Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 110.000
1
Slaapkamers
1
Badkamers
55 m²
Binnenruimte
8
Verdiepingen
Lokale en Europese partnerbanken ondersteunen dit project.
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Op de 6e verdieping van een acht verdiepingen tellend gebouw binnen een resort van 25.000 m², positioneert dit appartement van 55 m² een koper aan de bovenkant van het gebouw terwijl deze goed bereikbaar is met de lift — en ver boven het omgevingslawaai van de lagere verdiepingen. Het uitzicht over de landschappelijk aangelegde daken van Mahmutlar, met het groen van het resort eronder, herinnert dagelijks aan de omvang van de infrastructuur op dit adres.
Korte feiten: 1+1 · 55 m² · Verdieping 6 van 8 · 25.000 m² resort · 1,6 km naar zee · € 110.000
De indeling van 55 m² is compact en efficiënt ontworpen: een open keuken met granieten bladen en ingebouwde kasten is rechtstreeks verbonden met de woonkamer, waardoor het appartement open blijft in plaats van opgedeeld. Het balkon breidt deze bruikbare ruimte uit en vangt de kustbries die van midden ochtend tot in de namiddag Mahmutlar's bovenste verdiepingen bereikt. Keramische tegels lopen overal door — een specificatie die het interieur gedurende de lange Mediterrane zomer merkbaar koeler houdt zonder de onderhoudslasten van steen of hout, en die goed bestand is tegen vochtigheidvan de kust. De badkamer beschikt over een volledige douchekabine, en de elektrische boiler levert op aanvraag warm water, onafhankelijk van enig centraal systeem.
Aluminium en PVC-ramen sluiten de omtrek effectief af — dit vermindert warmteoverdracht in de zomer, beperkt energieverlies in de koelere maanden en blokkeert verkeerslawaai van de straat. Voor een koper die dit appartement op afstand wil verhuren, zijn dit geen kleine details: het is het verschil tussen gastenreviews die 'rustig en koel' noemen en die dat niet doen.
Wat dit aanbod onderscheidt van een standaard Mahmutlar appartement is het resort van 25.000 m² waarin het zich bevindt. Dit is in functionele zin een zelfstandig resort: een binnenzwembad met verwarming en een buitenzwembad met waterglijbaan, een Turks hammam, jacuzzi, sauna, stoomkamer en een aparte massagekamer. Bewoners hebben ook toegang tot een fitnesscentrum, tennisbaan, basketbalveld, tafeltennis en minigolf. Een bioscoop, restaurant, barbecueplaats en tuin met paviljoen verzorgen het sociale en vrijetijdsdeel. Gezinnen met kinderen vinden zowel een speeltuin als een aparte speelkamer voor kinderen binnen het resort.
De strandshuttle is bijzonder belangrijk op dit adres. Het dichtstbijzijnde strand is 1,6 km verwijderd — de eigen shuttleservice van het resort maakt die afstand om in een dagelijks gemak in plaats van een logistieke kwestie. Tel daarbij een 24/7 beveiligingssysteem met camerabewaking, een noodaggregaat dat ononderbroken stroomvoorziening garandeert, een bemande receptie, ondergrondse parkeerplaats en een lift die alle acht verdiepingen bedient, en het beeld dat zich voordoet is van een complex dat is gebouwd om volgens hotelstandaarden te functioneren op een residentiële voet.
Mahmutlar is uitgegroeid tot een van de meest complete residentiële corridors langs de Alanya kustlijn — een wijk met een dicht winkelgebied met supermarkten, apotheken, internationale restaurants, banken en medische klinieken op loopafstand voor permanente bewoners. De gevestigde internationale eigenaarsgemeenschap, met aanzienlijke Noorse, Duitse en Russische bevolkingsdelen, betekent dat lokale dienstverleners — van vastgoedbeheerbedrijven tot juridische adviseurs — veel ervaring hebben met het werken met buitenlanders.
Het stadscentrum van Alanya ligt 7 km naar het westen, een trip van 10-15 minuten met de auto of de gedeelde dolmuş-service die de hele dag rijdt. Kopers die central-alanya als alternatief vergelijken zullen merken dat Mahmutlar consistent meer vierkante meters per euro oplevert terwijl het sterke verhuurliquiditeit behoudt tijdens het seizoen april-oktober. Voor een volledig begrip van de zones van de wijk, de infrastructuurtraject en demografische gegevens van kopers, biedt onze volledige 2026 Mahmutlar-gids het volledige beeld.
Een appartement van 55 m² in een resort-kwaliteit complex met dit profiel richt zich rechtstreeks op de markt voor korte-termijn vakantieverhuringen. Gasten die accommodatie in Mahmutlar boeken betalen voor zwembadtoegang, georganiseerde activiteiten ter plaatse en betrouwbare kustnabuigheid — dit resort levert alle drie, met de strandshuttle die de laatste kilometer afhandelt. Die combinatie houdt de bezettingsgraad sterk gedurende het seizoen en ondersteunt nachtprijzen die het aanbod van voorzieningen weerspiegelen in plaats van alleen de vierkante meters van het appartement.
