Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
167 000 € – 310 000 €
1–2
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
48–146 m²
Sisätilat
5
Kerrokset
3
Talot
2026
Rakennusvuosi
Paikalliset ja eurooppalaiset kumppanipankit tukevat tätä kohdetta.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kolme asuinrakennusta 4 430 m² tontilla Antalyassa muodostavat itsenäisen asuinkokonaisuuden, jossa vapaa-ajan palvelut, turvallisuus ja asuntojen laadukas viimeistely kuuluvat vakiovarustukseen. Asuntojen hinnat ovat välillä 167 000 €–310 000 €, ja niiden koot vaihtelevat 48 neliöstä 146 neliöön. Rakennuksissa on viisi kerrosta ja hissi. Kohde on suunnattu kansainvälisille ostajille, jotka haluavat jalansijaa Turkin suurimmassa Välimeren kaupungissa mukavuuksista tinkimättä.
4 430 m² tontti tarjoaa kolmelle rakennukselle tilaa maisemoiduille yhteisille alueille, lasten leikkipaikalle, autotallille ja erilliselle pysäköintialueelle. Asuntokoot vaihtelevat 48 m² kompakteista yksiöistä 146 m² suurempiin huoneistoihin, tarjoten vaihtoehtoja eri budjettitasoille samassa kohteessa. Hissi on vakiona kaikissa rakennuksissa, mikä varmistaa, että ylempien kerrosten asunnot ovat täysin esteettömiä. Niille, jotka aikovat ostaa asuntoja Antalyasta, tämän kohteen kokovalikoima on huomattavasti laajempi kuin kaupungin keskiarvo vastaavissa projekteissa – 146 m² yläkerran asunto tekee tästä Antalyan asuntoprojektista sopivan perheille, pitkäaikaisille asukkaille ja sijoittajille, jotka etsivät suurempia vuokrakohteita.
Lämmitetty sisäuima-allas, perinteinen turkkilainen hamam, sauna ja poreallas ovat kaikki asukkaiden käytettävissä kuntosalin ja lasten leikkipaikan ohella. Nämä neljä kylpylätilaa ovat toiminnassa ympäri vuoden – Antalyan leudot talvet tarkoittavat, että sisäuima-allasta käytetään todellakin kaikkina 12 kuukautena, ei vain rannikkokohteille tyypillisen heinä-elokuun sesongin aikana. Lyhytaikaiseen vuokraukseen sijoittaville nämä palvelut ovat käytännöllinen kilpailuetu vuokra-alustoilla, joilla vieraat suodattavat kohteita usein uima-allas- ja kylpyläosaston perusteella ennen hinnan vertailua. Erityisesti hamamin ja saunan yhdistelmä asettaa kohteen samalle tasolle hotellilaatuisen majoituksen kanssa kaupungissa, jossa vieraiden odotukset ovat korkealla.
Jokaisessa asunnossa on keraamiset lattiat, alumiinirunkoiset ikkunat, integroitu keittiö kaappeineen, sähköinen vedenlämmitin, suihkukaappi ja valmiiksi asennetut kodinkoneet. Jokaiseen asuntoon kuuluu oma parveke – toimiva lisä Antalyan ilmastossa, jossa ulkotila pidentää asuintilaa maaliskuusta marraskuuhun. Keraaminen lattia sopii erinomaisesti Välimeren rannikkoympäristöön: se pysyy viileänä jalkojen alla kesäkuukausina ja vaatii vain vähän huoltoa. Satelliittiyhteys on esiasennettu, valvontakamerat kattavat yhteiset alueet, 24/7 vartiointitiimi on paikalla kaikkina aikoina ja talonmies hoitaa rakennuksen päivittäiset toiminnot. Varageneraattori varmistaa sähkön saannin yhteisissä tiloissa mahdollisten kunnallisen verkon häiriöiden aikana.
Ulkomaalaiset, jotka ostavat kiinteistön Antalyasta, voivat hakea Turkin lyhytaikaista oleskelulupaa kiinteistön omistuksen perusteella, kun TAPU-lainhuutotodistus on rekisteröity heidän nimiinsä. Ulkomaisten ostajien lainhuutorekisteröintiä hallinnoi Turkin maarekisteri (TKGM), joka ylläpitää virallista rekisteriä omistussuhteista. Turkin kansalaisuudesta sijoituksen kautta kiinnostuneiden ostajien tulee varmistaa, täyttääkö heidän valitsemansa asunnon arvo kansalaisuusrajan vai onko useamman kohteen sijoitusstrategia tarkoituksenmukaisempi. Alanya Eiendomin lakipalvelutiimi neuvoo kansainvälisiä asiakkaita nykyisistä vaatimuksista, TAPU-rekisteröintimenettelyistä ja oston jälkeisistä säädöksistä. Oleskelulupakategorioista ja hakemusvaatimuksista löytyy lisätietoa Turkin maahanmuuttoviraston sivuilta. Selaa nykyisiä Antalyan kiinteistöilmoituksia vertaillaksesi kaupungin tarjontaa.
