Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
2 950 000 €
Bektaş
Emplacement
6
Chambres
498 m²
Espace intérieur
Détails essentiels
Emplacement et vues
Points forts
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Responsable commercial
Notre représentant
Une villas de trois étages dans un bloc unique à Bektas se distingue des projets côtiers denses en appartements de la région par son échelle, son intimité et ses prestations. Les unités commencent à 498 m², le site comprend une piscine privée, et le prix de départ de EUR 2,950,000 place fermement cette propriété dans la fourchette d'éligibilité à la citoyenneté turque par investissement. Pour les acheteurs évaluant des propriétés résidentielles de grand format à Alanya, il s'agit d'une classe d'actifs distincte.
À 498 m² et plus, il ne s'agit pas d'un appartement côtier compact. Le bloc unique réparti sur trois étages est construit à une échelle qui permet une villas à temps plein avec une séparation significative entre les zones de vie, de repas, de cuisine et de couchage - avant même de compter les espaces extérieurs. Les sols en carreaux de céramique couvrent une surface importante, offrant une surface durable et fraîche, parfaitement adaptée au climat côtier méditerranéen. Les fenêtres à cadre en aluminium s'étendent sur toutes les façades, assurant une stabilité thermique et une résistance à long terme à l'humidité côtière.
Pour les acheteurs souhaitant acquérir une propriété d'investissement à Bektas, Alanya, la taille de départ place ce projet dans une catégorie où le prix au m² reflète la qualité des prestations et l'exclusivité du site plutôt qu'une économie de marché de masse. Le prix demandé de EUR 2,950,000 correspond à un positionnement de luxe délibéré que peu de projets sur le marché plus large d'Alanya égalent à cette taille d'unité.
Bektas occupe une position résidentielle sur les collines à la périphérie ouest d'Alanya. Le littoral méditerranéen se trouve à 3 km du projet - moins de cinq minutes en voiture. Le centre d'Alanya, qui comprend la promenade du front de mer, le couloir hospitalier et la zone commerciale, est à 5 km. L'accès quotidien à la gamme complète de services urbains est simple sans vivre dans la densité du quartier du port.
Pour les arrivées internationales, l'aéroport de Gazipaşa est à 55 km à l'est le long de l'autoroute côtière D400 - environ 45 minutes dans des conditions de circulation normales. L'aéroport d'Antalya, principal hub international de la région, est à 145 km au nord-ouest, soit un transfert d'environ 90 minutes. Les deux connexions sont des routes directes sans cols de montagne sur l'axe principal.
Le caractère du quartier de Bektas est résidentiel à faible densité par rapport aux zones de bord de mer plus proches du port. L'emprise au sol est plus généreuse, le bruit de la rue est réduit et le volume de touristes de haute saison qui se concentre autour du centre d'Alanya n'atteint pas cette altitude sur la colline.
L'infrastructure sur place permet une vie privée toute l'année sans dépendre d'installations communes. Un générateur dédié assure la continuité de l'alimentation électrique - une considération importante pour les villas haut de gamme où les systèmes de sécurité, la climatisation et les appareils de haute technologie ne peuvent tolérer des interruptions de réseau. La piscine privée fonctionne indépendamment de toute infrastructure de bâtiment partagée et est confirmée dans les spécifications vérifiées.
Le pavillon couvert étend le programme extérieur au-delà de la terrasse principale, offrant un coin repas et salon ombragé qui reste fonctionnel pendant les mois les plus chauds de l'année. Un parking dédié se trouve sur place. Le jardin fait partie de l'empreinte résidentielle privée, et non d'une pelouse commune partagée. Ensemble, ces éléments définissent un site autonome qui n'a pas besoin de blocs d'équipements partagés pour offrir toute sa valeur aux résidents ou aux locataires.
Le programme de citoyenneté turque par investissement est l'une des voies les plus directes pour obtenir un passeport pour les acheteurs étrangers de propriétés dans la région méditerranéenne. Le programme fixe une valeur minimale d'achat immobilier définie par la réglementation gouvernementale. Ce projet à Bektas, proposé à partir de EUR 2,950,000, dépasse largement ce seuil, rendant le parcours de demande de citoyenneté simple d'un point de vue de l'évaluation.
