Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
167 000 € – 310 000 €
Altıntaş
Sijainti
1–2
Makuuhuoneet
48–146 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Paikalliset ja eurooppalaiset kumppanipankit tukevat tätä kohdetta.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kolme asuinrakennusta 4 430 m² tontilla Antalyassa muodostavat itsenäisen asuinkokonaisuuden, jossa vapaa-ajan palvelut, turvallisuus ja asuntojen laadukas viimeistely kuuluvat vakiovarustukseen. Asuntojen hinnat ovat välillä EUR 167,000–EUR 310,000, ja niiden koot vaihtelevat 48 neliöstä 146 neliöön. Rakennuksissa on viisi kerrosta ja hissi. Kohde on suunnattu kansainvälisille ostajille, jotka haluavat jalansijaa Turkin suurimmassa Välimeren kaupungissa mukavuuksista tinkimättä.
4 430 m² tontti tarjoaa kolmelle rakennukselle tilaa maisemoiduille yhteisille alueille, lasten leikkipaikalle, autotallille ja erilliselle pysäköintialueelle. Asuntokoot vaihtelevat 48 m² kompakteista yksiöistä 146 m² suurempiin huoneistoihin, tarjoten vaihtoehtoja eri budjettitasoille samassa kohteessa. Hissi on vakiona kaikissa rakennuksissa, mikä varmistaa, että ylempien kerrosten asunnot ovat täysin esteettömiä. Niille, jotka aikovat ostaa asuntoja Antalyasta, tämän kohteen kokovalikoima on huomattavasti laajempi kuin kaupungin keskiarvo vastaavissa projekteissa – 146 m² yläkerran asunto tekee tästä Antalyan asuntoprojektista sopivan perheille, pitkäaikaisille asukkaille ja sijoittajille, jotka etsivät suurempia vuokrakohteita.
Lämmitetty sisäuima-allas, perinteinen turkkilainen hamam, sauna ja poreallas ovat kaikki asukkaiden käytettävissä kuntosalin ja lasten leikkipaikan ohella. Nämä neljä kylpylätilaa ovat toiminnassa ympäri vuoden – Antalyan leudot talvet tarkoittavat, että sisäuima-allasta käytetään todellakin kaikkina 12 kuukautena, ei vain rannikkokohteille tyypillisen heinä-elokuun sesongin aikana. Lyhytaikaiseen vuokraukseen sijoittaville nämä palvelut ovat käytännöllinen kilpailuetu vuokra-alustoilla, joilla vieraat suodattavat kohteita usein uima-allas- ja kylpyläosaston perusteella ennen hinnan vertailua. Erityisesti hamamin ja saunan yhdistelmä asettaa kohteen samalle tasolle hotellilaatuisen majoituksen kanssa kaupungissa, jossa vieraiden odotukset ovat korkealla.
Jokaisessa asunnossa on keraamiset lattiat, alumiinirunkoiset ikkunat, integroitu keittiö kaappeineen, sähköinen vedenlämmitin, suihkukaappi ja valmiiksi asennetut kodinkoneet. Jokaiseen asuntoon kuuluu oma parveke – toimiva lisä Antalyan ilmastossa, jossa ulkotila pidentää asuintilaa maaliskuusta marraskuuhun. Keraaminen lattia sopii erinomaisesti Välimeren rannikkoympäristöön: se pysyy viileänä jalkojen alla kesäkuukausina ja vaatii vain vähän huoltoa. Satelliittiyhteys on esiasennettu, valvontakamerat kattavat yhteiset alueet, 24/7 vartiointitiimi on paikalla kaikkina aikoina ja talonmies hoitaa rakennuksen päivittäiset toiminnot. Varageneraattori varmistaa sähkön saannin yhteisissä tiloissa mahdollisten kunnallisen verkon häiriöiden aikana.
Ulkomaalaiset, jotka ostavat kiinteistön Antalyasta, voivat hakea Turkin lyhytaikaista oleskelulupaa kiinteistön omistuksen perusteella, kun TAPU-lainhuutotodistus on rekisteröity heidän nimiinsä. Ulkomaisten ostajien lainhuutorekisteröintiä hallinnoi Turkin maarekisteri (TKGM), joka ylläpitää virallista rekisteriä omistussuhteista. Turkin kansalaisuudesta sijoituksen kautta kiinnostuneiden ostajien tulee varmistaa, täyttääkö heidän valitsemansa asunnon arvo kansalaisuusrajan vai onko useamman kohteen sijoitusstrategia tarkoituksenmukaisempi. Alanya Eiendomin lakipalvelutiimi neuvoo kansainvälisiä asiakkaita nykyisistä vaatimuksista, TAPU-rekisteröintimenettelyistä ja oston jälkeisistä säädöksistä. Oleskelulupakategorioista ja hakemusvaatimuksista löytyy lisätietoa Turkin maahanmuuttoviraston sivuilta. Selaa nykyisiä Antalyan kiinteistöilmoituksia vertaillaksesi kaupungin tarjontaa.
