Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
158 000 € – 369 998 €
1–3
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
47–177 m²
Sisätilat
9
Kerrokset
6
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kuusi rakennusta, kussakin yhdeksän kerrosta, sijaitsevat 19 212 m²:n tontilla Avsallarissa: pelkkä tontin koko kertoo heti, ettei kyseessä ole tavanomainen asuinkompleksi. Asunnot vaihtelevat 47:stä 177 neliöön, kattaen kaiken kompakteista sijoitusratkaisuista tilaviin monen huoneen asuntoihin. Hinnat alkavat 158 000 € ja nousevat 369 998 € saakka. Tämä hintahaitari heijastaa pikemminkin tuotevalikoiman laajuutta kuin yksittäistä hintatasoa.
Tontin pinta-ala on ratkaiseva tekijä. 19 212 m²:n tontille mahtuu kuusi rakennusta ja täydelliset ulkoalueen palvelut ilman pienempiä projekteja vaivaavaa ahtautta. Grillialue, huvimaja, koripallokenttä, tenniskenttä, lasten leikkipaikka ja vesiliukumäellä varustettu ulkoallas vievät kukin oman tilansa. Useimmat sijoituskohteet Avsallarissa, Alanyassa toimivat murto-osalla tästä pinta-alasta, mikä pakottaa yhteiset tilat ahtaisiin käytäviin ja katoille.
Täällä jokaisella palvelulla on tilaa toimia suunnitellusti. Rakennusten yhdeksän kerroksen korkeus tarjoaa ylemmille asunnoille hyvät näkymät maisemoitujen piha-alueiden yli, ja tontin laajuuden ansiosta rakennukset eivät ole suoraan vastakkain. 47–177 m²:n asunnot mahdollistavat sen, että 158 000 € hintaluokassa mukaan tulevat ostajat pääsevät nauttimaan samasta infrastruktuurista kuin kalleimpien asuntojen ostajat.
Välimeri on 1 km:n päässä tontin rajasta. Autottomille asukkaille ja vieraille kompleksi tarjoaa oman rantakuljetuksen, mikä poistaa kävelymatkan esteenä ja tukee suoraan lyhytaikaista vuokraustoimintaa. Alanyan keskeinen kaupallinen alue sijaitsee rannikon D400-valtatien varrella, joten tärkeät palvelut ovat saavutettavissa useimpina päivinä ilman autoa.
Gazipaşan lentokenttä on 60 km:n päässä ja palvelee eurooppalaisia tilaus- ja halpalentoja kesäkuukausina, mikä tekee siitä luontevan saapumispaikan useimmille pohjoiseurooppalaisille ostajille ja heidän vieraillensa. Antalyan lentokenttä on 120 km länteen ja tarjoaa ympärivuotisia reittilentoja ostajille, jotka tarvitsevat pääsyn kohteeseen sesongin ulkopuolella. Kummaltakaan lentokentältä ei tarvitse matkustaa suurkaupungin läpi.
Toimiva infrastruktuuri kattaa vaatimukset, jotka ovat tärkeimpiä omistajille, jotka eivät asu kohteessa ympäri vuoden. Varageneraattori suojaa yhteisiä järjestelmiä – hissejä, aulan valaistusta, turvalaitteita – sähkökatkoilta, joita esiintyy Turkin etelärannikolla kesän kysyntähuippujen aikana. 24/7-vartiointi perustuu miehitettyyn aulaan, mikä tarjoaa valvotun sisäänpääsyn avoimen pääsyn sijaan.
Parkkialue palvelee auton omistajia. Jokaisessa rakennuksessa on hissit, mikä helpottaa pitkäaikaisia asukkaita ja iäkkäämpiä vieraita. Rantakuljetus toimii aikataulun mukaisena palveluna, mikä on merkittävä etu vuokralaisten vertaillessa eri kohteita.
Asuntojen sisustusvarusteluun kuuluu alumiiniset ikkunankehykset, keraamiset lattiat ja graniittiset keittiötasot. Keittiökaapit on asennettu valmiiksi, ja avokeittiö on vakiona kaikissa malleissa. Jokaiseen asuntoon kuuluu suihkukaappi, sähköinen vedenlämmitin, parveke tai terassi sekä satelliittijärjestelmä.
