Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
145 000 € – 365 000 €
1–3
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
56–135 m²
Sisätilat
5
Kerrokset
1
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Yksi viisikerroksinen rakennus 627 m² tontilla Cikcillissä, 300 m lähimmältä rannalta ja 3,5 km Alanyan keskustasta. Asuntojen koot vaihtelevat 56–135 m², hinnat 145 000 € – 365 000 €. Ostajille, jotka arvostavat meren läheisyyttä enemmän kuin suuria tontteja, tämän projektin sijainti kävelymatkan päässä rantaviivasta on keskeinen houkutin.
Cikcilli sijaitsee Alanyan läntisellä asuinalueella, missä kaupungin tiivis kerrostalorakentaminen vaihtuu rauhallisempaan naapurustoon. Vain 300 metrin päässä vesirajasta sijaitseva projekti on viiden minuutin tasaisen kävelymatkan päässä rannalta – ei kuljetuksia, ei resort-siirtymiä eikä aikatauluja. Tämän alueen rantaviiva jatkuu itään kohti Kleopatra-rantaa, joka on yksi Turkin Rivieran suosituimmista hiekkarannoista.
627 m² tontti on Alanyan mittapuulla tietoisen kompakti. Yksi rakennus tarkoittaa vähemmän omistajia jakamassa yhteisiä tiloja, ja asinyhteisö pysyy sopusuhtaisena rakennuksen kokoon nähden. Sijoitusasuntoja myytävänä Cikcillissä näin lähellä merta on harvoin tarjolla 145 000 € hintaluokassa, mikä antaa hinta-laatusuhteelle merkittävän edun ensi kertaa Turkista asuntoa etsiville.
Gazipaşan lentokenttä sijaitsee 45 km itään D400-rantatietä pitkin – yleensä 40–50 minuutin ajomatka ruuhka-aikojen ulkopuolella. Antalyan lentokenttä on 135 km länteen, ja sinne pääsee noin 90 minuutissa samaa reittiä. Norjasta, Saksasta tai Alankomaista saapuville ostajille Gazipaşa tarjoaa kasvavan määrän eurooppalaisia tilaus- ja reittilentoja huhtikuusta lokakuuhun, mikä tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon lomamatkoille.
Alanyan keskusta on 3,5 km päässä – alle kymmenen minuuttia autolla – jolloin satama, linnoitusalue ja Atatürk Caddesin kauppakatu ovat päivittäisessä ulottuvuudessa. Terveydenhuoltopalvelut, supermarketit ja paikallinen dolmuş-liikenne ovat kaikki saavutettavissa tällä säteellä, mikä vähentää tarvetta omalle autolle arjessa.
Palvelut ovat sopusuhtaisia yhden rakennuksen kokoon. Ulkona uima-allas ja huvimaja muodostavat keskeisen oleskelualueen. Sisätiloissa sauna ja höyrysauna tarjoavat rentoutumista, ja asukkaiden käytössä on myös kuntosali. Varageneraattori takaa sähkön jatkuvuuden mahdollisten katkoksien aikana – tärkeä ominaisuus Turkin rannikolla kesän kysyntähuippujen aikaan. Hissi palvelee kaikkia viittä kerrosta, tontilla on parkkipaikka, ja satelliittijärjestelmä on valmiina turkkilaisia ja kansainvälisiä kanavia varten.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom tarkistaa kaikki palvelut suoraan projektinhallinnalta ennen kohteen esittelyä. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, liittymien avaamisen ja kaupan jälkeiset asiat asiakkaillemme muun muassa Norjasta, Saksasta ja Venäjältä.
Sisätiloissa on käytetty keraamisia lattialaattoja olo- ja makuuhuoneissa – käytännöllinen valinta Välimeren ilmastoon, joka pysyy viileänä kesällä ja kestää kosteutta ympäri vuoden. Keittiöt ovat avopohjaisia, ja niissä on graniittiset työtasot sekä valmiit kaapistot, joten kodinkoneet voidaan asentaa ilman lisätöitä. PVC-tuplaikkunat ovat vakiona kaikissa asunnoissa, tarjoten lämmöneristystä ja vaimentaen kadun ääniä.
Jokaisessa asunnossa on parveke, joka tuo lisää asuintilaa ulos. Kylpyhuoneissa on suihkukaapit vakiona. Verrattuna vanhempiin Alanyan asuntoihin, tämän Cikcillin kohteen varustelutaso vastaa nykyaikaista standardia, eikä remontteja tarvita muuton yhteydessä.
Ulkomaiset ostajat saavat TAPU-omistuskirjan Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) kautta. Prosessi vaatii turkkilaisen veronumeron, voimassa olevan passin ja notaarin vahvistaman käännöksen. Useimmat siirrot valmistuvat 2–4 viikossa sopimuksen allekirjoittamisesta. Lakisääteinen DASK-maanjäristysvakuutus on pakollinen ennen omistusoikeuden siirtoa.
Rekisteröinnin jälkeen ostajat voivat hakea kiinteistöön perustuvaa lyhytaikaista oleskelulupaa Maahanmuuttoviraston kautta. Sijoittajille, jotka harkitsevat kansalaisuutta, sovelletaan tiettyjä hintarajoja – lisätietoja löytyy Turkin kansalaisuus sijoittamalla -palvelusivultamme. Oleskelulupaan liittyvät vaiheet on kuvattu oleskelulupa-avustus -sivullamme.
Kyllä. Ostajat useimmista maista – mukaan lukien Norja, Saksa, Alankomaat, Venäjä ja Iso-Britannia – voivat ostaa kiinteistön Cikcillistä, Alanyasta. TAPU-omistuskirja myönnetään Turkin kiinteistörekisterin kautta. Joitakin kansallisuusrajoituksia on voimassa tietyillä alueilla; välittäjän on vahvistettava kelpoisuus ennen kauppaa.
Asuntojen koot vaihtelevat 56–135 m² välillä yhdessä viisikerroksisessa rakennuksessa. Pienemmät asunnot sopivat pariskunnille tai yksittäisille ostajille, suuremmat taas perheille tai niille, jotka tarvitsevat vierashuoneen tai kotitoimiston.
Lähin ranta on vain 300 metrin päässä – tasainen kävelymatka, joka ei vaadi kuljetusta. Reitti yhdistyy Kleopatra-rantaan idässä, joka on yksi Alanyan suosituimmista hiekkarannoista.
Kyllä. Varageneraattori takaa sähkön saannin ja tontilla on pysäköintialue. Hissi palvelee kaikkia viittä kerrosta, joten ylempiin kerroksiin pääsy on vaivatonta.
Cikcillin sijainti 300 m rannalta ja 3,5 km Alanyan keskustasta tukee kesäsesongin vuokrausmahdollisuuksia. Turkin säädökset vaativat kunnallisen luvan lyhytaikaiseen vuokraukseen. Alanya Eiendom neuvoo lupavaatimuksissa ja vuokrauksen järjestämisessä osana jälkimarkkinointitukea.
Hinnat alkavat 145 000 € ja nousevat 365 000 € asunnon koosta riippuen (56–135 m²). Kaikki hinnat on ilmoitettu euroina sopimuksen tekohetkellä. Ota yhteyttä toimistoomme saadaksesi ajankohtaisen saatavuustilanteen ja tarkemmat tiedot jokaisesta asunnosta.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
