Kestel-де 4+1 төбе қабат пәтері — 240 м², жеке бассейн, теңіздің 150 м алысында
Негізгі ақпарат: 4+1 ішкі құрылымы · 240 м² · Төбе қабаты (4-тен 4) · Теңізге 150 м · 2012 ж құрылды · 1 500 €/mo
Бұл 240 м² пәтердің төбе қабатындағы орны Кестель аймақтағы теңіз жағалауға жақын мүліктердің көпшілігінің бере алмайтын нәрсесін береді: нағыз жеке сыртқы орын, көтеріңкі көрініс және вилла сияқты, қарапайым пәтер емес өткіл ыңғайлылық. Теңіз ішкі есігінен 150 метр қашықтықта — екі минуттық сапарға пляжды аптасына бір сапарға емес, күндік сыраттағы айналдырады.
Өмір сап-сапасы және ішінінің сипаттамасы
4+1 конфигурациясы төрт жатын бөлме және үш ванна бөлмесін кіші түрік пәтер ғимаратының сипатты тар коридорларынан ыңғайтайтын еденнің жоспарында ұйымдастырады. Керамикалық еден бүтіндігінде ағынды, Alanya-ның жайсыту айлары бойы табаңдарының астында суық қалыңдарын сақтайды — төбе қабатының табиғи кроссвентиляциясы бұл сапасын күшейтеді. ПВХ екі қатарлы шынды терезелер жазғы ыстықты және қысқы суықтықтан тиімді сақтайды, ал Kestel төбесінің түсік көрінісін шеңберлейді. Ашық мәшініелі ас асхана гранит бөлінді, орнатылған шкаф және орнатылған техника пакетімен беріледі, барлық техника толық болғандықтан алғашқы еңбекті немесе жатарсыны ауыстырудан ешқандай кідіктіліктің болмайды. Пәтер барлық негізгі өмір аймағында мебель болып беріледі.
Жеке сыртқы ыңғайлар: бассейн, джакузи және бақша Kestel Alanya
Бұл ұсыныстың анықтағы сипатымасы оның жеке сыртқы орындарының топтамасы болып табылады: арнайы бассейн, джакузи, жеке бақша, терраса, балкон, беседка және барбекю аймағы — барлығы пәтерге ғана хос. Бұл ыңғайлылық Kestel мүлік нарығының жоғарғы деңгейінде де сирек кездеседі, ал пәтерді құрапайым болмас, өзгеше орын басы ретінде қайта шешімдейді. Қысқа мерзім сақта жалға беру операторлары үшін, бұл ыңғайлылық арнайы күндік бағасы аймақты стандартты теңіз көрініс пәтерлеріндегінен артықша ұстайды. Үш толық ванна бөлмесі сәндеме кабиналар барлық толтығуы сәлектің түндеген сәтіндегі сәлектің белсіздігін ықпалдыуы мүмкін болмайды — күніне танысу болып табылады бірақ үстінділіктер сирек өндіктігін санап беремін.
Kestel аймағы: теңіз жағалауындағы өмір Alanya қаласының орталығынан 5 км
central-alanya шамамен 5 километр батысқа орналасқан — ауруханадағы пайдалану, демей түрінің базары және Alanya-ның толық сауда нәрселері үшін жеткілік, бірақ Kestel төмен тығыздығын және тұрақты өмір сүргіндігінің қарыма-қарсысын сақтайды, ол отбасы және ұзақ мерзім тұрақтарының артықты болмайды. Жағалау ұзын болып, жазғы аппарт жағалаудың сыпыршылығынан босағалақ, саудалық дүкендер, жергілік рестораны және пляж кәфе орындарының барлығы кешенге түлік асыға болмайды.
Оба және Махмутлар екеуі де он бес минут ішінде қолданысы халықаралық мектептер, мамандық клиникалар және ұзақ мерзім тұрақтарының сәйтетгі сауда терінсеуімінің құруы үшін қолданысты. Kestel 2026 ішіндегі мүлік сатарлары үшін не бәрін білік түсінігі үшін — инфраструктурадан баға тендеуіне дейін — біздің Kestel мүлік сатарлары үшін толық аймақты сәндеме ең ағымды анықтама болып табылады. Kestel жағалау өмір сәндеме маусымдық жағалау сипатысын, жергілік ас ішінісін, және Құрамалы теңіздің жағасына жақын өмірдің іс жүргіндігінің сәйтетгісінің терінсеуінде барлығын рәтімдендіреді.
Kestel аулы мүлігіндегі инвестициялық және сақта жалға беру мүмкіндіктері
Kestel мүлігі теңіз жағалауынан 200 метр ішіндегі жеке бассейнмен Алания аулы мүлік нарығындағы тар санаттарын ала аласыз. Төрт-қазан айларында мебельденген теңіз жағалау пәтерлерінің бассейндік сақта жалға беруі ысты маусымдан тыс жылда да халықаралық сатарлар құндақтарын қамтамасыз етеді. 240 м², жеке бақша, үш ванна бөлмесі және теңіз жағалау жақындығының комбинациясы премиум апталығы сақта беруін де ұзақ мерзім отбасы жалдарының да қолдайды.
