Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
167 000 € – 375 000 €
1–4
Makuuhuoneet
1–3
Kylpyhuoneet
1–3
Parvekkeet
50–210 m²
Sisätilat
5
Kerrokset
4
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Neljä lohkoa, viisi kerrosta ja 7,000 sqm maisemoitu tontti antavat tälle kohteelle Avsallarissa yhden alueen väljästi suunnitelluimmista asuinympäristöistä. Alanyan rannikkokäytävän länsiosassa sijaitseva kompleksi kattaa yksiköitä 50–210 sqm välillä, ja hinnat alkavat 167 000 €:stä ja nousevat 375 000 €:iin, tarjoten kaikkea kompakteista loma-asunnoista täysikokoisiin perheasuntoihin.
Meri on 500 m päässä kohteesta - tasainen viiden minuutin kävelymatka rauhallisen asuinalueen läpi. Omistusasujalle tämä tarkoittaa ranta-asemaa ilman autoa aamu-uinteja tai iltakävelyjä varten. Lyhytaikaisen vuokrauksen sijoittajalle alle 600 m etäisyys merelle on yksi johdonmukaisimmista suodattimista loma-asuntoalustoilla, ja se toimii luotettavasti Avsallarin, Alanyan markkinassa koko kesäkauden ajan.
Itse alue sijaitsee noin 20 km Alanyan keskustasta länteen, mikä pitää naapuruston väljänä ja rauhallisena ilman että arjen palvelut kärsivät. Avsallarin pääkadulla on supermarketteja, apteekkeja ja ravintoloita, ja lähin sairaala on 20 km päässä kaupungin suuntaan.
Gazipaşan lentoasema on 65 km idässä D400-rannikkotietä pitkin, ja ajoaika on normaalissa liikenteessä 50–60 minuuttia. Se palvelee kesäkaudella suurinta osaa Pohjois-Euroopan ja Venäjän suorista charter- ja halpalentoliikenteestä, ja on edelleen lähin kaupallinen lentoasema useimmille Alanyan rannikkoalueen kohteille. Antalyan lentoasema, 105 km länteen, tarjoaa laajemmat ympärivuotiset yhteydet ja enemmän eurooppalaisia vaihtoreittiyhteyksiä sesongin ulkopuolella.
Kohdetta tarkastamaan saapuville ostajille on joustavia saapumisvaihtoehtoja lähtömaasta riippuen. Alanyan kaupungin palvelut - notaaritoimistot, maanrekisteri, suuret sairaalat - sijaitsevat 20–30 minuutin ajomatkan päässä itään päin kohteesta.
Taloyhtiön yhteiset palvelut ovat poikkeuksellisen laajat: ulkouima-allas, sisäuima-allas, vesiliukumäki, sauna, turkkilainen hamam, kuntosali, lasten leikkipaikka, lasten leikkihuone, gazebo ja maisemoitu puutarha. Tällainen palveluvalikoima löytyy useammin lomahotelleista kuin asuintaloista, ja se vahvistaa suoraan lyhytaikaisen vuokrauksen vetovoimaa. Vesiliukumäki ja erillinen lasten leikkihuone ovat erityisiä varauskannustimia perheryhmille, jotka hallitsevat Avsallarin kesämarkkinaa.
Varageneraattori pitää yhteiset tilat ja hissit toiminnassa sähkökatkosten aikana - käytännöllinen etu rannikkokohteessa, jossa huippukysyntä ja kesämyrskyt osuvat joskus samaan aikaan. 24/7 vartiointi, täydellinen kameravalvonta ja erillinen pysäköinti toimivat kaikissa neljässä lohkossa. Lisensoituna Alanyan kiinteistövälitystoimistona Alanya Eiendom tarkistaa kaikki paikan päällä olevat palvelut lähteestä ja järjestää henkilökohtaiset esittelyt kussakin lohkotyypissä.
