Аланьяның Оба ауданындағы 55 ш.м болатын бұл 1+1 пәтер күтімі оңай және жалға беру әлеуеті жоғары тұрғын үй іздеген сатып алушылар үшін өте қолайлы. Балкон, ашық асүй, керамикалық еден және толық қауіпсіздік жүйесі пәтерді жайлы етеді, ал ғимараттағы лифт, гараж, автотұрақ, бассейн, сауна, демалыс орны мен бақша аймақтары күнделікті жайлылықты қамтамасыз етеді. Аймақ туралы толығырақ мәліметті сатып алушыларға арналған Оба ауданы бойынша нұсқаулықтан біле аласыз. Пәтер артық шығынсыз тыныштық пен қолжетімділікті қалайтын жандарға арналған.
Негізгі мәліметтер: 1 жатын бөлме · 55 ш.м · 5 қабатты үйдің 2-қабаты · теңізге дейін 3.0 км · 77 000 €
Аланья, Обада сатылатын 1+1 пәтерге шолу
Пәтер ерлі-зайыптыларға, жалғыз тұратындарға немесе басқаруға оңай жалға берілетін мүлік іздеген инвесторларға ыңғайлы жоспарға ие. Оба, Аланьяда орналасқан пәтердің балконы мен ашық асүйі табиғи демалыс аймағын құрайды, ал керамикалық еден Аланьяның ыстық күндерінде салқындық сақтайды және тазалауға өте оңай. Кіріктірілген асүй жиһазы мен душ кабинасы пәтерді бірден пайдалануға дайын етеді, ал алюминий және ПВХ терезелер пәтердің тиімділігі мен беріктігін қамтамасыз етеді.
Жоба айналасындағы жеке бақша аймақтары пәтерге кеңдік сезімін береді. Бұл 55 ш.м үй үшін өте маңызды, себебі сыртқы кеңістік тұру сапасына тікелей әсер етеді. Бес қабатты үйдің екінші қабатында орналасуы жеке өмірдің құпиялылығы мен қолжетімділік (әсіресе лифт бар кезде) арасындағы тамаша теңгерімді ұсынады.
Күнделікті өмір сүру үшін Обадан (Аланья) пәтер сатып алу
Оба — қала ырғағынан қол үзбей, күнделікті жайлылықты қалайтын шетелдік сатып алушылар үшін ең қолайлы таңдаулардың бірі. Бұл аудан орталық қызметтерге жақын, бірақ жағалаудағы шулы мекенжайларға қарағанда тыныш. Сатып алушылар Аланья орталығы мен шығыс аудандарды салыстырғанда, Оба көбіне өмір сүруге қолайлылығымен, төмен қабатты құрылыстарымен және жергілікті және шетелдік иелер тарапынан жыл бойы жоғары сұранысқа ие болуымен ерекшеленеді.
Сондықтан "Оба Аланьядан пәтер сатып алу" деген тіркес екінші үй іздеушілер арасында жиі кездеседі. Олар тек демалыс орнын емес, Түркияда ұзақ тұруға, қашықтан жұмыс істеуге немесе тұрақты жалға беруге болатын мүлікті іздейді. Аудандағы сұраныс пен оның ерекшеліктері туралы тереңірек білу үшін Оба ауданы бойынша нұсқаулықты қараңыз.
2026 жылы Обадағы жылжымайтын мүлікті сату және жалдау әлеуеті
2026 жылғы Аланьядағы жылжымайтын мүлік бағаларына сәйкес, бұл пәтер орташа бағадағы және сұранысқа ие мүлік қатарына жатады. Ғимараттың 24/7 күзеті, бейнебақылау жүйесі, бассейні, саунасы және автотұрақ инфрақұрылымы пәтерді тұруға да, жалға беруге де тартымды етеді. 2-қабаттағы жинақы 1+1 пәтерді жалға беру және күтіп ұстау үлкен нысандарға қарағанда оңайырақ, сондықтан "Түркия, Обадағы пәтер инвестициясы" шетелдіктер үшін өзекті тренд болып қала береді.
