Аланияның Оба ауданындағы 3-қабатта орналасқан, ауданы 90 м² болатын бұл 2+1 пәтер алғашқы күннен-ақ пайдалануға дайын әрі практикалық сипатымен ерекшеленеді. Кірістірілген ас үй, гранитті үстел үсті, керамикалық еден, балкон, себезгі кабинасы, тұрмыстық техника және ыстық су жүйесі күнделікті өмірді жеңілдетеді. Ал екі ванна бөлмесі мен электрлік су жылытқышы жайлылықты қалайтын, бірақ артық техникалық күтімді қажет етпейтін сатып алушылар үшін қолайлы. Оба ауданы бойынша нұсқаулық тұрғысынан алғанда, бұл мекенжай сән-салтанаттан бұрын нақты жайлылықты бағалайтындарға арналған, сондықтан да көптеген сатып алушылар Обада пәтер сатып алу нұсқаларын мұқият салыстырады.
Қысқаша мәліметтер: 2 жатын бөлме · 90 м² · 3-қабат · теңізге дейін 2.0 км · 130 000 €
Аланияның Оба ауданында сатылатын 2+1 пәтер - мүліктің сипаттамасы
Обада сатылатын бұл 2+1 пәтердің жоспарлануы өте тиімді, бос орын жоқ. Жиһаз, тұрмыстық техника, ПВХ терезелері, ас үй шкафтары мен кірістірілген жиһаз жаңа иесіне қосымша шығынсыз көшіп келуге мүмкіндік береді, ал керамикалық едендер жағалау климатында күнделікті тазалауды оңайлатады. Пәтер ортақ тұрғын үй кешенінде орналасқандықтан, оның негізгі құндылығы 90 м² ішкі кеңістігі мен 3-қабаттағы тиімді орнында.
Бұл қабат деңгейі бірінші қабатқа қарағанда көбірек оқшаулануды қамтамасыз етеді, ал лифт күнделікті қозғалысты, қонақтарды қабылдауды және жүк тасуды жеңілдетеді. Балкон қосымша демалыс орнын сыйлайды, ал екі ванна бөлмесіндегі себезгі кабиналары ылғалды аймақтарды тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Обада 2+1 пәтер іздеп жүргендер үшін бұл бөлшектер үйді демалысқа немесе тұрақты тұруға өте қолайлы етеді.
Обадан пәтер сатып алу - халықаралық сатып алушыларға арналған өмір салты
Оба ауданынан пәтер іздейтіндер көбінесе қала орталығына жақын, бірақ тыныш өмір салтын қалайтындар. Оба қаланың негізгі инфрақұрылымына жақын орналасқан, сонымен бірге туристік аймақтарға қарағанда жайлырақ сезіледі. Халықаралық сатып алушылар Обада жайлылық пен ғимарат сапасына баса назар аударады. Егер сіз көшелер, қызметтер мен жергілікті орта туралы көбірек білгіңіз келсе, Оба ауданы туралы ақпарат сізге пайдалы болады.
Бұл аймақ жыл бойы тұруға өте қолайлы, себебі ол тек туристік маусымға тәуелді емес. Ауруханалар, супермаркеттер, дәмханалар мен мектептер көптеген сатып алушылар үшін маңызды, бұл тұрғыда Оба жалпы Алания нарығында ерекшеленеді. Егер сіз Обадағы жылжымайтын мүлік нұсқаларын салыстырып жүрсеңіз, бұл пәтер тұрақты әрі сенімді таңдау болмақ.
Обадағы сатылатын мүлік - инвестициялық және жалдау әлеуеті
Обадағы сатылатын жылжымайтын мүлік екі топты қызықтырады: біріншісі - жайлы баспана іздеген иелер, екіншісі - болашақта жалға беруді көздейтін инвесторлар. 130 000 € бағасымен бұл пәтер 2026 жылғы Обадағы жылжымайтын мүлік бағалары мен Түркиядағы пәтер инвестициясын салыстыратын адамдар үшін тартымды нұсқа. Жиһазбен толық жабдықталуы бастапқы шығындарды азайтады, ал балкон, 2 ванна бөлмесі және 3-қабатта орналасуы пәтерді жалға алушыларға тез өткізуге көмектеседі.
