Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Аланияның Махмутлар ауданынан жылжымайтын мүлік алуды ойлап жүрсіз бе? 2026 жылғы толық нұсқаулық: бағалар, өмір сүру сапасы және Alanya Eiendom ұсынған инвестициялық мүмкіндіктер.
Махмутлар — Аланияның шығысындағы заманауи әрі қарқынды дамып келе жатқан ең беделді аудандардың бірі. Соңғы жиырма жыл ішінде ол шағын ауылдан халықаралық деңгейдегі заманауи тұрғын үй кешендеріне толы беделді ауданға айналды. Егер сіз Аланияның Махмутлар ауданынан пәтер сатып алуды жоспарлап жүрсеңіз, бұл нұсқаулық сізге дұрыс таңдау жасауға көмектеседі.
[Alanya Eiendom](https://www.alanyaeiendom.com) агенттігінің жылдық сатылымында Махмутлар үлесі өте жоғары. Бұл кездейсоқ емес: бұл аймақ баға мен сапаның тамаша үйлесімін, жоғары деңгейдегі инфрақұрылымды және инвестициялық тартымдылықты ұсынады.
---
D400 жағалау магистралінің бойында орналасқан Махмутлар 34 шақырымдық Жерорта теңізі жағалауымен шектеседі. Мұнда Скандинавия елдерінен, Германиядан, Қазақстаннан және басқа да ТМД елдерінен келген шетелдік сатып алушылардың үлкен қауымдастығы қалыптасқан.
Аудан Алания орталығынан небәрі 15 минуттық жерде орналасқан. Бұл тұрғындарға қала орталығындағы тарихи орындар мен ойын-сауық орталықтарына тез жетуге мүмкіндік береді, сонымен бірге Махмутлардағы жылжымайтын мүлік бағасы мен қызмет көрсету құны (айдат) орталыққа қарағанда әлдеқайда тиімді.
Мұнда қазақстандық инвесторлар үшін де жағдай жасалған: көптеген мейрамханалар мен дүкендерде орыс және ағылшын тілдерінде еркін сөйлейді, бұл бейімделу процесін жеңілдетеді.
---
Төмендегі кестеде Alanya Eiendom сарапшыларының мәліметтері бойынша 2026 жылғы Махмутлардағы бағалар көрсетілген.
| Пәтер түрі | Баға диапазоны | |---|---| | 1+1 пәтер (40–60 м²) | €60,000 – €110,000 | | 2+1 пәтер (80–110 м²) | €95,000 – €175,000 | | 3+1 пәтер (110–150 м²) | €150,000 – €260,000 | | Теңізге қарайтын премиум пәтерлер | Жоғарыдағы бағаға +20–35% | | Бірінші желідегі кешендер | Жоғарыдағы бағаға +40–60% |
Маңызды: Бағалар құрылыс сапасына, кешеннің ішкі инфрақұрылымына (бассейн, хамам, фитнес) және теңізге дейінгі қашықтыққа байланысты өзгеруі мүмкін. Alanya Eiendom кеңесшілері сіздің бюджетіңізге сай ең тиімді нұсқаны таңдап береді.
---
Шетелдік инвесторлар үшін ең маңызды мәселе — ауданның жыл бойы тұруға жарамдылығы. Махмутлар бұл талаптарға толық жауап береді.
Махмутлардың басты көшесі — Ататүрік бульварының бойында өмір сүруге қажеттінің бәрі бар: - Халықаралық супермаркеттер мен жергілікті дүкендер - Түрік және еуропалық тағамдары бар мейрамханалар мен кафелер - Банктер, банкоматтар және айырбастау пункттері - Жеке медициналық клиникалар мен дәріханалар - Сәнді бутиктер мен тұрмыстық дүкендер
Махмутлардың жағажайлары өте кең және жақсы жабдықталған. Суы мөлдір таза, ал жағалау бойында серуендеуге арналған саябақтар мен спорт алаңдары орналасқан. Сонымен қатар, жақын маңдағы Тавр таулары жаздың ыстық күндерінде табиғат аясында демалуға таптырмас орын.
Ауданда мемлекеттік және жеке емханалар жұмыс істейді. Балалы отбасылар үшін Аланиядағы халықаралық мектептерге арнайы мектеп автобустары қатынайды, бұл балалардың қауіпсіздігі мен сапалы білім алуын қамтамасыз етеді.
---
Махмутлар — тек тұру үшін ғана емес, капиталды сақтау мен арттыру үшін де тамаша орын.
### Туристік маусымдағы табыс Мамырдан қазанға дейін Махмутлардағы пәтерлерге сұраныс өте жоғары. Бассейні бар кешендегі жақсы жиһаздалған 2+1 пәтерін айына €600–€1,100 аралығында жалға беруге болады.
### Ұзақ мерзімді жалдау Ауданның инфрақұрылымы дамығандықтан, мұнда жыл бойы тұратын шетелдіктер көп. Бұл пәтеріңіздің бос тұрмай, тұрақты табыс әкелуіне кепілдік береді.
Бағаның өсуі мен жалдау табыстылығы жағынан Махмутлар Аланияның басқа аудандарына қарағанда жоғары пайыздық көрсеткіш көрсетеді. Инвестициялық мүмкіндіктерді білу үшін біздің каталогты қараңыз.
---
---
Біз Махмутлардағы әрбір нысанды жеке тексеріп, сапасына кепілдік береміз. Біздің команда сізге қазақ, орыс, ағылшын және түрік тілдерінде қызмет көрсетуге дайын.
👉 [Махмутлардағы барлық ұсыныстарды көру](https://www.alanyaeiendom.com/en/properties/mahmutlar)
Байланыс: - 🌐 www.alanyaeiendom.com - 📧 Бізге жазыңыз
Ақпарат 2026 жылдың сәуір айына өзекті. Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алмас бұрын әрдайым кәсіби заңгерлік кеңеске жүгініңіз.
5 min read
5 min read
