Un projet résidentiel de cinq blocs situé sur un terrain de 10 140 m² à Oba, l'un des quartiers les plus dynamiques d'Alanya, propose des unités allant de 54 à 282 m² sur cinq étages. Les prix s'échelonnent de EUR 199,000 à EUR 670,000, et le projet est entièrement éligible au programme de citoyenneté turque par investissement ainsi qu'au permis de séjour turc — deux voies légales qui continuent d'attirer un grand nombre d'acheteurs étrangers sur la Riviera turque.

À 2 km de la Méditerranée : Appartements à vendre à Oba, Alanya

Le projet se trouve à 2 km de la côte méditerranéenne — assez proche pour un accès régulier à la mer, tout en bénéficiant d'une structure de prix plus attractive qu'en première ligne. Une navette dédiée vers la plage est disponible depuis le complexe, permettant de rejoindre la côte sans véhicule privé. Oba est situé à l'est du centre historique d'Alanya, dans un quartier conçu autour de la densité résidentielle, des commerces de proximité et de la commodité quotidienne. Supermarchés, pharmacies, écoles et restaurants locaux sont accessibles à pied ou par un court trajet en taxi. Pour les acheteurs comparant les propriétés d'investissement sur la côte d'Alanya, Oba représente systématiquement l'un des sous-marchés les plus liquides : la demande des résidents à long terme et des locataires saisonniers est constante toute l'année, et l'infrastructure du quartier est bien établie par rapport aux zones périphériques.

Accès à Oba, Alanya : 135 km d'Antalya et 45 km de Gazipaşa

L'aéroport de Gazipaşa se trouve à 45 km à l'est le long de l'autoroute côtière D400, soit un trajet d'environ 35 à 40 minutes en voiture. L'aéroport d'Antalya, principal hub international de la région, est à 135 km à l'ouest et propose des vols réguliers toute l'année depuis l'Europe du Nord, l'Allemagne, la Russie et les Pays-Bas. Les deux aéroports constituent des points d'arrivée pratiques selon le pays d'origine de l'acheteur. Cette dynamique de double aéroport est un avantage pratique pour les propriétaires qui visitent de manière saisonnière ou gèrent une location courte durée à distance, car les locataires bénéficient également de deux options de transport fiables.

Restaurant, tennis et cinéma : Équipements sur place à Oba, Alanya

Les services proposés sur ce site de 10 140 m² sont exceptionnels pour un développement de cinq étages. L'espace bien-être comprend une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam turc, un sauna, un bain de vapeur, une salle de massage et une douche froide. Les amateurs de sport disposent d'un court de tennis, d'un terrain de basket-ball et d'un centre de fitness. Les équipements sociaux et de loisirs incluent un restaurant, une salle de cinéma et une piste de bowling. Les espaces extérieurs comprennent un jardin paysager, une pergola, une zone de barbecue, une aire de jeux pour enfants et une salle de jeux intérieure dédiée. Un générateur de secours assure une alimentation électrique ininterrompue, et une sécurité 24h/24 et 7j/7 avec vidéosurveillance opère en continu. Un parking souterrain et un parking extérieur sont inclus.

La richesse de cette liste d'équipements distingue le projet des immeubles standards d'Oba. Pour les acheteurs comparant des biens similaires, l'infrastructure sur place s'apparente davantage à une résidence de villégiature fermée qu'à un simple développement résidentiel.

Éligibilité des étrangers : Titre de propriété et citoyenneté à Oba, Alanya

La citoyenneté turque par investissement est accessible aux ressortissants étrangers qui acquièrent un bien immobilier éligible atteignant le seuil légal et conservent l'actif pendant au moins trois ans. Ce projet est confirmé éligible. L'enregistrement du titre de propriété (TAPU) est traité par le registre foncier officiel ; les acheteurs peuvent consulter la procédure formelle à l'avance sur le site du Registre Foncier Turc (TKGM) avant de s'engager. Pour les acheteurs qui préfèrent la résidence à la citoyenneté complète, un permis de séjour turc (ikamet) est disponible via la propriété immobilière ; les seuils actuels et les règles de renouvellement sont publiés par la Direction Générale de la Gestion des Migrations.

