Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
500 €
2
Жатын бөлмелер
2
Жуынатын бөлмелер
6
Қабаттар
Қазіргі ережелер бойынша ұзақ мерзімді тұруға рұқсат алуға жарамды.
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Browse nearby areas while comparing listings
Alanya аудандарында жағалау ұсыны төлемейтін резиденттік имтияз ұсынатын мүлік іздеген сатып алушылар үшін Cikcilli қажетті нәтижелер беріп келеді — ал төртінші қабаттағы бұл 2+1 пәтері халықаралық сатып алушылардың оны Alanya нарығында ең іздейтін мекенжайлардың біріне айналдырғанын түсіндіреді.
Негізгі мәліметтер: 2 ұйқы бөлмесі · 2 сандық · 6-ның 4-сі қабаты · Теңізге 1.2 км · Резиденттік имтияз ұсынатын · 500 €/mo
Ашық ас пәтері гранит барлау сойысы және орнатылған шкаф негіздеген — күнделікті пісіру үшін жақсы жұмыс істеп, құрбандық сезілмейтін комбинация. Керамикалық еден кіру орнынан өндіктің ішінің аймақтарына дейін ұзалды, Alanya климатында өз орнын табады — ұзақ жаз айларында астын салқындықта ұстайды, тұз ауасы мен ылғалдықтан қамалады, жұмсақ материалдарының ғұмырын қысқартатын. Екі сандық та сол сәтке орай практикалық логикасын ұстайды: жыл бойы сенімді ыстық су үшін электрлі су қыздырғыштары және бүтін пәтердегі ПВХ терезелері көше шуы мен ауа-райын сақтайды, ескі Alanya ғимараттарында кеңінде болатын алюминий шарашалармен салыстырғанда әлі асасы.
Жеке балкон өндіктің ішінің аймағын сыртқа ұзартты, таңғы сәулелерді ыстықтайды және жылы кештерде отыру бөлмесінің табиғи ұзалуы ретінде қызмет етеді. Пәтеріннің өзінен тысқары, кешен бассейнді, қамал беседкасын және арнайы барбекю терасын ұсынды — ортақ құрылымдар жеке өндіктен де, қысқа мерзімді іжарамен төлегендік ынамдарының күтіктерінен де. Ғимараттың лифті бар, бұл қарсылықты бөлеген ықпалсыз көлік болып табылуы мүмкін: төртінші қабат жақсы желбораларды әрі артық кокпіт шуын ұсынады, бір қабаттың барлық ықпалдығы сәйкес қалады әрсе барлық ықтимал тұрғындарға.
Cikcilli Алания қала аудандарының ішкі тұрғын аймағын алып келеді, туристің көп болатын жағалау тақталарынан сыршылықпай, оның қол жеткіші бар. Сәндіктердің дүкендері, дәрілік ӱйелері, пекарндалар және апталықты өндіктің нарығы барлығы ыңғайлы пешімалақ аралығында. Alanya-ның бағалы аймағы, Kızılkule мұнарасы және замок аудандарының ішкі аймағы қызмет ұсынысын кеңейтеді — кеште сасындарымен теңіз сәлімі бойындағы сап жүргіндер Cikcilli-де өндік ісінің қимасы болып табылады тұрғындары мен олардың төлегендіктері үшін.
Теңіз осы ғимараттан 1.2 км қашықтықта — таңғы сәлімелі су баралы асыңдағы үндібері бар, теңізгілі көлік пілігінен білік. Cikcilli мүлігі осы төрленде сатылу инвестициялық құндықпен өндіктің өндігінің сәйкестіңіне ең білінеді: жағалау ғимараттарынан қаржы аймағыны кезінде, және ауландың сипаттамасы ұзақ қызметтің төлегендіктерінен де айнымалы қала өндіктерінен де дұрыс сәйкес келеді.
Сатып алушылар іздеуге сәтінде ең жақсы қойдарды іздеген кезінде, біздің Cikcilli аудандарының толық бағдарламасы инфрақұрылымын, көлік байланысын, мектептің жоғарысын және облыстың дамуының 2026-нан кейінгі үндіктерінің қарапайым дегейін қамтамасыз етеді.
Alanya құқықтық тіркеген операторы ретінде, біз мүлік құжаттамасын және ғимараттың құрылымын тіркеу мәртебесін тік шықтарының алдында тексерік — халықаралық сатып алушылар біздің мультиязычной офистің тұрғындарымен тіркелген шақты немесе қашындағы қарағалуды ұйымдап болалады.
Cikcilli тұрғын салалы мүлігі 2026 жылы бәлкім Норвегия, Германия, Голландия және Ресейдің сатып алушылары Alanya-ның өндік құндықтарының теңізгілі ұстақсыңына мүлік іздеген болып келеді. 2+1 орналасу екі сандықта, лифт қол жеткіші және ортақ бассейнпен тұрғындық іжара демографиясына асасы жүмыс істейтін төрленегі ұнатты: өндік аялықты өндіктерінен де, отбасыларға да, кіші ағымдарға да икемді, екі-сандықтық ұсыну қысқа-іжара нарығында түйсік сәтсіздіктерін жоюға көмектеді.
Бассейн мен беседка төлегендіктерінің курорттық-түрге қол жеткіндерін өз бетінше төлемеуінің қажетіліктерін төмендетеді, және бұл қысқа-іжара Alanya саралапты ынамдырмасында ішіңді ынамдырумды өлшеген ықпалы бар. Керамикалық еденнің де, гранит барлау сойысының да иелері көзінен маңызды — төмен ұстақсым көлігі және кез-келген түрмегі циклінің алдында ағымдықсын қажетіліктерін ұзартты, сәмелік емес, шетелде басқарушы иелер үшін маңызды.
