Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
79 000 € – 279 000 €
Demirtaş
Sijainti
1–3
Makuuhuoneet
56–207 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Sijoitusdupleksit ja -asunnot myytävänä Demirtasissa, Alanyassa, Turkissa tarjoavat ensiasuntoa tai ensimmäistä sijoituskohdetta etsiville kansainvälisille ostajille matalamman hintatason väylän Itä-Alanyan markkinoille, mutta silti monipuolisella asuntovalikoimalla. Projektissa yhdistyvät 1+1- ja 2+1-asunnot sekä suuremmat 3+1-dupleksit, joten ostaja voi verrata kompakteja sijoitusasuntoja ja kahteen tasoon rakennettua asumista samassa 2 talon kokonaisuudessa. Kohde sijaitsee Demirtasin alueopas -alueella, 1,0 km mereltä, 300 m bussipysäkiltä ja 400 m supermarketista.
Pikatiedot: duplekseja ja asuntoja · 1+1, 2+1, 3+1 · 56-207 m² · 1,0 km merelle · 79,000 EUR to 279,000 EUR
Ostajalle, joka seuraa Alanyan hintatasoltaan edullisempaa päätä, tässä projektissa olennaista on käytännöllinen mittakaava eikä yksi pieni talo. 7000 m² tontti antaa tilaa ulkouima-altaalle, puutarhalle, grillialueelle, huvimajalle, lasten leikkipaikalle, koripallolle, tennikselle, pöytätennikselle ja vesiliukumäelle ilman, että mukavuudet perustuvat vain sisätiloihin.
Myös asuntovalikoima on käytännöllinen. 56 m² 1+1-asunto sopii ensimmäiseksi ostokohteeksi, kausikäyttöön tai vuokraukseen painottuvaan omistukseen. 78 m² 2+1-asunto tuo toisen makuuhuoneen ilman, että ylläpito kasvaa suuren asunnon tasolle. 3+1-dupleksit, kooltaan 158-207 m², erottavat oleskelu- ja makuutilat toisistaan, mikä on tärkeää perheille, pidempiin oleskeluihin ja ostajille, jotka haluavat tilaa myös vieraille.
Demirtas on rauhallisempi kuin Mahmutlar ja väljempi kuin keskusta-alueet, ja juuri se on osa alueen arvoa. Demirtasista myytävää asuntoa etsivät ostajat hakevat yleensä tilaa, uudempia projekteja ja helpompaa yhteyttä Gazipaşan lentokentälle kuin Länsi-Alanyan kaupunginosat yleensä tarjoavat.
Arjen helppous on tärkeä osa päätöstä, kun asunto ostetaan ulkomailta käsin. Tässä projektissa on 24/7 vartiointi, turvakamerat, talonmies, generaattori, hissi, satelliittijärjestelmä, pysäköintialue, lämminvesijärjestelmä ja sähköiset vedenlämmittimet. Nämä ominaisuudet vähentävät kausiasumisen käytännön vaivaa, etenkin ostajille, jotka jättävät asunnon tyhjilleen käyntien välillä.
Sisäuima-allas, kuntosali, hierontahuone, sauna, höyryhuone ja turkkilainen hamam tuovat käyttöarvoa ympäri vuoden, eivät vain rantakauden ajaksi. Ulkouima-allas, puutarha, grillialue ja urheilukentät tekevät alueesta sosiaalisemman perheille ja pitkäaikaisille asukkaille. Kyse ei ole vain esitemäisestä mukavuuslistasta. Se vaikuttaa siihen, kuinka helposti asunto toimii sekä omaan käyttöön että vuokrauksessa.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona tarkistamme myyjän asiakirjat, saatavilla olevien asuntojen tiedot ja TAPU-valmiuden ennen kuin ostaja sitoutuu varaukseen. Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta asuntonäytöissä, neuvotteluissa ja oston jälkeisissä vaiheissa.
Kohde on 300 m joukkoliikenteestä ja 400 m supermarketista, mikä tekee siitä käytännöllisemmän kuin syrjäinen rinnetontti. Apteekki on 500 m päässä, meri 1,0 km päässä, Alanyan keskusta 20,0 km päässä ja Gazipaşan lentokenttä 25,0 km päässä. Antalyan lentokentälle on 145,0 km, joten useimmille omistajille Gazipaşan lentokenttä on selvästi käytännöllisempi vaihtoehto.
Demirtasin rytmi on erilainen kuin Keskustan Alanyassa. Alue on väljempi, enemmän asuinpainotteinen ja usein valinta ostajille, jotka haluavat rauhallisemman tukikohdan mutta silti osaksi laajempaa Alanyan rannikkoseutua. 20,0 km etäisyys keskustaan tarkoittaa, että ravintolat, satamaelämä, ostoskadut ja julkiset palvelut ovat edelleen saavutettavissa autolla tai kuljetuksella ilman, että kodin sijainti tuntuu arjessa kaupunkimaiselta.
Ostajan, joka vertaa uudiskohdetta Demirtasissa, Alanyassa Kargicakiin tai Mahmutlariin, kannattaa katsoa tarkasti etäisyyttä mereen, lentokentän suuntaa ja arjen palveluita. Tässä kohteessa vahvin käytännön kolmio on meriyhteys, lähellä oleva supermarket ja 25,0 km matka Gazipaşan lentokentälle.
