Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
145 000 € – 6 750 000 €
Kestel
Sijainti
1–4
Makuuhuoneet
56–334 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Täyttää Turkin kansalaisuusohjelman sijoituskynnyksen.
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Paikalliset ja eurooppalaiset kumppanipankit tukevat tätä kohdetta.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Myytävät sijoitusasunnot ja -duplexit Kestelissä, Alanyassa, Turkissa tarjoavat ulkomaisille ostajille kansalaisuuteen soveltuvan mahdollisuuden rannikkohankkeessa, jossa on sekä asuntoja että kahteen tasoon rakennettuja duplex-koteja 56–334 sqm koossa. Kohde sijaitsee alueella Kestelin alueopas, ja matkaa merelle on 600 m, bussipysäkille, supermarkettiin ja alakouluun 500 m sekä Alanyan keskustaan 10 km. Kolmesta 5-kerroksisesta talosta koostuva 5000 sqm hanke sopii ostajalle, joka haluaa rauhallisemman osoitteen Itä-Alanyasta ilman että arjen palvelut jäävät kauas.
Pikatiedot: duplexit ja asunnot · 1+1–4+1 · 56–334 sqm · 600 m merelle · valmistuminen 2027-12-01 · 145,000 EUR to 6,750,000 EUR
Asuntovalikoima on poikkeuksellisen laaja alueella Kestel: 1+1 asunnot 56 sqm, 2+1 asunnot 90–102 sqm, 2+1 duplexit 148 sqm, 3+1 asunnot 138 sqm, 3+1 duplexit 133–173 sqm, 4+1 asunnot 205 sqm ja 4+1 duplexit jopa 334 sqm. Tämä on tärkeää, koska sama hanke palvelee eri ostajaprofiileja ilman, että kaikkien pitäisi valita sama pohjaratkaisu.
Sijoittajalle kompaktit asunnot tarjoavat selkeän aloituspisteen Kestelin myytävään kiinteistöön, kun taas suuremmat duplexit tuovat kahden tason asumista, terasseja ja perheelle sopivia tiloja, joita moni ulkomainen ostaja arvostaa pidempään oleskeluun. Hinnat näkyvät dynaamisesti välillä 145,000 EUR to 6,750,000 EUR, joten sivu pysyy ajan tasalla, vaikka asuntojen saatavuus muuttuu.
Virallinen valmistumispäivä on 2027-12-01, ja rakentaminen alkaa 2025-01-01. Uudiskohdetta ostavalle tämä antaa aikaa valita asunnon ja duplexin välillä, verrata ilmansuuntia ja suunnitella kalustusta, oleskelulupaprosessia tai myöhempää vuokrausstrategiaa ennen luovutusta.
Hanke koostuu 3 talosta, joissa on 5 kerrosta, ja se rakennetaan 5000 sqm tontille. Hissi helpottaa arkea kaikissa taloissa, ja parvekkeet sekä terassit tuovat käytännöllistä ulkotilaa alueella, jossa meri-ilma, vuoristonäkymät ja rauhallisemmat kadut ovat osa vetovoimaa. Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona tarkistamme saatavuuden, maksuvaiheet, myyjän asiakirjat ja luovutuksen yksityiskohdat ennen kuin esittelemme kohteen kansainväliselle ostajalle.
Osta duplex tai asunto Kestelistä, Alanyasta, jos haluat kaupungin itäpuolelta sijainnin, josta on sopiva matka rannalle. Merelle on 600 m, eli tarpeeksi lähellä säännöllisiä rantapäiviä varten ilman että kohde on aivan vilkkaimmalla rantaviivalla. Bussipysäkki, supermarket ja alakoulu ovat kukin 500 m päässä, mikä tekee sijainnista käytännöllisen ympärivuotiseen asumiseen eikä vain lomakäyttöön.
Kestel on matalammin rakennettu ja rauhallisempi kuin tiiviimmät osat alueella Keskusta-Alanya, ja myös yliopiston läheisyys on täällä merkittävä etu: ilmoitettu etäisyys yliopistolle on 1.7 km. Apteekkiin on 1 km ja sairaalaan 6 km. Tämä kokonaisuus sopii sekä ympärivuotiseen asumiseen että keskipitkään vuokraukseen ostajille, jotka arvostavat palveluja, liikenneyhteyksiä ja rauhallisempaa alueen rytmiä.