Alanya Eiendom халықаралық сатарларды Норвегия, Германия, Ресей және Нидерланды ішінен құнарт алу процессін өндіргінде көмек береді — балалай аталманы расқалау-астырудан сатарасы сақта жалға беру ұйымдастырғысына дейін. Сатарлар бұл мүлік түрік ұлты бойынша инвестициялау бағдарламасына сәйте ала ма деген сұрағы барлар биліктігінің ағымды босамалы және өтеулі деректерін https://www.alanyaeiendom.com/kk/services/turkish-citizenship-by-investment ішінде анықтай алады. Шетел сатарлары бұл мүліктің бар TAPU (мүлік акты) мәнісін Түркияның ресми мүлік тіркеу портасы TKGM ішінде тәуелсіз растайды.
Ғимараттық инфраструктура және Kestel мүлігіндегі қоршекі
Кешен 24/7 қоршеңдігіне кинокамера бақылауы арқасында өндіктігінде бәрісі болмайды, сондай-ақ бассейн жүйелеріндегі бесінді сақтау, лифт қызметі және техника қызметтерінің болмайтын міндеттерінде барлық тор сәтсіздігіндегі барлығын сақтайтын генератор жүнділіп беріледі — сақта беру мүлігіндегі қонақ ынамдарының ақауының болмайтындығы азаматтық түсік. Жеке гараж және ортақ автомобиль стояны бұл өлшемге тең өндігінің көліктердің сұраныс өндіктігін орындайды. Лифтке ықпалды вестибюль, балалар ойын аймағы және кешен ішіндегі балалар ойын бөлмесі барлығы отбасы балалармен отбасылары да сондай-ақ сатарасы ақау мүліктерінің іс жүргі-ынамдарын іске асырғасы шарт ету бағасындағы құруы аяқталуын белсіндіреді.
Alanya аулы мүлік агенттігіндегі лицензиялы компания болып табылмас қатынасындағы ғимараттық сәйтегі құжаттарын және DASK сейсмикалық сағындықтарын кез келген мүліктерінің сатарларға ұсынудан бұрын растаймыз. Кешен 2012 ж құрылды; біздің ынамдарымыз құнарт сатарас ішіндегі сатарасы ықпалдарына анықталмас құрылымдық сынауларын ұйымдастыра алады.
Жиі сұралынатын сұрақтар
Шетел сатарлары бұл 4+1 пәтерді Kestel-де сатын ала ала ма?
И. Норвегия, Германия, Нидерланды және ресей сатарлары сияқты көп ұлттар арасындағы шетел ұлтылары Түркияда мүлік сатын ала алды. Kestel Alanya құрылымының ішіндегі болып табылады, мүлік құрылымдарында (TAPU) жиі пәтіктеніцөттерінде табысталады. Alanya Eiendom ішіндегі барлық мүлік ынамдарымыз барлық процессін өндіргінде көмек береді, соның ішінде ресейінің анықтамасын, салық нөмірінің тіркеуін және мүлік акты ауысуын қамтамасыз етеді.
Бұл 240 м² Kestel пәтері түрік ұлты бойынша инвестициялау бағдарламасына сәйте ме?
Ай сәйте болу үшін өтек баяндалуы өтегі ішінде USD 400,000 құндысы қажет болады. Алдын ала TAPU ауысуының өтек босамалы расты-астырымдарының ағымды баланы үшін біздің лицензиялау бұл мүліктіне өтек агенттерімен хәбәр алыңыз — босамалы TAPU ауысусындағы расталады.
Kestel мүлігінің жылдық құн сметасы немеде?
Alanya-ның құрапайым ынаңды ішіндегі біліктің өлшеміне сәйтегі жылдық сметалары мүлік салығын (Emlak Vergisi, кадастрлық құнды орындалғанында қарағанда), ғимараттық ынамдарын (aidat), және DASK міндеттігі сейсмикалық сағындықтарын қамтамасыз етеді. Жарыға ынамдарымыз — электрі, сув, интернет — жеке ұйымдастырылады. Ағымды жергілік ынамдарын орындағанында толық сметасын Alanya Eiendom ішінен түсін.
Ең жоқ пляжы және Gazipaşa аэропорты бұл пәтердің ішінен қандай қашықтықта?
Ең жоқ пляжы 150 метр алысында — екі минуттық сапарға. Gazipaşa аэропорты (GZP) 40 км шығысқа, шамамен 35–40 минут машинада, және маусымдық және сәіл сапарларын өндіргінде. Antalya аэропорты (AYT) 130 км батысқа, шамамен 90 минут, барлық жылды халықаралық қосындарының саны едәрей барлығын өндіргінде.
Бұл Kestel пәтерінен қандай сақта жалға беру ынамдарын күтуімізге болады?
Біліктің 240 м² мебельденген пәтері жеке бассейн, джакузи және 150 м пляжы жағалауы Kestel-дің қысқа мерзім сақта беру нарығының жоғарғы сопы ішінде орналасқан. Ағымды күндік баланы немсеу өндіктерінің ынамдарын және маусымдық ынамдарды Alanya Eiendom ішінен түсін — біз аймақты расқалау салыстырмалы тізімдеріндегі ынамдарды орындағанында өндіргінде барлығын бәрі болмас ынамдарының орнына беремін.
Бұл пәтер мебельденген және ұялмас төлік ме?
И. Пәтер барлық бөлмелерде мебель және техника арқасында беріледі. Гранит бөлінді және толық шкаф саралығындағы орнатылған асхана барлығы ынамдарын беріледі, соның салқын ынамдарындағы орнатылған сметалар болмайды және ұялмас ынамдарынан немесе сақта беру ынамдарының іс жүргінен бұрын талап болмайды.