Біздің мультиязычной команда толық процессті басқарады — TAPU тіркелуі, резиденттік имтияз өтінілігі және сатылғаннан кейінгі іжара құрылымы — сәмелік болмаған сатып алушылар Түркі құқық жүргі өз бетінше сәйкелемейді. Түстес тізімелік салыстыру үшін, Alanya Eiendom — Cikcilli мүлігі сатыда ашығын аралау.
Осы пәтері резиденттік имтияз ұсынатын туындыруда ұстамасы, сатушы баға Түркі иммиграциялық құқығы бойынша шетелдіктің құнынан төмен емес, біздегі мүлік пайда төлегендеуінде түрмегі өтінігіне орта беріндерінен кейін TAPU бөлінігі аяқталғаннан соң. Өтініш жергілік иммиграция директорлығына ұсынылады және әдетте 4–8 апталықта шешіледі.
Емтихан кезінде, шетелдік сатып алушылар мүлік өзегінің мәртебесін (TAPU) және аталған әліппенің де тексеп алуы мүмкін TKGM арқылы, Түркияның және құрастырушы жеді мәтбегі — бұл сегісінк біздің кеңесшілік әрбір төлегендеге стандартты құрылым ретінде жүргенген. Сатып алушыларының ұзақ мерзімді мақсаты Түркі азаматтығында кеңейген болса, біздің группа толық жолды резиденттіктен азаматтыққа түгелі: Мүліктің Түркі азаматтығы — Alanya Eiendom.
2026 резиденттік имтияз ережелерінің, жаңартылған құн есебінің және қажетті құжаттамасының сызба-сызба түгеллігі үшін, біздің мақалада Мүліктің Түркі Резиденттік Имтияз — 2026 Ережелер және Процесі көрініңіз.
Cikcilli аймағы Alanya ортасында тік сәйкес келіп сіңеді, күнделік сауданы, дәріделік клиникасын және ішінде қамтамасыз етпесінде мәмелеңіздік қатынасындағы ынамдығын ынамдайды. Жергілік dolmuş минибус сөйінгісі жағалау сасындарына және Alanya ескі қаласына машина істеуінің қажетіліктеріне машинесіз қосылады — төлегендіктерінің келуінен соң машинасын шартамасы ағымдықсы іздеген үшін пайдалық.
Gazipaşa Airport (GZP) Cikcilli бойынша 45 км қашықтықта, Түнік және Орта Еуропасынан ыңғай сезонына халықаралық маршруттарын берді. Antalya Airport (AYT) 135 км қашықтықта сезон сыртында сәяттегендіктерінің және төлегендіктерінің салым сәлімелі мүлігіндегі халықаралық сәлімелі магистрасын ұсынды.
Иә. Әдетті шетелдіктер — Еуропалық Ынамдарының, норвегтілері, ресейлілері және Перс қалбасы азаматтары аяға түгелі тұрғын мүлік Түркияда карсы иегерлік құқықтарының бойынша сатып ала алады. Біздің команда бәлкім TAPU процесінің барлық сатысында істі сәпегемінен сіңерудің алдында, сіздің нақты азаматқа ынамдарын емтихан етіп, өндіктің көмегі түрмегінде төле ала түгелі шеңберлемесін түгелі өндеңіз.
Иә — бұл тізімде түгелі резиденттік имтияз ұсынатын туындыруда ұстамасы. TAPU бөлінігі аяқталғаннан соң, сатып алушы жергілік иммиграция директорлығына (İl Göç İdaresi) резиденттік имтияз өтінігі өндеңіз. Тіркелуі әдетте 4–8 апталықта алды. 2026 құжаттамасының ағымдықсын ережелерін және мүлік құнының есебін білу үшін біздің кеңесшілерге қосылыңыз.
Қосындық ынамдықтар жылдық мүлік салығын (Emlak Vergisi, кадастральды құн бойынша есептелген), айына ғимараттың құрылымы ғереңдерін (aidat), DASK міндетті жер сілкінігі ынамдығын және стандартты құрылымдағы байланысын қамтамасыз етеді. Мүлік-нақты ынамдықтың түгелі есебін білу үшін біздің ынамдған кеңесшілерге қосылыңыз — сандықтар ғимараттың құрылымы өндіктеріне және ағымдықсын ағымдықсын аймағына байланысты түрмегінде өнеді.
Теңіз қол жеткінігі ғимараттан 1.2 км қашықтықта — болжам түгелі 15 минуттық пеші немесе 2 минуттық машинасі. Alanya-ның Cleopatra Beach және ортасының жағалау сасындарына машинамен немесе Cikcilli аймағы арқылы ойнатқан жергілік dolmuş қызметімен қол жеткіңіз.
Түркияда қысқа мерзімді іжара 2023 жылында енгізілген ережелер бойынша Мәдениет және Туризм Министрлігіне тіркелу қажет. Бұл нақты кешенде қысқа-іжара ұстақсын болу мәмелеңіз ғимараттың құрылымымен (site yönetimi) емтихан етуі қажет — Alanya Eiendom сатуға процесінің стандартты сегісінгі ретінде сатып алушыларды бұл емтихан істеуіне көмектесінді.
Сатушы мен сатып алушы нотарльды сату келісімін аяқтайды; сатып алушы түркілікте сөйлемесе, Land Registry Office-тегі де екі белгіленген түльулілік қажет. Ынамдықтар аяқталғаннан соң және TAPU Alanya Land Registry-тегі сатып алушының аты арқылы тіркеліді. Біздің офис сатуға процесінің әрбір сатысында — нитеяч TAPU емтиханынан ішінде түйсіндек сақтауға дейін — сатып алушыларға қосылынды.
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