Les acheteurs poursuivant cette voie doivent conserver la propriété pendant la période de détention minimale légale avant de déposer leur demande. Le titre de propriété TAPU est enregistré via le Registre foncier turc (TKGM), qui gère également l'annotation confirmant le statut d'éligibilité à la citoyenneté de l'actif. Pour les acheteurs qui préfèrent des droits de villas à la citoyenneté complète, un permis de séjour de courte durée basé sur la propriété est disponible via la Direction Générale de la Gestion des Migrations - ce projet porte les deux drapeaux d'éligibilité.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom gère l'intégralité du flux de transfert du TAPU, la documentation de la demande de citoyenneté et la coordination juridique pour les acheteurs étrangers de Norvège, d'Allemagne, de Russie, des Pays-Bas et d'ailleurs. Notre équipe multilingue s'occupe de la chaîne administrative, de l'offre initiale à l'enregistrement du titre de propriété et au dépôt du permis, de sorte que les acheteurs n'ont pas besoin de mettre en place une infrastructure juridique locale de manière indépendante. Explorez notre service de citoyenneté turque par investissement pour tous les détails du processus.
La cuisine est à aire ouverte, s'intégrant dans la zone de vie principale - une disposition qui fonctionne particulièrement bien avec les surfaces disponibles ici. Des plans de travail en granit sont installés en usine dans le cadre des spécifications standard, et non comme une amélioration après l'achat. Les armoires de cuisine sont incluses. Le chauffe-eau électrique assure une alimentation indépendante en eau chaude, découplée de tout réseau de chauffage urbain.
Un balcon et une terrasse séparée prolongent l'intérieur vers l'extérieur. À 498 m² et plus, ces espaces extérieurs sont substantiels en eux-mêmes. La séquence extérieure superposée - balcon, terrasse, jardin, piscine privée, pavillon couvert - crée un environnement résidentiel fonctionnel en toutes saisons dans le climat côtier doux de Bektas. Les acheteurs cherchant l'assistance d'Alanya Eiendom pour les visites sur le terrain ou l'audit juridique peuvent consulter nos services juridiques pour les acheteurs de propriétés en Turquie avant de s'engager dans un calendrier de visites.
Oui. La Turquie autorise les ressortissants étrangers de la plupart des pays à acheter des biens immobiliers résidentiels. La propriété est sécurisée par le titre de propriété TAPU, enregistré au Registre foncier turc (TKGM). Ce projet est éligible à la fois à la citoyenneté et au permis de séjour, ce qui le rend accessible à un large éventail d'acheteurs internationaux sans restrictions réglementaires supplémentaires.
Oui. Le projet est confirmé comme éligible à la citoyenneté. Le programme de la Turquie fixe une valeur minimale d'achat immobilier, et cette propriété, dont le prix commence à EUR 2,950,000, dépasse ce seuil. L'acheteur doit conserver l'actif pendant la période de détention minimale légale avant de déposer la demande de citoyenneté auprès de l'autorité gouvernementale compétente.
Les acheteurs qui acquièrent une propriété au-dessus du seuil de l'autorité de migration peuvent demander un permis de séjour de courte durée basé sur la propriété via la Direction Générale de la Gestion des Migrations. Alanya Eiendom aide les acheteurs dans la préparation des documents, les exigences de traduction et la soumission, couvrant le processus de l'enregistrement du TAPU jusqu'à l'approbation du permis.
La mer est à 3 km du site du projet à Bektas. Le centre d'Alanya, avec sa promenade complète en bord de mer, sa marina et son front de mer commercial, est à 5 km. Les deux sont accessibles en voiture en moins de dix minutes dans des conditions de circulation diurne normales.
Les spécifications standard incluent des sols en carreaux de céramique, des fenêtres en aluminium, une cuisine ouverte avec des plans de travail en granit et des armoires encastrées, un chauffe-eau électrique, un balcon et une terrasse. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine privée, un jardin privé et un pavillon couvert. Tous les éléments énumérés sont tirés des spécifications de caractéristiques vérifiées du projet.
Oui. L'assurance tremblement de terre obligatoire DASK est une exigence légale pour toutes les propriétés résidentielles en Turquie et doit être en place au moment du transfert du TAPU, puis renouvelée chaque année. Les acheteurs peuvent trouver plus d'informations sur la classification des risques sismiques et les obligations d'assurance auprès de l'AFAD, l'Autorité turque de gestion des catastrophes et des urgences.
Villa
Demandez un itinéraire de visite privée, la coordination facultative du transfert aéroport, la prise de rendez-vous médicaux hors urgence et la mise en relation avec des professionnels du droit indépendants, sous réserve de disponibilité et de conditions distinctes.
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