Оба ауданында сатылатын бақшалы пәтер — бұл табиғи газға қосылған, 2-қабатта орналасқан 1+1 форматындағы қайталама нарық нысаны. Түркияда 2003 жылдан бері жұмыс істейтін лицензияланған Alanya Eiendom компаниясы бұл мүлікті Аланияның ең дамыған тұрғын аудандарының бірінен ұсынады. Оба ауданы жаяу жүруге қолайлы көшелерімен, медициналық мекемелерге жақындығымен және халықаралық қауымдастығымен танымал, бұл оны Жерорта теңізі жағалауында тұрақты өмір сүруді қалайтын сатып алушылар үшін тамаша таңдау етеді.
Обадағы пәтердің жоспары мен ішкі көрінісі
Пәтер кең таралған 1+1 жоспары бойынша салынған: бір жатын бөлме, ашық ас үйі бар қонақ бөлме, бір жуынатын бөлме және балкон. Екінші қабатта орналасқан нысанға лифт арқылы оңай көтерілуге болады. Ас үй аймағы гранитті үстел үстімен және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған, бұл шағын кеңістікте максималды функционалдылықты қамтамасыз етеді. Еденге төселген керамикалық плиткалар жаздың ыстық күндерінде салқындықты сақтап, күтім жасауды жеңілдетеді. Алюминий терезелер қыс айларында жылу оқшаулауды қамтамасыз етсе, табиғи газ қосылымы — Обадағы барлық кешендерде кездесе бермейтін мүмкіндік — жыл бойы үнемді жылыту мен ыстық суды қолдауға мүмкіндік береді. Электр су жылытқышы және душ кабинасы бар жуынатын бөлме заманауи стандарттарға сай жабдықталған.
Кешеннің инфрақұрылымы және ортақ нысандар
Тұрғын үй кешені тұрғындардың жайлылығы үшін бірқатар ортақ нысандарды ұсынады. Кешен аумағында жүзу бассейні және жеке демалыс аймағы, сондай-ақ саулығыңызды нығайтуға арналған сауна бар. Абаттандырылған бақшада көлеңкелі беседка орналасқан, ол ашық ауада демалуға өте қолайлы. Көлік иелері үшін ашық тұрақ пен жабық гараж қарастырылған. Қауіпсіздікті 24/7 күзет қызметі мен бейнебақылау жүйесі қамтамасыз етеді. Мұндай инфрақұрылым Обадағы жылжымайтын мүлік нарығындағы жоғары талаптарға толық жауап береді. Кешенді басқару жүйесі ортақ аумақтар мен бақшаның жыл бойы таза әрі ретті болуын қадағалайды.
Орналасқан жері: Аурухана, көлік және күнделікті қажеттіліктер
Бұл мүліктің басты артықшылықтарының бірі — медициналық мекемелерге жақындығы. Ең жақын аурухана небәрі 1,5 км қашықтықта орналасқан, бұл денсаулық сақтау қызметтеріне жылдам қол жеткізуді бірінші орынға қоятын тұрғындар үшін өте маңызды. Алания орталығы пәтерден небәрі 2 км жерде, бұл дүкендерге, муниципалды мекемелерге және айлаққа оңай жетуге мүмкіндік береді. Жерорта теңізі оңтүстікке қарай 2 км қашықтықта жатыр. Оба ауданы D-400 тас жолы бойымен тұрақты қоғамдық көлікпен қамтамасыз етілген, ол шығысқа қарай 40 км жердегі Газипаша-Алания әуежайына дейін жалғасады. Көршілес Тосмур және Джикджилли аудандарына бірнеше минутта жетуге болады.
Табиғи газ және жыл бойы тұру стандарттары
Табиғи газдың болуы — бұл нысанның маңызды практикалық артықшылығы. Түркияның жағалауындағы көптеген ғимараттарда жылыту кондиционерлерге негізделген, бұл қыс айларында электр энергиясының шығынын арттыруы мүмкін. Табиғи газ қосылымы орталықтандырылған жылытуды және тұрақты ыстық суды қамтамасыз етіп, энергия шығындарын азайтады. Бұл мүмкіндік пәтерді ұзақ мерзімге жалға алушылар үшін де тартымды етеді. Түркияның Энергетика нарығын реттеу органының (https://www.epdk.gov.tr) мәліметінше, Анталия провинциясында газ желілерінің кеңеюі мүлік құнын арттыратын фактор болып табылады.
Сатып алу процесі және Alanya Eiendom қызметтері
Обада шетелдік азамат ретінде мүлік сатып алу Жер кадастры және тапу бас басқармасы (https://www.tkgm.gov.tr) тарапынан реттелетін нақты процестен тұрады. Бұл қадамдарға салық нөмірін алу, мүлікті бағалау және Тапу кеңсесінде меншік құқығын рәсімдеу жатады. Alanya Eiendom мамандары сату бойынша қызметтер аясында әр кезеңде қолдау көрсетіп, бағалаушылармен және заңгерлермен үйлестіру жұмыстарын жүргізеді. Бұл пәтер сияқты қайталама нарық нысандары үшін рәсімдеу процесі әдетте жаңа құрылыстарға қарағанда жылдамырақ жүреді, өйткені нысан дайын және дереу меншікке өтуге қолжетімді.
Пәтердің бағасы: 68 000 €.