Sisustusmateriaalit perustuvat kestäviin ja helppohoitoisiin valintoihin: keraamiset lattiat, PVC-ikkunat, sisäänrakennettu keittiö, avokeittiö, keittiökaapistot, graniittiset keittiötasot, suihkukaapit, kylpyhuoneet, parvekkeet ja terassit. Keraamiset lattiat ovat järkevä valinta rannikkoilmastossa, koska ne pysyvät viileinä, puhdistuvat helposti rantapäivien jälkeen ja kestävät vuokrakäytön vaihtuvuutta pehmeitä pintoja paremmin.
Graniittiset keittiötasot ovat käytännöllinen parannus sekä asuntoihin että duplekseihin, etenkin avokeittiöllisissä oleskelutiloissa, joissa keittiö näkyy suoraan päähuoneeseen. PVC-ikkunat helpottavat peruseristystä ja huoltoa. Parvekkeet ja terassit tuovat asuntoihin omaa ulkotilaa, ja suuremmissa 3+1-duplekseissa kaksitasoinen pohjaratkaisu lisää yksityisyyttä perheille, jotka haluavat enemmän eroa huoneiden välille.
Ostajille, jotka aikovat kalustaa asunnon valmistumisen jälkeen tai parantaa vuokrauksen esillepanoa, Alanya Eiendomin monikielinen tiimi voi koordinoida paikallisia toimittajia ja käytännön järjestelyjä. Sisustuspalvelumme sopii ostajille, jotka haluavat hoitaa kalusteet, verhot, valaistuksen ja kodinkonevalinnat paikallisesti.
Projekti on merkitty oleskelulupaan sopivaksi, joten se kiinnostaa ostajia, jotka etsivät muutakin kuin loma-asuntoa. Kelpoisuus riippuu silti ostajan henkilökohtaisesta tilanteesta, kansalaisuudesta, osoitteen rekisteröintisäännöistä ja viranomaisarvioinnista, joten asia kannattaa tarkistaa ennen ostoa. Turkin maahanmuuttoviranomainen julkaisee viralliset oleskelulupatiedot GoC residence portal -sivustolla.
Ulkomaiset ostajat voivat ostaa kiinteistön Turkista lakisääteisten tarkistusten, tarvittaessa sotilasluvan ja asianmukaisen TAPU-rekisteröinnin puitteissa. Omistuskirjaprosessia hallinnoi Turkish Land Registry. Toimistomme Alanyassa järjestää paikan päällä asuntoesittelyt ja tarkistaa myyjän tiedot suoraan, minkä jälkeen koordinoimme oikeudellista tukea silloin, kun ostaja tarvitsee riippumatonta tarkistusta. Jos haluat selkeää apua, tutustu Alanya Eiendomin lakipalveluihin ja oleskelulupapalveluun.
Nykyinen hintahaarukka näkyy ajantasaisesti kohteen live-ilmoituksessa muodossa 79,000 EUR to 279,000 EUR, joten ostajalle näkyvä hinnoittelu voi päivittyä ilman, että staattinen kuvaus vanhenee. Ostajalle, joka pohtii kannattaako ostaa dupleksi vai asunto Demirtasista, Alanyasta, valinta riippuu ennen kaikkea käyttötarpeesta: kompaktit asunnot pienemmillä ylläpitokuluilla vai dupleksit, joissa on enemmän tilaa, pidempiin oleskeluihin ja perheen mukavuuteen.
Kyllä, ulkomaalaiset voivat ostaa duplekseja ja asuntoja Demirtasista Turkin kiinteistökaupan sääntöjen ja omistuskirjan tarkistusten mukaisesti. Tässä projektissa on 1+1- ja 2+1-asuntoja sekä 3+1-duplekseja. Alanya Eiendom tarkistaa myyjän asiakirjat ja opastaa ostajaa varauksesta, sopimuksen tarkistuksesta, TAPU-siirrosta ja oston jälkeisistä vaiheista.
Kyllä, projekti on merkitty oleskelulupaan sopivaksi. Tämä tekee siitä kiinnostavan ostajille, jotka haluavat mahdollisen väylän oleskelulupahakemukseen, mutta hyväksyntä riippuu ostajan asiakirjoista ja voimassa olevista virallisista säännöistä. Asuntotyyppi, osoitteen rekisteröinti ja ajankohtainen maahanmuuttokäytäntö kannattaa tarkistaa ennen sitoutumista.
Projekti on 1,0 km merestä, 25,0 km Gazipaşan lentokentältä ja 145,0 km Antalyan lentokentältä. Lisäksi bussipysäkille on 300 m, supermarkettiin 400 m ja apteekkiin 500 m, mikä helpottaa arkea ilman, että liikkuminen riippuu vain autosta.
Projektissa on 56 m² 1+1-asuntoja, 78 m² 2+1-asuntoja ja 158-207 m² 3+1-duplekseja. Asunnot sopivat ostajille, jotka arvostavat yksinkertaisempia ylläpitokuluja, kun taas dupleksit tarjoavat kahteen tasoon jaettua tilaa perheille, vieraille tai pidempiin kausioleskeluihin.
Demirtas voi sopia ensikertalaiselle sijoittajalle, joka haluaa rauhallisemman alueen Alanyassa, uudempaa asuntokantaa ja hyvät yhteydet Gazipaşan lentokentälle. Se ei ole yhtä keskeinen kuin Alanyan keskusta, mutta 1,0 km etäisyys mereen, taloyhtiön palvelut ja monipuoliset pohjaratkaisut antavat ostajalle useita käyttö- ja exit-vaihtoehtoja.
Apartment
56.00 m²
79 000 € – 123 000 €
Apartment
78.00 m²
136 000 € – 158 000 €
Duplex
158.00 – 207.00 m²
219 000 € – 279 000 €
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
22.1 km
20.5 km
20.5 km
21.7 km
6.3 km
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
17.6 km
