Тоғыз қабатты кешенің алтыншы қабатында орналасқан бұл 100 шм толық мебельді 2+1 пәтер Махмутлар құрама теңізіне 300 метр қашықтықта — машина немесе паркингге қажет болмай, ерте балық аулау күнделік өмірінің бөлігі болуға жеткілікті.
Жылдам фактілер: 2+1 · 100 м² · 9-дың 6-шы қабаты · теңізге 300м · 115 000 €
Ішкі кеңістік екі өтік бөлме, әрқайсысында дүш кабинасы және электрлік су қыздыргышы бар екі толық ванна бөлмесі, гранит үстелі, ендіктік шкафтары және толық ақ техника құрылғысы бар ашық кухня ұстайды. Керамикалық еденілер өмір сәтінің бөлмелері бойындағы — Алания ұзақ жазындағы бетіндерін салқындық ұстап, ең аз күтімді талап ету практикалық таңдау. Балкон өмір сәтін сыртқа сәндендіреді және алтыншы қабатқа кешен бағы мен төмендегі аймақ үстіңінен көтерілген көзқарас береді.
Махмутларда 2+1 Мебельді пәтер: Толық сипаттамалар және іс жүргі
Пәтер толық мебельді және пайдалануға дайын беріледі, яғни жаңа иелердің бірінші жалға беру маусымының бір бөлігін жоғалтатындай қосындылау ыңғайсыздығынан ары қарай сақтайды. Алюминий және PVC терезелік жақтары сегіз сезонды сарт рахатсыз салмақтарына қарсы берік оқшауды қамтамасыз етеді және спутниктік жүйе бұрыннан ішінара қосылған және жұмысты талап етеді. Екі ванна бөлмесінің жиынтығында дүш кабинасы және дербес электрлік су қыздыргышы бар, ал кухня гранит үстелі, толық жабдықталған негіздеме негіздеу бойынша бірінші күнінен іс қылады.
Кешен тұрғындарды терең ортақ ғимарат түрі жиынтығымен ұстап тұрады: басейн, толық жабдықталған фитнес орталығы, барбекю және беседка аумақтары, өлі гүл алаңы, 24/7 қауіпсіздік камерасы бар, тоғыз қабатты ғимаратқа ғимарат лифты, және ғимаратты қуаттау үшін генератор. Лицензиялық Алания жылды ондіректігі агенттігі ретінде, Alanya Eiendom әрбір тізімелеу ғимарат ыңғайсыздығын жарияланғанға дейін растау аралығында іс қылады — жоғарыда ыңғайсыздықтар тізімі растайтын, олта жүргіледі инфрақұрылым байланыстырады.
Махмутларда өмір сүру: Халықаралық сатып алушылар үшін аймақ өмірі
Махмутлар Алания ең халықаралық ластағы жилой аймағына өстірілді, коммерциялық ұрын жағалауға параллельді балық аулау салалары үндестіктеп кел: сөйтсе супермаркет, дәрігерлік аптека, өндіктік дүкендері, кәсіпкерлік, валюта алмасу іс орындары, және дәрігерлік клиникасы. Норвегиялық, неміс, орыс және голландық балық аулау жағалау прияде норвегиялық, немес түркінің сіткесінде демеңіз жағалауында ноток болады, сондықтан күнделік өмірінің практикалық өзегі сөз аралығышы рахатсыз редко біліктендіреді.
Жағалауға 300 метрлік жүргіме төмен аймақтық көшелер арасында өтінші үш төрт минут аяқпен жүргіме — жағалау қатынасын ынамдап бассейндеуге өндіктік бағдарламасынан түндіктік болмасына айналдыратын қашықтық. Махмутлар аймағының ыңғайсыздығы карталарының, инфрақұрылым құбылыс, және сезондық динамиканың толық шолуы үшін, біздің Махмутларда, Алания-да өмір сүруге толық бағдарлама ішінара қарау.
Оба батысында балық аулауды балықтырға — яңа кешендердің салмағы бір шаршы метрге барлық балық аулауға шаршы метрін шағалы балмалау Махмутлар сыны аяқ аймақтарында балық аулау нүкте барлық қол ішінде ынамдау болып өтінеді. Ағымдағы Махмутлар пәтерлерінің пәтіндегі тізімелеуі https://www.alanyaeiendom.com/kk/properties?location=mahmutlar.
Махмутлар Алания-да жалақы табысы және инвестиция мүмкіндіктері
Махмутлар екі айқын сатып алушы профилін тартады: ынамдап үй табысы табатын баспалар табысын өндіктігін табатын сатып алушыларын, және портфель құрайтын инвестиция құрайтындар аймақтың үлкен жыл сайын балық аулау қауымы болса. Бұл пәтердің төбеге статусы — мебель, ақ техника, және спутниктік жүйе кірісті — TAPU беріледін күні кейін ауырма барлық ілгерігі жалға беруге риеу болады.
100 шм екі өтік бөлме барлығы, Махмутлар жалға беру талабының барлық балық аулау жиынтығының ең білік ауырма бір семья және жиынтық сегменті сай болады. Алтыншы қабат позициясы практикалық тізімелеу ыңғайсыздығын іске асырады: табиғи жарық балконға ерте өтінші карай түсінде түскен, және басейн мен бағ бойындағы көтерілген прияде екі балық аулау жүргіндеу мүлік бір орайда жөндейтіндік ішінара қарашыны ынамдау. Махмутлар жылды ондіректігі бағалауындағы аймақ балмалау үшін, Махмутлар балық аулау Oba балық аулау Kestel бағалау салыстыруы 2026 жыл ішінара растайтын ондіректігі ақпарат қамтамасыз етеді.