Jokainen asunto on viimeistelty sisäänrakennetulla keittiöllä, jossa on graniittitasot ja kiinteät kaapistot, avokeittiö-olohuoneratkaisulla, parvekkeella, PVC-kaksoislasituilla ikkunoilla, suihkukaapilla ja satelliittijärjestelmäliitännällä. 50–210 sqm kokohaitari tarkoittaa, että sama varustetaso näyttäytyy eri tavalla eri päässä skaalan: 50 sqm yksikkö tarjoaa kompaktin, täysin varustellun rannikkoasunnon; 210 sqm yksikkö tarjoaa reilun perhekodin kokoisen asuintilan. Asuntomäärän jakaminen neljään lohkoon ja viiteen kerrokseen pitää yhteiset tilat harvoin ruuhkaisina sesonkiaikana.
Ulkomaan kansalaiset saavat täyden vapaan omistusoikeuden (TAPU) omiin nimiinsä tavanomaisten sotilasvyöhyketarkistusten jälkeen. Turkin kansalaisuus sijoituksella -ohjelma edellyttää tällä hetkellä vähintään 400,000 USD vastaavaa hankintaa; tämän reitin tavoittelijoiden tulisi tarkistaa yksittäisen asunnon ajantasainen hinta suhteessa sovellettavaan rajaan ostohetkellä. Oleskeluluvan ehtojen osalta vaadittu raja on matalampi - voimassa olevat säännöt ylläpidetään ja julkaistaan Turkin maahanmuuttoviraston sivuilla.
Omistusoikeuden rekisteröinti hoidetaan maanrekisteriviraston kautta. Asiakirjavaatimukset ja menettelyvaiheet löytyvät Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisterin (TKGM) sivuilta. DASK-pakollinen maanjäristysvakuutus on oltava voimassa ennen kuin TAPU-siirto voidaan завершить, ja se koskee kaikkia asuinhuoneistoja kaikkialla Turkissa, myös Avsallaria, Alanyaa.
Monikielinen tiimimme Alanya Eiendomissa hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen ostajille Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja kaikkialta Euroopasta. Katso lakipalvelumme Alanyan kiinteistöostajille tai selaa nykyisiä Avsallarin kohteita vastaavien asuntojen ja päivitettyjen hintojen vertailuksi.
Kyllä. Useimmat ulkomaan kansalaiset voivat ostaa asuinkiinteistöä Turkista täydellä vapaalla omistusoikeudella. Pieni osa kansallisuuksista kohtaa rajoituksia, joten lisensoidun turkkilaisen kiinteistöjuristin tulee varmistaa kelpoisuus ennen sitoutumista. Alanya Eiendom yhdistää kansainväliset ostajat tarkistettuun lakiasioiden edustukseen Alanyassa tätä vaihetta varten.
Kohde koostuu neljästä lohkosta, joista jokainen on viisikerroksinen, ja tontin pinta-ala on 7,000 sqm. Asuntojen koot vaihtelevat 50 sqm:stä 210 sqm:iin. Valikoima kattaa kompaktit loma-asunnot pienemmässä päässä ja suuret perheasunnot yläpäässä, kaikki saman aidatun kompleksin sisällä.
Turkin kansalaisuus sijoituksella edellyttää vähintään 400,000 USD vastaavaa ostoa. Täyttääkö yksittäinen asunto tämän rajan, riippuu valitusta yksiköstä ja ostohetken vaihtokurssista. Alanya Eiendom tarkistaa ajantasaisen hinnoittelun suhteessa sovellettavaan rajaan tiedustelun aikana.
Avsallar sijaitsee aktiivisella Alanyan matkailualueella, ja vuokrasesonki on pääosin toukokuusta lokakuuhun. Paikan päällä oleva vesiliukumäki, sisäuima-allas, lasten leikkihuone ja 500 m meriyhteys täyttävät kaikki tavanomaiset perhevarausten kriteerit. 50–210 sqm kokohaitari kattaa sekä pariskunnille että perheille sopivan kysynnän samassa kompleksissa.
Vuosikulut sisältävät DASK-pakollisen maanjäristysvakuutuksen, Emlak Vergisi -kiinteistöveron rekisteröidyn arvon perusteella sekä kuukausittaisen aidat-maksun, joka kattaa vartioinnin, ylläpidon ja yhteisten tilojen hoidon. Maksujen taso vaihtelee asunnon koon mukaan. Alanya Eiendom toimittaa kaikille ostajille täyden oston jälkeisen kustannusyhteenvedon hankintaprosessin aikana.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