Antalya on yksi Turkin kolmesta suosituimmasta matkakohteesta vuotuisten kävijämäärien perusteella. Se houkuttelee loma-, kulttuuri- ja konferenssivieraita pitkän sesongin aikana huhtikuusta lokakuuhun, sekä kotimaisia matkailijoita ja eurooppalaisia pitkäaikaisasukkaita talvikaudella. Asuntosijoittajille tämä laaja kävijäkunta vähentää riippuvuutta yksittäisestä huippukuukaudesta ja tukee käyttöastetta laajemmin kuin pienemmät lomakaupungit. Asunnot, joissa on sisäuima-allas, hamam ja sauna, saavat mitatusti korkeampia yöhintoja vuokra-alustoilla. Ostajat Norjasta, Saksasta ja Alankomaista ovat perinteisesti olleet aktiivisia Antalyan asuntomarkkinoilla suorien lentoyhteyksien ja selkeiden ostoehtojen ansiosta. Alanya Eiendom on lisensoitu kiinteistönvälitystoimisto Etelä-Turkissa ja tukee kansainvälisiä asiakkaita kiinteistöjen etsinnässä, juridisessa tarkastuksessa ja vuokrauksen hallinnassa. Ohjeita Antalyan kiinteistösi vuokratuottojen hallintaan löydät vuokrauspalvelumme sivulta.
Kyllä. Useimmat ulkomaalaiset voivat ostaa asuinkiinteistöjä Antalyasta Turkin kiinteistölainsäädännön mukaisesti. Omistus rekisteröidään TAPU-lainhuutotodistuksella, jonka myöntää Turkin maarekisteri (TKGM). Tiettyjen kansallisuuksien edustajien ja sotilasalueiden läheltä ostavien tulee tehdä juridinen kelpoisuustarkastus ennen ostosopimuksen allekirjoittamista.
Asuntojen koot vaihtelevat 48 neliöstä 146 neliöön. Jokaiseen asuntoon kuuluu keraaminen lattia, alumiini-ikkunat, integroitu keittiö kaappeineen, kodinkoneet, sähköinen vedenlämmitin, suihkukaappi ja parveke. Kodinkoneet sisältyvät vakiovarustukseen ilman lisäkustannuksia luovutushetkellä.
Turkin kansalaisuus sijoituksen kautta edellyttää tiettyä vähimmäiskauppahintaa. Tämän kohteen edullisimmat asunnot eivät välttämättä yksinään saavuta kansalaisuusrajaa – kansalaisuutta tavoittelevien ostajien tulisi kääntyä asiantuntijan puoleen nykyisen rajasumman ja sijoitusstrategian varmistamiseksi. Kansalaisuuspalvelumme tarjoaa ajantasaista tietoa vaatimuksista.
Asukkailla on käytössään sisäuima-allas, poreallas, sauna, turkkilainen hamam, kuntosali ja lasten leikkipaikka. Rakennuspalveluihin kuuluvat varageneraattori, 24/7 vartiointi, valvontakamerat, hissi, talonmies ja satelliittijärjestelmä. Tontilla on myös autotalleja ja pysäköintialue.
Antalyan pitkä matkailusesonki ja ympärivuotinen kotimainen kysyntä tukevat korkeaa käyttöastetta myös kesäsesongin ulkopuolella. Asunnot, joissa on allas, hamam ja sauna, houkuttelevat korkeampia hintoja vuokra-alustoilla. Tarkat tuotto-odotukset riippuvat asunnon koosta, kerroksesta ja hallintamallista – Alanya Eiendomin tiimi voi tarjota räätälöidyn arvion markkinadatan perusteella.