Keraaminen lattia sopii erinomaisesti rannikkoilmastoon, pysyen viileänä jalan alla kesällä ja vaatien vain vähän ylläpitoa verrattuna puu- tai laminaattivaihtoehtoihin. Alumiiniset ikkunankehykset kestävät merisuolan vaikutusta luotettavasti vuosien ajan – kestävyysnäkökohta, jolla on merkitystä 1 km:n päässä merestä. Varustelu on käytännöllinen ja kestävä, vastaten sijoituskäyttöön perustuvia ostopäätöksiä tässä kaupunginosassa.
Avsallar on kasvattanut vakaan ostajakuntansa Norjasta, Ruotsista ja Saksasta. Tätä ovat edistäneet sen väljempi rakentaminen verrattuna Alanyan keskustaan sekä pidemmät ja rauhallisemmat rannikkoalueet. Kompleksin tarjoamat laajat vapaa-ajan palvelut – elokuvateatteri, keilahalli, hierontahuone, poreallas, sauna, höyrysauna ja turkkilainen hamam sisäaltaan ja kuntosalin lisäksi – tukevat vuokrahintaa, joka heijastaa muutakin kuin pelkkää rannan läheisyyttä. Vieraat, joiden ei tarvitse poistua tontilta viihteen perässä, viihtyvät pidempään, mikä on tärkeää käyttöasteen kannalta sesongin reunoilla.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom vahvistaa asuntojen saatavuuden, koordinoi esittelyt ja hoitaa omistuskirjan (TAPU) rekisteröinnin sekä jälkimarkkinointituen kansainvälisille ostajille. Monikielinen tiimimme avustaa ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja Alankomaista kaikissa vaiheissa, mukaan lukien oleskelulupahakemukset ja vuokrauksen järjestäminen.
minkä tahansa kohteen omistustilanne voidaan vahvistaa etukäteen Turkin kiinteistöviraston (TKGM) kautta. Lakisääteinen DASK-maanjäristysvakuutus on oltava voimassa ennen omistuskirjan siirtoa. Ostajien, jotka harkitsevat Turkin kansalaisuutta sijoituksen avulla, tulisi vahvistaa ajankohtaiset vaatimukset Alanya Eiendomin kanssa, sillä säädökset voivat muuttua.
Kyllä. Turkin laki sallii useimpien ulkomaalaisten ostaa kiinteistöjä suoraan omistukseensa. Muutaman maan kansalaisilla on rajoituksia vastavuoroisuusperiaatteen vuoksi. Alanya Eiendom tarkistaa ostajan kelpoisuuden, varmistaa omistuskirjan tiedot ja tarjoaa lakiapua osana ostoprosessia.
Asuntojen koot vaihtelevat 47–177 m² välillä, ja hinnat ovat 158 000 € – 369 998 €. Pienemmät asunnot sopivat erinomaisesti sijoituskäyttöön, kun taas suuremmat asunnot vastaavat perheiden tarpeisiin. Maksusuunnitelmien saatavuus vaihtelee asunnoittain – ota yhteyttä Alanya Eiendomiin saadaksesi ajankohtaiset tiedot.
Omistuskirjan siirto suoritetaan paikallisessa kiinteistövirastossa (Tapu Sicil Müdürlüğü) maksun suorittamisen jälkeen. Ostaja tarvitsee turkkilaisen veronumeron ja voimassa olevan passin. Omistustilanne voidaan vahvistaa Turkin kiinteistöviraston (TKGM) kautta. DASK-vakuutus on lakisääteinen ja pakollinen ennen siirtoa. Ulkomaiset ostajat voivat myös tarkistaa oleskelulupa-asiat Turkin maahanmuuttoviraston (Göç İdaresi) kautta.
Kyllä. Rantakuljetus, sisäallas, elokuvateatteri, keilahalli ja täydellinen kylpyläosasto tekevät tästä kohteesta erittäin kilpailukykyisen vuokramarkkinoilla. Avsallarin kesäsesonki on vilkas, ja monipuoliset sisäpalvelut tukevat varauksia myös huhti-, touko- ja lokakuussa. Alanya Eiendom tarjoaa asuntojen vuokrauspalvelua omistajille, huolehtien vieraiden koordinoinnista ja paikallisista määräyksistä.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
