Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
222 000 €
2
Chambres
2
Salles de bain
148 m²
Espace intérieur
9
Blocs
2025
Année de construction
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Leader
Alperen Yılmaz a débuté chez Alanya Eiendom en 2017, maîtrisant le marché immobilier international. En 2023, il a obtenu des diplômes en ingénierie et en gestion immobilière. En 2026, il est devenu PDG et propriétaire. Il allie précision technique et services immobiliers professionnels, s'engageant à respecter les normes les plus élevées en Turquie.
Chypre du Nord est devenu l'un des marchés immobiliers les plus discutés de la Méditerranée orientale, attirant des acheteurs du Royaume-Uni, d'Allemagne, de Scandinavie et du Golfe qui recherchent des superficies qui n'existent simplement pas à des points de prix équivalents ailleurs dans la région. Ce projet résidentiel de neuf immeubles fixe la taille unitaire de base à 148 m² - un chiffre qui le place bien au-dessus du format que la plupart des nouveaux schémas de construction apportent au marché à Chypre du Nord. Chaque unité est finie avec un carrelage, des fenêtres en PVC à double vitrage, des armoires de cuisine intégrées et une disposition de cuisine ouverte, offrant aux acheteurs une spécification habitable et prête à emménager dès le départ.
Aux prix à partir de [[!minPrice]], le projet couvre une gamme de prix qui reste accessible à un large public international tout en offrant une empreinte qui convient aux familles et aux résidents à long terme autant qu'aux investisseurs.
Le programme d'équipements du site est pratique et complet. Une piscine commune et un jardin servent de cœur social, complétés par une aire de barbecue et une aire de jeux pour enfants pour les familles. Un terrain de basket-ball ajoute une utilisation extérieure active que l'on trouve rarement à cette densité dans les schémas résidentiels de Chypre du Nord. Un générateur dédié assure la continuité de l'alimentation électrique dans les neuf immeubles - un détail opérationnel significatif sur un marché où la fiabilité du réseau varie. La couverture de caméras de sécurité sur le site ajoute une couche supplémentaire de tranquillité quotidienne pour les propriétaires qui passent une partie de l'année à l'étranger.
Chaque unité dispose également d'un balcon privé et d'une terrasse, étendant l'espace de vie utilisable vers l'extérieur et reliant les intérieurs au climat principalement doux de Chypre du Nord.
Les ressortissants étrangers achetant à Chypre du Nord naviguent dans un cadre juridique distinct de la République turque de Turquie. Les acheteurs sont conseillés de mener une diligence raisonnable complète sur le type de titre de propriété - le titre pré-1974, le titre chypriote turc et le titre d'échange portent chacun des conditions de transfert différentes. Travailler avec un avocat local agréé avant l'échange est une pratique standard, et la Direction générale du registre foncier et du cadastre fournit des conseils de référence sur la procédure d'enregistrement pour les acheteurs internationaux. Pour ceux qui explorent également des options de résidence, goc.gov.tr décrit les catégories de permis applicables aux propriétaires.
À partir de [[!minPrice]], les unités de ce projet se situent à un point de prix qui permet aux acheteurs de structurer les achats avec flexibilité, que ce soit par paiement échelonné ou transfert direct. Notre équipe de services juridiques soutient les acheteurs étrangers tout au long du processus de titre de propriété et de contrat.
La majorité des appartements neufs commercialisés à Chypre du Nord ces dernières années ont ciblé la gamme de 60 à 100 m², optimisée pour le rendement locatif de courte durée et le faible coût d'entrée. Ce projet s'écarte entièrement de ce format. Avec un minimum de 148 m², l'unité de base est à peu près le double du format dominant dans le segment côtier d'une chambre. Cette échelle convient à un profil d'acheteur différent : les ménages qui se relocalisent définitivement, les acheteurs qui remplacent une résidence principale, ou les investisseurs ciblant des locations à plus long terme avec des occupants professionnels ou corporatifs.
Les carrelages, les cuisines ouvertes et les cadres de fenêtres en PVC sont la norme intérieure dans les neuf immeubles, maintenant l'aménagement cohérent sans variation entre les phases. L'accès au balcon et à la terrasse par unité signifie que l'espace extérieur est intégré dans la spécification plutôt que traité comme une mise à niveau.
La base d'acheteurs actifs à Chypre du Nord a considérablement changé au cours de la dernière décennie. Alors que la demande étrangère précoce était largement menée par le Royaume-Uni, le marché attire désormais un intérêt significatif des acheteurs d'Europe centrale, du Moyen-Orient et de Scandinavie - beaucoup d'entre eux recherchant une combinaison d'actif de mode de vie et de revenus locatifs. Les unités de 148 m² et plus attirent un profil de locataire qui se traduit par des durées moyennes de location plus longues et des taux de vacance plus faibles que le segment des vacances de courte durée.
Pour les acheteurs explorant l'argument d'investissement, notre service de location de propriété fournit un soutien local en matière de gestion et de location. Ceux qui envisagent le tableau plus large de la résidence adossée à des actifs peuvent examiner les propriétés disponibles à Chypre du Nord dans plusieurs formats et gammes de prix.
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