Arjen mukavuus on vahva osa tätä Kestelin myytävää kiinteistöä. Hankkeessa on 24/7 vartiointi, valvontakamerat, generaattori, satelliittijärjestelmä, hissi ja älykotijärjestelmä. Nämä ominaisuudet ovat tärkeitä ulkomaisille omistajille, jotka eivät asu asunnossa jatkuvasti, sillä rakennuksen on toimittava sujuvasti myös silloin, kun omistaja on ulkomailla.
Asuntojen ja duplexien varustukseen kuuluvat kiinteät keittiöt, keittiökaapistot, graniittiset keittiötasot, avokeittiö, keraamiset lattiat, PVC-ikkunat, suihkukaapit ja lattialämmitys. Palveluihin kuuluvat myös sisäuima-allas, ulkouima-allas, kuntosali, sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam, hierontahuone, koripallokenttä, pöytätennis, lasten leikkipaikka, lasten leikkihuone ja puutarha. Materiaalit sopivat hyvin Alanyan rannikko-olosuhteisiin: keraamiset lattiat kestävät käyttöä ja ovat helppohoitoisia, ja PVC-ikkunat lisäävät asumismukavuutta vuodenaikojen vaihtuessa.
Tämä hanke on merkitty Turkin kansalaisuuteen soveltuvaksi ja oleskelulupaan soveltuvaksi, joten juridinen tarkistus ei ole sivuseikka. Oikea kysymys ei ole vain se, täyttääkö ilmoitettu hinta rajan, vaan tukeeko juuri kyseinen asunto, arviointi, TAPU-tila ja hakemusasiakirjat ostajan tavoitetta. Ostajat voivat tutustua Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisterin viralliseen rooliin ja maahanmuuton sääntöihin Migration Managementin kautta.
Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta asunnon valinnassa, TAPU-rekisteröinnissä, oleskelulupahakemuksissa ja oston jälkeisessä tuessa. Kansalaisuuteen keskittyville ostajille tiimimme voi koordinoida kiinteistöpuolen prosessin palvelun Turkish citizenship by investment ohjeistuksen sekä Alanya legal services juridisten tarkistusten avulla. Gazipaşan lentokentälle on 35 km, Antalyan lentokentälle 135 km ja Alanyan keskustaan 10 km, joten sijainti toimii sekä omaan käyttöön että kansainväliseen matkustamiseen.
Kyllä, ulkomaalaiset voivat ostaa kelpoisia duplexeja ja asuntoja Kestelistä, Alanyasta, kun tavanomaiset omistuskirja- ja lakitarkistukset tehdään. Tässä hankkeessa on asuntoja ja duplexeja koossa 56–334 sqm, ja Alanya Eiendom tarkistaa myyjän asiakirjat, asuntojen saatavuuden ja TAPU-valmiuden ennen kuin ostaja tekee päätöksen.
Kyllä, hanke on merkitty kansalaisuuteen soveltuvaksi, mutta jokaisen ostajan kannattaa silti tehdä asuntokohtainen juridinen ja arvonmääritykseen liittyvä tarkistus. Kansalaisuushakemus perustuu valittuun kohteeseen, kaupan rakenteeseen ja virallisiin asiakirjoihin, ei pelkästään markkinointimerkintään tai hankkeen yleiseen statukseen.
Valmistumisaika on ilmoitettu päivälle 2027-12-01. Rakentaminen alkaa 2025-01-01, ja hanke toteutetaan 3 talossa, joissa on 5 kerrosta, 5000 sqm tontilla, joten ostajalla on selkeä ennakkorakentamisen toimitusaikataulu.
Hanke on 600 m merestä ja 500 m bussipysäkiltä, supermarketista ja alakoulusta. Lisäksi apteekki on 1 km, yliopisto 1.7 km, sairaala 6 km ja Alanyan keskusta 10 km päässä.
Hankkeeseen kuuluvat 24/7 vartiointi, valvontakamerat, generaattori, sisäuima-allas, ulkouima-allas, kuntosali, sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam, hierontahuone, lasten alueet, koripallokenttä ja pöytätennis. Asuntojen ominaisuuksiin kuuluvat parvekkeet, terassit, älykotijärjestelmä, lattialämmitys, PVC-ikkunat ja graniittiset keittiötasot.
Apartment
56.00 m²
145 000 € – 180 000 €
Apartment
90.00 – 102.00 m²
245 000 € – 280 000 €
Duplex
148.00 m²
250 000 €
Apartment
138.00 m²
390 000 € – 410 000 €
Duplex
133.00 – 173.00 m²
310 000 € – 430 000 €
Apartment
205.00 m²
470 000 € – 490 000 €
Duplex
334.00 m²
625 000 € – 6 750 000 €
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