Лицензиясы бар Alanya Eiendom агенттігі ретінде біз келіссөздер басталмас бұрын барлық мәліметтерді тексереміз. Сондай-ақ, Оба мен көршілес аудандарды салыстыру арқылы жергілікті баға логикасын түсінуге болады. Бұл жай ғана жарнама емес, Аланья нарығындағы өзіндік құнын жоғалтпайтын нақты ұсыныс.
Шетелдіктер үшін Обадағы пәтерлер, ТАПУ және құқықтық қолдау
Біздің көптілді командамыз нысанды көрсетуді, сатушыны тексеруді және құжаттарды ресімдеуді өз мойнына алады. Бұл әсіресе мүлікті тұру немесе жалға беру үшін сатып алғысы келетін және процестің ашық болғанын қалайтын шетелдіктер үшін өте маңызды.
Оба (Түркия) жылжымайтын мүлік нұсқаулығы: инфрақұрылым және көлік қатынасы
Теңіз 3.0 км қашықтықта орналасқан, сондықтан бұл жағажайдың бірінші желісі болмаса да, қала ішіндегі өте ыңғайлы мекенжай. Аланья орталығы — 3.0 км, Газипаша әуежайы — 40.0 км, ал Анталья әуежайы — 120.0 км. Бұл пәтер Түркия мен шетел арасында жиі қатынайтындар үшін өте тиімді. Аланья орталық база ретінде қарастырылғанда, бұл мекенжай тыныштық пен инфрақұрылымның қолжетімділігін ұсынады.
1.5 км жердегі аурухана — күнделікті өмір үшін маңызды нысан. Лифт, гараж, автотұрақ, спутниктік жүйе және бейнебақылау желісі жайлы өмірді қолдайды, ал бассейн мен сауна кешенге толыққанды резиденция сипатын береді. Пәтер негізгі қызметтерге жақын орналасқан, бірақ шулы көшелерден жырақ.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер Обадағы осы 1+1 пәтерді сатып ала ала ма?
Иә, шетелдік сатып алушылар Түркияның жылжымайтын мүлік ережелеріне сәйкес Обадағы осы 55 ш.м 1+1 пәтерді сатып ала алады. Оның екінші қабатта орналасуы, балконы, лифті және қауіпсіздік жүйесі оны шетелдік иелер үшін қолайлы таңдау етеді.
Бұл мүлік инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Жоқ, бұл пәтер азаматтық алу бағдарламасына қарағанда, жеке тұруға немесе жалдау инвестициясына көбірек сәйкес келеді. Себебі оның бағасы азаматтық алу үшін талап етілетін инвестициялық шектен төмен.
ТАПУ (меншік құқығын) рәсімдеу процесі қалай жүреді?
ТАПУ процесі меншік иесінің жазбаларын тексеруден басталады және Түркия Кадастр басқармасы (TKGM) арқылы бекітіледі. Alanya Eiendom барлық құжаттама мен сатушыны тексеруді үйлестіріп, ашық өткізуге көмектеседі.
Бұл пәтерді күтіп ұстаудың жылдық шығындары қандай?
Жылдық шығындар тізімде көрсетілмеген, сондықтан айлық айдат (коммуналдық қызмет), сақтандыру және салық мөлшерін алдын ала нақтылау қажет. Обадағы бассейн мен күзеті бар 55 ш.м пәтерлер үшін орташа ортақ пайдалану шығындары болады.
Ең жақын жағажай мен инфрақұрылым нысандары қаншалықты қашық?
Теңіз 3.0 км, Аланья орталығы 3.0 км және аурухана 1.5 км қашықтықта орналасқан. Бұл дегеніміз, күнделікті қажеттіліктер жақын жерде, бірақ үй жағалаудағы шу мен кептелістен жырақ, бұл тұрақты тұру үшін өте қолайлы.
