigeren. Voor een directe vergelijking met vergelijkbare aanbiedingen, blader je naar Alanya Eiendom — Eigendommen in Cikcilli te koop.
Dit appartement draagt een vlag voor Geschikt voor Verblijfsvergunning, wat betekent dat de aankoopprijs voldoet aan de minimale eigendomswaarde onder de Turkse immigratiewet voor buitenlanders om een Turkse korttermijnverblijfsvergunning aan te vragen zodra de overdracht van het eigendomsdocument is voltooid. De aanvraag wordt ingediend bij de lokale immigratiedirectie en wordt doorgaans afgewikkeld binnen 4–8 weken.
Voor due diligence kunnen buitenlandse kopers de status van het eigendomsdocument (TAPU) van het pand verifiëren en controleren op bestaande lasten via TKGM, de officiële autoriteit van Turkije voor landregistratie — een stap die onze adviseurs met elke klant doorlopen als standaard onderdeel van de transactie. Voor kopers wier langetermijndoel zich uitstrekt tot Turkse nationaliteit, kan ons team het volledige pad schetsen van inwonerschap naar naturalisatie: Turkse nationaliteit door investering — Alanya Eiendom.
Voor een stap-voor-stapbeschrijving van de verblijfsvergunningsregels voor 2026, bijgewerkte waardedrempels en vereiste documentatie, zie ons artikel Turkse Verblijfsvergunning via Onroerend Goed — 2026 Regels & Proces.
Het Cikcilli-gebied verbindt rechtstreeks met het centrale raamwerk van Alanya, waardoor dagelijkse handel, medische klinieken en openbaar vervoer praktisch bereikbaar zijn. Het lokale dolmuş-minibusnetwerk verbindt de buurt met de kustpromenade en de oude stad van Alanya zonder een auto nodig te hebben — een voordeel voor huurders die er liever geen huren na aankomst.
Gazipaşa Airport (GZP) ligt 45 km van Cikcilli, met seizoenale internationale routes van Noord- en Centraal-Europa van lente tot herfst. Antalya Airport (AYT) op 135 km biedt het hele jaar door connectiviteit via een breder internationaal netwerk voor kopers en gasten die buiten het seizoen reizen.
Ja. De meeste buitenlanders — inclusief EU-burgers, Noren, Russen en inwoners van de Golfstaten — kunnen residentiële eigendommen in Turkije kopen onder wederkerige eigendomsrechten. Ons team bevestigt geschiktheid voor uw specifieke nationaliteit gratis voordat het proces begint, en kan u door elk stadium van de aankoop begeleiden.
Ja — dit aanbod is expliciet gemarkeerd als Geschikt voor Verblijfsvergunning. Zodra de TAPU-overdracht is voltooid, dient de koper een aanvraag voor verblijfsvergunning in bij de lokale immigratiedirectie (İl Göç İdaresi). Verwerking duurt doorgaans 4–8 weken. Neem contact op met onze adviseurs voor de huidige documentatievereisten voor 2026 en eigendomswaardegrenswaarden.
Lopende kosten omvatten jaarlijkse onroerendgoedbelasting (Emlak Vergisi, berekend op de kadastrale waarde), maandelijkse huisbeheertaksen (aidat), verplichte DASK-aardbevingsverzekeraging, en standaard nutsvoorzieningen. Neem contact op met onze erkende adviseurs voor een kostenbrekking specifiek voor het pand — bedragen variëren afhankelijk van de huisbeheerstructuur en etageoppervlak van de eenheid.
De dichtstbijzijnde strandtoegang ligt 1,2 km van het gebouw — ongeveer 15 minuten lopen of 2 minuten rijden. Cleopatra Beach van Alanya en de belangrijkste kustpromenade zijn bereikbaar met de auto of de lokale dolmuş-service in het Cikcilli-gebied.
Kortetermijnverhuur in Turkije vereist registratie bij het Ministerie van Cultuur en Toerisme onder regelgeving die in 2023 werd ingevoerd. Of dit specifieke complex korttermijnverhuurregelingen toestaat, moet worden bevestigd bij het huisbeheer (site yönetimi) — Alanya Eiendom helpt kopers bij deze verificatie als standaardstap in het aankoopproces.
Koper en verkoper ondertekenen een genotarieerde koopovereenkomst; een beëdigde tolk is vereist op het Landregistratiekantoor als de koper geen Turks spreekt. Betaling is voltooid en de TAPU wordt op naam van de koper ingeschreven in het Landregister van Alanya. Ons kantoor begeleidt kopers door elk stadium — van initiële eigendomsverificatie tot sleuteloverdracht.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