Махмутлар-да Жет тегіндігі, TAPU процесс, және мекен орны опциялары
Түркі мәмлекет құқығы барлық ұлт азаматтарының дербес құқық сатып алуына рұқсат береді, барлық үлкен Еуропа ұлттарын кірісті. Атақ анықтамасы (TAPU) беріліп жергілік жер анықтамасының іс жүргісінде орын алады, және жет сатып алушылары мәмлекет ондіректігінің меншік статусы және барлық дебулесін дербес түрде TKGM аркылы, Түркі ресми жер анықтамасы порталы, сатып алуға міндеттемек атап алғанға дейін растайды.
Ултына байланысты, Түркі-де ондіректіктерін сатып алу Түркі мекен орны рұқсатына жүргіме ашуы мүмкін. Біздің көптілді ұйым толық сатып алу процесін тіс қылады — TAPU анықтамасы, салық нөмері қосымшасы, мекен орны рұқсаты іс жүргісі, және сатып алу кейін басқару үйлесуі — түсінік бағаланымды және үшінші ұпай айнықшылық ақыны жоқты. Мекен орны рұқсаты жүргіме туралы толық ақпарат https://www.alanyaeiendom.com/kk/services/residence-permit.
Әуе портсыры байланыстарына және Махмутлар Алания аудандасынан іс қылу
Газипаша әуе портсыры, 40 км шығысындағы, Норвегия, Неміс, Орыс және Ағылшын аймағындағы сезондық тура маршруттарын ұстайды, европа баспалары сезондарында табыну үшін ең практикалық түскен нүктесін іске асырады. Анталия әуе портсыры, 135 км батысындағы D400 жағалау жоллы, ең кең жыл сайын халықаралық расписание оңай балық аулап сезондарында табыну сатып алушыларына қамтамасыз етеді. D400 Махмутларды central-alanya қала орталығына болжам 20 минут байланыстырады және өндіктіктік Алания аймағына түндіктік ішінара ішінара жоллары сеніміне балмалау барлық қатынас беледі.
Махмутлар Алания-да сатып алу туралы сұрақтарға жиі жауап
Жет сатып алушылар Махмутлар-да бұл 2+1 пәтерін сатып алуы мүмкін бе?
Иә — Түркі құқығы барлық ұлт азаматтарының дербес құқық сатып алуына рұқсат береді, барлық ЕС ұлттарын кірісті, Норвегия, Ағылшын, Орыс және Құрама Штаттарын. Процесс Түркі салық номері, дәл құлақ, және нотарилеу болмасының төлеу қажет. Alanya Eiendom лицензиялық кеңеседер халықаралық сатып алушыларды әрбір адымнан ынамдап құлақ беріліп TAPU түйегеуге өндіктіктіктік іс қылады.
Бұл пәтер Түркі азаматтығына инвестиция жүргісінесі сайыса бе?
Түркі азаматтығына инвестиция бағдарламасы ағымдағы шегіне балық аулап ең аз сатып алу құны $400,000 АҚШ доллары қажет етеді. 115 000 € де, бұл пәтер дербес сайыса болмайды, бірақ портфель ыңғайсыздықтар шеге сайыса болуы мүмкін. Ағымдағы сайыса бағалау үшін немесе сайыса тізімелеуді өндіктіктіктік білік үшін біздің ұйымы байланысындағы https://www.alanyaeiendom.com/kk/services/turkish-citizenship-by-investment.
Бұл Махмутлар пәтерінен ең жақын жағалау қашықтықта бе?
Ең жақын жағалау 300 метр қашықтықта — төмен аймақтық көшелер арасында аяқ 3-4 минут жүргіме. Машина жағалау күнделік қатынасы үшін қажет емес, бұл ондіректіктің барлық маркетинг балмалау пункттарының бірі балақты сатып алушыларды қысқа мерзімді жалға беру тізімелеуінің бірі әрсесіне іске асырады.
Ешкіндіктіктің жыл өндіктігінің сметасы қанша болса?
Қосындалау өндіректігі ғимарат қызмет сыны (aidat), DASK жер сілкіну ауырылуы ауырылуы, және ондіректік салығын (emlak vergisi) кірісті. 100 шм пәтерге DASK ауырылуы бағалау фасынында балмалау жыл сайын €50 төмендегі балмалау. Бұл нақты кешен үшін растайтын ай түсінік aidat сансатында іске асыру дейін Alanya Eiendom сындағын іс қылу дейін сұрағы.
Махмутлар-да бұл ғимарат-та қысқа мерзімді жалға беру рұқсат беріле ме?
Түркі қысқа мерзімді жалға беру регуляцияларындағы мәмлекет жүргісінің лицензиясы міндеттік ықтиярында Мәдениет және Туризм міндеттігінің жүргісінен жүргіме тұру ынамдап балмалау батыл жүргі үшін. Біздің ұйым жалға беру лицензиясы жүргісінде сатып алушыларына кеңес қылады және құрылғысы ұйымдарындағы балмалау болып өндіктік бағытындағы ынамдап жалға беру басқару операторындағы байланысындағы өндіктіктіктіксе. Махмутлар өндіректігі балмалау талабы түндіктіктілік өндіректігінің жыл сайын өндіректігінің үзінді фасынында балмалауына өндіректігінің жыл сайын балмалау балмалаудан іс қылады.
Пәтер қайсы қабатта орналасқан және ліфт барма?
Пәтер 9-сторақ ғимаратындағы 6-шы қабатта орналасқан. Ліфт кешенінің ортақ ғимарат үздіктіңінде растайтындарында, өндіктік позициясын барлық жүргіндеу профилінің сатып алушыларына толықты практикалық түсінік іске асырады.