Antalya on yksi Turkin kolmesta suosituimmasta matkakohteesta vuotuisten kävijämäärien perusteella. Se houkuttelee loma-, kulttuuri- ja konferenssivieraita pitkän sesongin aikana huhtikuusta lokakuuhun, sekä kotimaisia matkailijoita ja eurooppalaisia pitkäaikaisasukkaita talvikaudella. Asuntosijoittajille tämä laaja kävijäkunta vähentää riippuvuutta yksittäisestä huippukuukaudesta ja tukee käyttöastetta laajemmin kuin pienemmät lomakaupungit. Asunnot, joissa on sisäuima-allas, hamam ja sauna, saavat mitatusti korkeampia yöhintoja vuokra-alustoilla. Ostajat Norjasta, Saksasta ja Alankomaista ovat perinteisesti olleet aktiivisia Antalyan asuntomarkkinoilla suorien lentoyhteyksien ja selkeiden ostoehtojen ansiosta. Alanya Eiendom on lisensoitu kiinteistönvälitystoimisto Etelä-Turkissa ja tukee kansainvälisiä asiakkaita kiinteistöjen etsinnässä, juridisessa tarkastuksessa ja vuokrauksen hallinnassa. Ohjeita Antalyan kiinteistösi vuokratuottojen hallintaan löydät vuokrauspalvelumme sivulta.
Kyllä. Useimmat ulkomaalaiset voivat ostaa asuinkiinteistöjä Antalyasta Turkin kiinteistölainsäädännön mukaisesti. Omistus rekisteröidään TAPU-lainhuutotodistuksella, jonka myöntää Turkin maarekisteri (TKGM). Tiettyjen kansallisuuksien edustajien ja sotilasalueiden läheltä ostavien tulee tehdä juridinen kelpoisuustarkastus ennen ostosopimuksen allekirjoittamista.
Asuntojen koot vaihtelevat 48 neliöstä 146 neliöön. Jokaiseen asuntoon kuuluu keraaminen lattia, alumiini-ikkunat, integroitu keittiö kaappeineen, kodinkoneet, sähköinen vedenlämmitin, suihkukaappi ja parveke. Kodinkoneet sisältyvät vakiovarustukseen ilman lisäkustannuksia luovutushetkellä.
Turkin kansalaisuus sijoituksen kautta edellyttää tiettyä vähimmäiskauppahintaa. Tämän kohteen edullisimmat asunnot eivät välttämättä yksinään saavuta kansalaisuusrajaa – kansalaisuutta tavoittelevien ostajien tulisi kääntyä asiantuntijan puoleen nykyisen rajasumman ja sijoitusstrategian varmistamiseksi. Kansalaisuuspalvelumme tarjoaa ajantasaista tietoa vaatimuksista.
Asukkailla on käytössään sisäuima-allas, poreallas, sauna, turkkilainen hamam, kuntosali ja lasten leikkipaikka. Rakennuspalveluihin kuuluvat varageneraattori, 24/7 vartiointi, valvontakamerat, hissi, talonmies ja satelliittijärjestelmä. Tontilla on myös autotalleja ja pysäköintialue.
Antalyan pitkä matkailusesonki ja ympärivuotinen kotimainen kysyntä tukevat korkeaa käyttöastetta myös kesäsesongin ulkopuolella. Asunnot, joissa on allas, hamam ja sauna, houkuttelevat korkeampia hintoja vuokra-alustoilla. Tarkat tuotto-odotukset riippuvat asunnon koosta, kerroksesta ja hallintamallista – Alanya Eiendomin tiimi voi tarjota räätälöidyn arvion markkinadatan perusteella.
Apartment
65.00 – 138.00 m²
167 000 € – 310 000 €
Apartment
151.00 m²
290 000 €
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Helenistik-Roma kenti, sütunlu cadde, tiyatro ve stadyum
