Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
255 000 € – 550 000 €
2
Makuuhuoneet
2
Parvekkeet
152–311 m²
Sisätilat
1
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Cikcillissä, joka on vakiintunut asuinalue 5 km päässä Alanyan liikekeskustasta, tämä yhden rakennuksen projekti tarjoaa asuntoja kooltaan 152–311 m². Suurimmat asunnot vastaavat pinta-alaltaan erillistaloja – tämä kokoluokka on edelleen harvinainen Turkin asuntomarkkinoilla. Hinnoilla 255 000 € – 550 000 € varustettu projekti on suunnattu ostajille, jotka arvostavat aitoa elintilaa pienen lomahuoneiston sijaan.
Projektin määrittelevä ominaisuus on asuntojen koko. 311 m² asuntoon mahtuu täysikokoinen ruokasali, erilliset oleskelualueet ja reilusti tilaa liikkumiseen ilman kompromisseja. Jopa pienimmät 152 m² asunnot ylittävät sen, mitä useimmat monen makuuhuoneen kohteet Alanyassa tarjoavat suurimmissa kokoluokissaan. Jokaisessa asunnossa on oma parveke – käytännöllinen ulkotilan jatke, joka tässä koossa toimii aitona terassina. Pohjoiseurooppalaisiin asuntokokoihin tottuneille ostajille nämä asunnot eivät ole vain pieni päivitys, vaan täysin oma tuotekategoriansa Turkin asuntomarkkinoilla, joilla 70–120 m² on alan normi.
Cikcilli sijaitsee Alanyan kaupunkialueen länsiosassa, sisämaan rinteellä rannikon ja D400-valtatien välissä. 5 km etäisyys Alanyan keskustaan tarkoittaa lyhyttä ajomatkaa normaalissa liikenteessä – riittävän lähellä päivittäisiä asioita varten, mutta tarpeeksi kaukana välttääkseen rantakadun turistiruuhkat. Gazipaşan lentokenttä, jonne on suoria tilaus- ja reittilentoja Pohjois-Euroopasta, sijaitsee 45 km itään. Antalyan lentokenttä, ensisijainen kansainvälinen portti, on 135 km länteen rannikkotietä pitkin. Meri on 1,2 km päässä kohteesta – sinne pääsee autolla muutamassa minuutissa tai jalkaisin kävelyä arvostaville. Tämä sisämaan rauhan ja rannikon läheisyyden yhdistelmä houkuttelee Cikcilliin nimenomaan pitkäaikaisia asukkaita rantahulinan sijaan.
Jokainen asuin yksikkö tässä yhden rakennuksen Cikcilli-projektissa on varustettu omalla parvekkeella, joka on integroitu pohjaratkaisuun saumattomasti. Jo 152 m² koosta alkaen sisätilat on suunniteltu niin, että makuu- ja oleskelutilat on erotettu toisistaan – asialla on merkitystä perheille ja asukkaille, jotka käyttävät asuntoa ensisijaisena kotinaan. 311 m² yläkerran kokoonpano tarjoaa tilaa kotitoimistolle, muodolliselle ruokasalille tai vierashuoneelle pääoleskelutilojen rinnalle. Cikcillissä suuret asunnot täyttävät erityisen markkinaraon: alueen asuinkatujen mittakaava sopii vakituisille asukkaille paremmin kuin lyhytaikaisille turisteille, mikä tarkoittaa, että nämä asunnot on suunniteltu eri tavalla kuin tiiviit rantakohteet.
Ulkomaalaiset, jotka ostavat asunnon Turkista, saavat täyden TAPU-lainhuutotodistuksen, joka rekisteröidään kiinteistö- ja kartasto-osastolle. Ostajat voivat tutustua rekisteröintimenettelyihin ja nykyisiin maksurakenteisiin Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) sivuilla. Turkin kansalaisuutta kiinteistösijoituksen kautta hakeville on asetettu tietty vähimmäisostohinta – useat tämän projektin asunnoista saavuttavat tai ylittävät tämän rajan valitusta kokoonpanosta riippuen. Oleskelulupaa hakevat voivat tarkistaa ajankohtaiset kriteerit Turkin maahanmuuttoviraston sivuilta.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom vahvistaa lainhuudon tilan, avustaa asiakkaita notaarin vahvistamissa valtakirjamenettelyissä ja koordinoi asiointia paikallisten virastojen kanssa ulkomaalaisten ostajien puolesta Cikcillissä ja koko Alanyan alueella.
Yli 150 m² asuntojen ostajaprofiili Cikcillissä painottuu perheisiin, jotka etsivät toista kotia Välimereltä, Pohjois-Euroopasta muuttaviin eläkeläisiin sekä sijoittajiin, jotka arvostavat pitkäaikaista arvonnousua lyhyen aikavälin vuokratuoton sijaan. Korkeimmassa hintaluokassa – aina 550 000 € asti suurimpien asuntojen kohdalla – kyse on premium-tason asunnoista. Skandinaaviset, saksalaiset ja hollantilaiset ostajat ovat jo pitkään suosineet Alanyan sisämaan asuinalueita niiden rauhallisuuden, palveluiden läheisyyden ja tilaviin neliöihin nähden edullisen hintatason vuoksi.
Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia muun muassa Norjasta, Saksasta ja Venäjältä löytämään tilavia asuntoja alueilta kuten Cikcilli. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnit, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen. Selaa nykyisiä Cikcillin kiinteistöilmoituksia vertaillaksesi asuntoja ja varataksesi esittelyn.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa omistusasuntoja Turkista. Kaupasta saadaan suoraan ostajan nimiin rekisteröity TAPU (lainhuutotodistus). Alanya Eiendom vahvistaa ostajan kelpoisuuden ennen ostopäätöstä sitoumuksetta.
Asunnot ovat kooltaan 152–311 m² yhdessä asuinrakennuksessa. Kaikissa asunnoissa on oma parveke. Projekti ei tarjoa studioita tai pieniä yksiöitä – pieninkin asunto on yli 150 m², mikä tekee tästä poikkeuksellisen suuren asuinprojektin alueellisesti.
Turkin kansalaisuus kiinteistösijoituksella vaatii Turkin hallituksen asettaman vähimmäisostohinnan täyttymistä. Useat tämän projektin asunnoista kuuluvat kyseiseen hintaluokkaan. Suosittelemme varmistamaan ajankohtaiset vaatimukset Turkin maahanmuuttovirastolta tai ottamaan yhteyttä suoraan meihin.
Meri on 1,2 km päässä. Alanyan kaupallinen keskusta on 5 km päässä. Gazipaşan lentokenttä on 45 km itään ja Antalyan lentokenttä 135 km länteen. Molemmat kentät palvelevat kansainvälisiä reittejä.
Yli 150 m² asunnot soveltuvat yleensä paremmin pitkäaikaiseen vuokraukseen tai omaan käyttöön kuin jatkuvasti vaihtuvaan lomavuokraukseen. Cikcillin rauhallinen luonne ja 1,2 km etäisyys rannasta tekevät näistä asunnoista enemmänkin vakituisia tai pitkäaikaisia koteja kuin turistimajoitusta.
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