En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie le statut du TAPU, confirme l'éligibilité à la citoyenneté et aux permis, et coordonne avec les conseillers juridiques locaux tout au long du processus d'achat. Notre équipe multilingue accompagne les acheteurs de France, de Belgique, de Suisse et d'ailleurs — de la demande initiale jusqu'à la remise du titre de propriété et le support après-vente.

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Menuiserie aluminium, chauffage au sol et cuisine équipée : Spécifications à Oba

Les finitions intérieures de ce projet comprennent des fenêtres à cadre en aluminium, des sols en céramique, le chauffage au sol et des cuisines ouvertes équipées de placards intégrés et de plans de travail en granit. Les balcons sont de série sur toutes les unités, et certains appartements en rez-de-jardin incluent un accès à un jardin privé. La gamme de surfaces allant de 54 m² à 282 m² est volontairement large : les unités compactes s'adressent aux investisseurs axés sur le rendement locatif, tandis que les grands appartements conviennent aux familles ou aux acheteurs cherchant une résidence principale près de la côte d'Alanya. Connexion satellite, ascenseurs et hall d'entrée formel complètent les spécifications du bâtiment. Le revêtement de sol en céramique est un choix pratique pour le climat côtier — durable, frais en été et facile d'entretien sur le long terme.

Foire Aux Questions

Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété dans ce projet à Oba, Alanya ?

Oui. La plupart des ressortissants étrangers peuvent légalement acheter des biens résidentiels en Turquie, y compris à Oba, Alanya. Le processus implique la signature d'un compromis de vente notarié, le paiement des frais de transfert de titre de propriété et l'enregistrement du TAPU au registre foncier. Alanya Eiendom guide les acheteurs internationaux étape par étape, incluant les recommandations juridiques et la préparation des documents.

Ce projet est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?

Oui. Le projet dispose d'une éligibilité confirmée à la citoyenneté. Les acheteurs doivent acquérir un bien immobilier atteignant le seuil minimum légal et le conserver pendant au moins trois ans sans revente. Les demandes sont ensuite soumises aux autorités turques compétentes. Alanya Eiendom peut confirmer le seuil actuel applicable à votre achat et vous guider jusqu'à l'obtention du passeport.

Quelle est la voie du permis de séjour pour les acheteurs ne souhaitant pas la citoyenneté ?

Les acheteurs étrangers qui achètent un bien éligible en Turquie peuvent demander un permis de séjour turc (ikamet), permettant une résidence légale prolongée sans engagement de citoyenneté. Les seuils actuels et conditions sont détaillés par la Direction Générale de la Gestion des Migrations. Alanya Eiendom offre un support pour la demande de permis de séjour dans le cadre de son service après-vente.

À quelle distance se trouve le projet de la mer et comment rejoindre la plage ?

Le projet est à 2 km de la côte méditerranéenne. Une navette vers la plage est opérée par le complexe, offrant un accès régulier au front de mer sans nécessiter de véhicule personnel. Oba dispose également de lignes de bus et de nombreux taxis disponibles toute la journée.

Quelles sont les tailles d'unités disponibles et qui achète dans cette gamme de prix ?

Les unités varient de 54 m² à 282 m² réparties sur 5 blocs, avec des prix allant de EUR 199,000 à EUR 670,000. Les plus petites surfaces attirent les investisseurs locatifs, tandis que les grandes surfaces conviennent aux familles cherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse. Contactez Alanya Eiendom pour connaître les plans d'étage actuels et les unités disponibles.

Quels aéroports desservent Oba, Alanya, et quelle est la durée du transfert ?

L'aéroport de Gazipaşa est à 45 km et gère des vols régionaux et internationaux saisonniers. L'aéroport d'Antalya, porte d'entrée principale, est à 135 km à l'ouest avec des liaisons toute l'année. Comptez environ 35-40 minutes pour Gazipaşa et environ 90 minutes pour Antalya dans des conditions normales de circulation.