Сондай-ақ, сатып алушылар Обаны Алания орталығымен жиі салыстырады. Орталықтағы мекенжайлар қарбалас әрі тығыз болуы мүмкін, ал Оба күнделікті тыныштық пен инфрақұрылымға қолжетімділіктің тамаша тепе-теңдігін ұсынады. Егер сіз шешім қабылдамас бұрын бұл үйді басқаларымен салыстырғыңыз келсе, Обадағы бағаларды салыстыру мақаласы сізге көмектеседі.
Лицензиясы бар Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде, Alanya Eiendom пәтердің жабдықталуын аудандық орташа көрсеткіштермен ғана емес, нақты ұқсас нысандармен де салыстырады. Бұл Обадағы мүлік нарығында өте маңызды, себебі қабат деңгейі, жиһаздалуы және кешендегі ыңғайлылықтар пәтердің құнына тікелей әсер етеді.
Обадағы 2+1 пәтер - ТАПУ және меншік құқығын қолдау
Мұндай сатып алу кезінде құжаттарды алдын ала тексеру маңызды. Шетелдік сатып алушылар меншік құқығын тіркеу қадамдарын TKGM ресми жер тізілімі арқылы тексере алады. Сондай-ақ, біздің заңгерлік қызметтер және тұруға рұқсат алуды қолдау беттеріміз пайдалы болады. Бұл сілтемелер маңызды, себебі пәтер тек бөлмелер саны емес, ол заңды түрде таза рәсімделуі тиіс актив.
Alanya Eiendom халықаралық сатып алушылар үшін барлық процесті - көрсетуден бастап құжаттарды тапсыруға дейін өз мойнына алады. Біздің көптілді мамандарымыз шетелдік сатып алушыларға бір нүктеден қызмет көрсетеді. Осы аудандағы басқа да нұсқаларды көргіңіз келсе, Обадағы хабарландырулар бетінен сәйкес үйлерді таба аласыз.
Обадағы 2+1 пәтер - маңайдағы нысандар мен қолжетімділік
Пәтер ауруханадан 1.0 км, Алания орталығынан 5.0 км, Газипаша әуежайынан 40.0 км және Анталия әуежайынан 130.0 км қашықтықта орналасқан. Теңіз жағалауы 2.0 км жерде, бұл үйді шулы жағалаудан алшақ, бірақ теңізге оңай жетуге болатын қашықтықта ұстайды. Тұрақты өмір сүруді қалайтындар үшін бұл өте тиімді орналасу.
Ғимараттың инфрақұрылымы да жоғары деңгейде. Бассейн, сауна, түрік хамамы, фитнес залы, бақша, балалар алаңы, автотұрақ, генератор, лифт, бейнебақылау және 24/7 күзет кешендегі өмірді қауіпсіз әрі жайлы етеді. Басқа Оба нысандарымен салыстырғанда, бұл ыңғайлылықтар кешені пәтерді ерекшелендіреді.
Аланияның Оба ауданындағы 2+1 пәтер туралы жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер Обадағы бұл 2+1 пәтерді сатып ала ала ма?
Иә, шетелдік сатып алушылар Түркияның жылжымайтын мүлік ережелеріне сәйкес Обадағы бұл 90 м² пәтерді сатып ала алады. Alanya Eiendom құжаттарды рәсімдеуге көмектеседі.
Пәтер жиһаздалған ба?
Иә, пәтер жиһазбен және тұрмыстық техникамен жабдықталған. Сонымен қатар кірістірілген ас үй, гранитті үстел үсті, балкон және керамикалық еден бар. Бұл сатып алушыға үйді бастан-аяқ жабдықтаудың қажеті жоқ екенін білдіреді.
Бұл пәтер бойынша ТАПУ процесі қалай жүреді?
ТАПУ (меншік құқығын тапсыру) процесі ресми жер тізілімі басқармасы арқылы жүзеге асады. Құжаттарды тексеру үшін ресми TKGM ресурстарын пайдалануға болады.
Бұл мүлік инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Бұл нысанды азаматтық алу ережелеріне сәйкестігін тексеру қажет, себебі тек 90 м² аудан бұл шешімді қабылдауға жеткіліксіз. Мамандарымызбен кеңесуді ұсынамыз.
Теңіз бен аурухана қаншалықты қашықтықта?
Теңіз 2.0 км, аурухана 1.0 км, ал Алания орталығы 5.0 км жерде. Бұл тыныштық пен күнделікті қажеттіліктерге қолжетімділіктің тамаша үйлесімі.
