Demirtas : le quartier émergent et abordable d'Alanya avec un fort potentiel de croissance
Guide complet 2026 de Demirtas, le quartier le plus abordable et le plus dynamique d'Alanya. Prix immobiliers à partir de EUR 1 000/m², proximité de l'aéroport de Gazipasa et pourquoi les investisseurs avertis achètent ici maintenant.
Demirtas : le quartier émergent et abordable d'Alanya avec un fort potentiel de croissance
Demirtas, Alanya : le quartier où les investisseurs avertis achètent en 2026
Demirtas est le quartier le plus abordable d'Alanya et, selon les données de transactions d'Alanya Eiendom, l'un des plus rapides à prendre de la valeur. Situé à 20–25 km à l'est du centre-ville d'Alanya et à seulement 15 km de l'aéroport de Gazipasa (GZP), Demirtas offre des prix immobiliers entre EUR 1 000 et EUR 1 800 par m² — le point d'entrée le plus bas de toute la région d'Alanya.
En résumé : Demirtas est le quartier résidentiel le plus oriental d'Alanya, avec les prix les plus bas de la région (EUR 1 000–1 800/m²), un accès à la plage entre 300m et 1,5km et une proximité directe avec l'aéroport de Gazipasa.
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Où se trouve exactement Demirtas et comment s'y rendre ?
Depuis le centre d'Alanya, Demirtas est à 20–25 km à l'est le long de la route côtière D400 — environ 25–30 minutes en voiture. L'aéroport de Gazipasa (GZP) est à seulement 15 km, soit 15 minutes de route.
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Quels sont les prix immobiliers à Demirtas en 2026 ?
| Type de bien | Surface | Fourchette de prix typique (EUR) | Loyer mensuel estimé (EUR) |
|---|---|---|---|
| Appartement 1+1 | 50–65 m² | 55 000 – 90 000 | 300 – 500 |
| Appartement 2+1 | 85–100 m² | 90 000 – 150 000 | 500 – 750 |
| Appartement 3+1 | 115–140 m² | 140 000 – 220 000 | 700 – 1 000 |
| Villa individuelle | 180–300 m² | 200 000 – 400 000 | 1 200 – 2 000 |
| Terrains (arsa) | 300–1 000 m² | 30 000 – 120 000 | — |
Prix au printemps 2026. Susceptibles de modification. Source : données de transactions Alanya Eiendom.
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Dernière mise à jour : mars 2026
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