Alanya-daghy Mahmutlar audany: 2025 jylghy päter satyp aluşylarğa arnalğan tolyq nūsqaulyq

Mahmutlar – Alanya-nyñ eñ qarqyndy damyp kele jatqan tūrghyn üı jäne investitsiyalyq aımaqtarynyñ bırı. Būl audan özınıñ damyghan ınfraqūrylymymen, jaıly tūrghyn üı keşenderımen jäne teñız jağalaularymen tanylmal. Eger sız Mahmutlar-dan päter satyp alu turaly oılanyp jürseñız, būl nūsqaulyq sızge audannyñ erekşelıkterı, 2025 jylghy naryqtağy baghalar jäne tañdau kezındegı mañyzdy sätter turaly tolyq mälımet beredı.

## Mahmutlar nege Alanya-daghy eñ ötimdi naryq bolyp sanalady? Mahmutlar jyljymaytyn mülık naryghynda joğary likvidtılygımen erekşelenedı. Mūnda ünemı qarqyndy sauda-sattyq jüredı, al būğan bırneşe negızgı faktor äser etedı:

• Jyl boyy tūratyn şeteldıkterdıñ köptıgı;
• Damyghan sauda jelısı (kafe, supermarketter, därtahanalar, bankter jäne aptalyq bazarlar);
• Ärtürlı budjetke arnalğan päterlerdıñ keñ tañdauy;
• Jazghy jäne qysqy mausymda jaldauğa degen tūraqty būırym.

Soñğy jyldary Mahmutlar-daghy jyljymaytyn mülık baghasynyñ tūraqty ösımı baıqalady. Ösım körsetkışterı ğimarattyñ jasyna, teñızge deııngı qashyqtyqqa jäne keşennıñ ışkı servısıne tikeleı baılanysty.

## Mahmutlar-dyñ ornalasuy Mahmutlar Alanya ortalyghynan şyghysqa qaraı ornalasqan. Būl – Alanya-dan Gazipaşa äuejaıyna qaraı jol tartqanda kezdesetın eñ ırı audandardyñ bırı.

### Mañyzdy qashyqtyqtar: - Alanya ortalyghyna deıın: şamamen 10 km; - Gazipaşa (GZP) äuejaıyna deıın: kölıkpen 45 minut; - Jağalaudy boılaı ötetın negızgı jolğa tikeleı şyghu mümkındıgı.

Būl lokatsiya halyqaralyq satyp aluşylar üşın öte qolaıly: Alanya-nyñ qaynaghan ömırıne jaqyn, bır deñgeıde özın-özı tolyq qamtamasyz etetın jeke audan retınde qabyldanady.

## Mahmutlar-dyñ özge audandardan erekşelıgı Mahmutlar – tynyş villa audany emes, bül qala tırşılıgı qaynaghan, tūrghyn üı keşenderıne toly belsendı aımaq. Jaılylyq pen bıznes mümkındıkterın joğary bağalaıtyndar üşın būl ülken artyqşylyk.

### Jyl boyy üzılmeıtın tırşılık Jedel teñız jağalaularyndaghy köptegen audandar qysqy mausymda tynyştalyp qalsa, Mahmutlar-da ömır toqtamaıdy. Dükender, sport zaldary, emhanalar men meıramhanalar jyl boyy qyzmet körsetedı. Būl Alanya-da tūraqty tūrudy josparlağandar üşın öte mañyzdy.

### Halyqaralyq orta Mahmutlar-da Europadan, TMD elderınen jäne Qazaqstannan kelgen tūrghyndar öte köp. Mūnda sızge jaña ortagha tez beıımdeluge kömektesetın qyzmet körsetu nysandary men äleumettık toptar jetkılıktı. Būl faktor audandaghy jyljymaytyn mülıkke degen tūraqty sūranysty qoldap otyr.

## Mahmutlar-daghy päter baghalary: 2025 jylghy şolu Baghalar kelesı faktorlarğa baılanysty özgeredı: - Teñızge deııngı qashyqtyq; - Qūrylys sapasy men keşennıñ jasy; - Işkı ınfraqūrylym (basseın, SPA, küzet); - Qabat, terezeden körınetın körınıs jäne jıhazdalu deñgeıı.

### 2025 jylghy indikativtı bagha diapazony: - 1+1 päterler (50-70 m²): €55,000 – €85,000 - 2+1 päterler (90-120 m²): €90,000 – €150,000 - 3+1 päterler nemese duplekster: €140,000 – €220,000

Teñız körınısı bar päterlerdıñ baghasy ädettegıden 20-30%-ğa joğary boluy mümkın. Jaña qūrylystar qymbattau bolğanymen, olar zamanauı dızaın men joğary jylu oqşaulau sapasyn ūsynady.

## Ömır süru sapasy: jağajaı jäne kündelıktı jaılylyq Mahmutlar jağajaıy – audannyñ basty maqtanyşy. Tūrghyndardyñ köbısı teñızge jaıau baryp, sol uaqytta barlyq qajettı dükenderge qol jetkızu mümkındıgı üşın būl audandy tañdaıdy.

Basty sauda köşelerınde kündelıktı qajettılıkterdıñ barlyghy bar. Eger sız tynyştyqty qolasañyz, negızgı joldardan säl alıstau, ışkı oramdardağy üılerdı qarastyruğa keñes beremız.

## Jaldau äleuıetı: Mahmutlar-da qalaı tabys tabuğa bolady? Mahmutlar demalushylar men ūzaq merzımge päter jaldauşylar arasynda öte tanymal. Tabystylyqty arttyru üşın kelesı sätterge män berıñız: - Teñızge deıın 10 minuttyq jaıau jol; - Keşendegı basseın men sport zaldyñ boluy; - Sapaly jıhaz jäne joğary jyldamdyqty internet.

## Mahmutlar kımderge arnalğan? 1. Budjetı naqty belengenderge: Alanya-nyñ ortalyq audandaryna qarağanda Mahmutlar-da tañdau keñ jäne bagha qolaıly. 2. Investorlarğa: Likvidtılygy joğary bolghandyqtan, päterdı qajet kezde tez satuğa nemese tiımdı jaldauğa bolady. 3. Otbasylyq tūrghyndarğa: Mektepter, balabaqşalar men emhanalar qoljetımdı qashyqtyqta.

## Satyp alu kezındegı mañyzdy checklist - Teñızge deııngı qashyqtyq: 500 metrge deııngı qashyqtyq päterdıñ bolajaqtağy qūnyn saqtaıdy. - Aidat (qyzmet körsetu aqysy): Keşennıñ aı saıynğy tölemı qanşa ekenın jäne oğan ne kıretının aldyn ala bılıñız. - Tapu (menşık qūqyghy): Qūjattardyñ tügıldıgın jäne üıdıñ paıdalanuğa berılgenın (Iskan) tekseru mañyzdy.

Satyp alu üderısı sız üşın oñay jäne qaipsız boluy üşın Alanya Eiendom sıyaqty täjıribelı agenttıktermen jūmys ısteu ūsynylady. Olar päter tañdaudan bastap, Tapu alu jäne jıhazdandyruğa deıın kömektesedı.

## Qorytyndy Mahmutlar – Alanya-daghy eñ belsendı jäne yñğayly audandardyñ bırı. Mūnda sız özıñızge jaıly meken nemese tūraqty tabys äkeletın investitsiya taba alasyz. Eger sızdı Mahmutlar-daghy päterler qyzyqtyrsa, naryqty zertteudı qazırden bastap, öz qalaularyñyzğa saı eñ üzdık nūsqany tañdañyz.