Apartment
65.00 – 138.00 m²
167 000 € – 310 000 €
Apartment
151.00 m²
290 000 €
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
187 basamakla ulaşılan ikonik turkuaz koy, Türkiye'nin en çok fotoğraflanan plajı
7 km uzunluğunda çakıl plaj, Mavi Bayrak ödüllü
16 km kesintisiz beyaz kumlu plaj, Caretta caretta yuvalama alanı
20+ km ince kumlu plaj, lüks resort koridoru, Mavi Bayrak
3.5 km doğal plaj, Caretta caretta yuvalama alanı, eko-turizm köyü
Çam kaplı dağlarla çevrili geniş korunaklı kumsal koy
Side yarımadasının ucundaki 2. yüzyıl Roma tapınak sütunları, gün batımı ikonu
Dünyanın en iyi korunmuş Roma tiyatrosu, 15.000 kişilik, hâlâ kullanılıyor
4. yüzyıl Bizans bazilikası, tarihi Noel Baba'nın mezarı üzerine inşa edilmiş
Osmanlı dönemi surlu mahalle, dar arnavut kaldırımlı sokaklar ve Roma limanı
2. yüzyıl depreminde batan Likya kenti, berrak suda görülebilir
Yarımada üzerinde büyük Roma liman kenti, agora, sütunlu cadde ve surlar
40 metre yükseklikten doğrudan denize dökülen şelale
Derin kireçtaşı kanyonu, Roma köprüleri ve Türkiye'nin en iyi rafting noktası
Antik çağdan beri yanan doğal sönmeyen alevler, mitolojik Kimera'nın kaynağı
Türkiye'nin en büyük yeraltı gölü mağarası, travertenleri ve şelaleleri
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Derin dar kanyon, kanyoning, zipline ve turkuaz havuzlar
Deniz manzaralı uçurum parkı, Hıdırlık Kulesi ve gül bahçeleri
Dağ deresi kenarında açık hava alabalık restoranları
Dünyanın en uzun yolcu teleferiklerinden biri, 2365m Tahtalı Dağı zirvesi
618 metre zirveye ulaşan teleferik, panoramik şehir manzarası
Avrupa'nın en büyük akvaryum kompleksi, tünel akvaryum
Roma limanı, aktif yat marina ve deniz kenarı restoranlar
600 kapasiteli modern yat limanı, Mavi Yolculuk hareket noktası
Türkiye'nin en büyük arkeoloji müzelerinden biri, Roma dönemi heykelleri
Ünlü Elmalı Hazinesi ve Lidya sikkeleri, Kalkolitik'ten Bizans'a arkeolojik eserler
15+ şampiyonluk golf sahası, Türkiye'nin golf başkenti
Büyük İskender'e meydan okuyan dağ kenti, 1050m'de tiyatro
MS 130 yılında İmparator Hadrian'ın ziyareti için inşa edilen zafer takı
100'den fazla kaya mezarı, 11.500 kişilik Roma tiyatrosu
Nehir vadisinde Helenistik-Roma liman kenti, sarmaşıklarla kaplı kalıntılar
Likya Birliği başkenti, zafer takı, tiyatro ve Noel Baba'nın doğum yeri
Helenistik-Roma kenti, sütunlu cadde, tiyatro ve stadyum
MÖ 690'da kurulan Likya liman kenti, üç koy ve sütunlu cadde
13. yüzyıl Selçuklu yivli minaresi, şehrin simgesi
MÖ 1. yüzyıl Helenistik tiyatro, 4.000 kişilik
Beş dağ terasına kurulmuş dramatik Likya kenti, stadyum ve hamam
Türkiye'nin en büyük tarih öncesi mağarası, Paleolitik buluntular
400'den fazla kaya mezarı ile Likya'nın en büyük nekropolü
300+ geleneksel düğme ev, BM 2024 En İyi Turizm Köyü ödüllü
Roma İmparatoru Traianus'un MS 117'de öldüğü antik Kilikya kenti
Anadolu'nun en büyük Roma tiyatrolarından biri, 15.000-20.000 kişilik
Kaleköy üzerinde ortaçağ kalesi, kale duvarları içinde minyatür tiyatro
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Uçurum burnunda Helenistik/Roma kenti, Türkiye'nin en büyük Roma mozaiklerinden biri
2. yüzyıl Roma kulesi, Karaalioğlu Parkı'nda
Osmanlı Rum mimarili zarif yamaç kasabası, butik oteller ve çatı restoranları
Kalekapısı meydanındaki Osmanlı saat kulesi
800 yıllık Osmanlı köyü, çivisiz düğme evler ve kervan yolu
1602 yılında Mimar Sinan öğrencisi tarafından inşa edilen tek kubbeli cami
Paleolitik kaya resimleri bulunan tarih öncesi mağara
Şehir merkezi üzerinde Bizans-Selçuklu kalesi, kıyı ve muz bahçeleri manzarası
Manavgat Nehri üzerinde geniş ve güçlü şelale, nehir kenarı restoranlar
Çam kaplı Toros kayalıkları arasında zümrüt yeşili baraj gölü, tekne turları
Nehrin pitoresk vadiye döküldüğü şelale, park ve piknik alanı
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Geyik Dağı'nda 2.100m'de buzul gölü, Antalya'nın Alpleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Endemik flora ile çevrili doğal karstik göl, kuş gözlemciliği
6.5 km taş döşeli tarihi kervan yolu, Güzelsu'dan Akseki'ye
Kayabükü köyü altındaki vadide dramatik şelale, St. Paul Yolu üzerinde