Kopers die districten vergelijken vinden gedetailleerde benchmarking in onze 2025-2026 Alanya appartementenprijsvergelijking, die Mahmutlar op een gunstig prijs-per-vierkante-meter niveau plaatst in vergelijking met Oba en Kestel, met vergelijkbare of betere verhuurrendementEN. De voor lening in aanmerking komende status van het aanbod betekent dat Turkse bankfinanciering beschikbaar is, wat de koperspool uitbreidt en liquiditeit op de secundaire markt bij doorverkoop ondersteunt.
Alanya Eiendom assisteert internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en verder met vastgoedzoeking, juridische due diligence en post-aankoop verhuurbeheersing. Ons kantoor in Alanya biedt ter plaatse bezichtigingen en directe verkooperverificatie voor elk aanbod dat we presenteren.
Buitenlandse onderdanen uit de meeste landen kunnen vrij eigendom van onroerend goed in Turkije met volledige eigendomsrechten kopen, onder voorbehoud van wederkerigheidsregels — kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en Nederland hebben geen restricties in Mahmutlar. Het kernstuk is de TAPU (eigendomsakte), die bij voltooiing op het Kadaster wordt overgedragen. Kopers kunnen onafhankelijk de status van de eigendomsakte en de geschiedenis van bezwaringen verifiëren via TKGM, Turkije's officiële kadasterportaal, vóór het ondertekenen van enige overeenkomst.
De classificatie van dit appartement als voor lening in aanmerking komend betekent dat Turkse hypotheekfinanciering beschikbaar is voor kwalificerende kopers — zowel ingezetenen als buitenlanders die aan de inkomens- en borgstelcriteria van de geldverstrekker voldoen. Ons meertalige team beheert het volledige proces: TAPU-registratie, aanvragen voor inwonersvergunnning en post-aankoop ondersteuning inclusief nutsvoorzieningen en verhuurbeheersingsverwijzingen. Kopers die het Turkse programma voor burgerschap door investering onderzoeken, kunnen huide drempels en geschiktheid bekijken op https://alanyaeiendom.com/nl/services/turkish-citizenship-by-investment. Om het volledige aanbod van appartementen in Mahmutlar te verkennen, bezoekt u https://alanyaeiendom.com/nl/properties?location=mahmutlar.
Ja. Buitenlandse onderdanen uit de meeste landen — waaronder Noorwegen, Duitsland, Rusland, Nederland en het Verenigd Koninkrijk — kunnen vrij eigendom van residentieel eigendom in Mahmutlar kopen zonder beperking. Het proces richt zich op TAPU-overdracht op het Kadaster van Alanya en wordt doorgaans binnen 4-6 weken na een ondertekende verkoopovereenkomst voltooid, onder voorbehoud van standaard verificatie van de eigendomsakte.
Bij € 110.000 valt dit appartement als zelfstandige aankoop onder de huide drempel van $400.000 USD die voor burgerschap door investering vereist is. Neem contact op met onze gemachtigde adviseurs voor een geschiktheidsevaluatie — we helpen kopers bij het structureren van portfoliocombinaties of het identificeren van kwalificerende panden die aan de burgerschapscriteria voldoen.
Ja — dit aanbod is geclassificeerd als voor lening in aanmerking komend. Turkse banken bieden hypotheekproducten aan buitenlanders, meestal dekking van 50-70% van de aankoopwaarde met looptijden van 5-15 jaar. Ons team verbindt kopers rechtstreeks met Turkse geldverstrekkers die gevestigde processen hebben voor niet-ingezetenen.
De belangrijkste terugkerende kosten zijn de maandelijkse aidat (beheer van het complex en gedeelde services-vergoeding), verplichte DASK-aardbevingsverzeking en jaarlijkse gemeentelijke onroerendgoedbelasting. Voor een groot beheerd complex met dit amenity-profiel is aidat de belangrijkste uitgave — bevestig het bedrag per maand bij de beheersvereniging van het complex voordat u met de aankoop verder gaat.
Het dichtstbijzijnde strand is 1,6 km van het complex. Het resort exploiteert een eigen strandshuttle service die regelmatig, georganiseerde toegang tot de kust biedt — bewoners bereiken de zee zonder auto of taxi. Gazipaşa Airport is 35 km verwijderd; Antalya Airport is 135 km en biedt de breedste reeks internationale routes.
Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een gebouw met 8 verdiepingen. Het complex beschikt over een volledige lift die alle verdiepingen bedient, dus de toegang is eenvoudig voor bewoners en gasten ongeacht hun mobiliteitsbehoefte. De positie op de 6e verdieping biedt uitzichten op het resort van 25.000 m² terwijl deze goed binnen het comfortabele bereik van de lift blijft.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
Browse nearby areas while comparing listings
