Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
149 000 €
Tosmur
Sijainti
2
Makuuhuoneet
95 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Tosmur sijaitsee Alanyan itärannikolla Dim-joen ja Välimeren välisellä alueella. Alue on rauhallinen asuinalue: ruokakaupat, apteekit ja leipomot ovat kävelymatkan päässä, ja rannalle on vain 800 metrin kävelymatka. Tämä yhden yhdeksänkerroksisen rakennuksen hanke tarjoaa uima-altaan, kalustettuja asuntoja alkaen 95 m² ja kodinkoneet sisältyvän hintaan. Se on käytännöllinen valinta sekä vakituiseen asumiseen että sijoituskäyttöön – hinnat alkaen 149 000 €.
Huoneistojen koot alkavat 95 neliömetristä. Tämä tila mahdollistaa selkeän huonejaon, kunnon avokeittiön ja parvekkeen ilman studioasuntojen tyypillisiä kompromisseja. Yhden rakennuksen kokonaisuus pitää asukasyhteisön tiiviinä: uima-allas riittää hyvin asukasmäärälle, puutarha on toimiva ja hissi palvelee kaikkia kerroksia. Hinnat alkavat 149 000 €, mikä täyttää Turkin oleskelulupaan vaadittavan kynnyksen. Alanya keskusta on 6 km länteen – tarpeeksi lähellä vanhan kaupungin markkinoita ja satamaa, mutta riittävän kaukana välttääksesi turistialueiden pahimmat kesäruuhkat.
Lähin sairaala on 1 km:n päässä, mikä on selkeä etu eläkeläisille, pitkäaikaisille asukkaille ja vuokranantajille, jotka tavoittelevat perheitä pelkkien kausituristien sijaan. Välimeren rannikko on 800 metrin päässä tasaisen asuinkadun varrella. Gazipaşan lentokenttä on 40 km itään ja sieltä on sesonkiaikana suoria lentoja Pohjois-Euroopasta. Antalyan lentokenttä, ympärivuotinen kansainvälinen keskus, on 130 km:n päässä rannikkovaltatietä pitkin. Tosmur sisällä dolmuş-yhteydet vievät Alanyan keskustaan alle 20 minuutissa rannikkotietä pitkin.
Yhteisiin tiloihin kuuluvat uima-allas, puutarha ja valvontakamerat yleisillä alueilla. Hissi palvelee kaikkia yhdeksää kerrosta. Yhden rakennuksen malli tarkoittaa, että palvelut eivät ole hajallaan laajalla alueella – uima-allas ja puutarha palvelevat rajattua asukasryhmää, ja kunnossapito pysyy tasaisena. Sijoittajille kalustettu varustelu poistaa yleisen vaivan: kodinkoneet, integroitu keittiö ja kylpyhuonekaapit sisältyvät hintaan, joten asunto on valmis vuokrattavaksi heti avainten luovutuksen jälkeen ilman lisäkustannuksia. Alanyaeiendom on lisensoitu kiinteistönvälitystoimisto Alanyassa, ja autamme ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta Euroopasta vuokrauksen järjestämisessä ja kiinteistönhoidossa Tosmur alueella.
Sisätiloissa on keraamiset lattialaatat kaikkialla, PVC-tuplalasitetut ikkunat ja avokeittiö graniittitasoilla sekä täydellisellä kaapistolla. Kylpyhuoneissa on suihkukaapit asennettuina. Kodinkoneet sisältyvät kauppahintaan. Jokaisessa asunnossa on parveke. Sähköinen vedenlämmitin takaa lämpimän veden itsenäisesti. Keraaminen lattia sopii täydellisesti rannikkoilmastoon: se pysyy viileänä kesän helteillä, kestää kosteutta eikä vaadi erikoishuoltoa. PVC-ikkunaraamit kestävät suolaista meri-ilmaa alumiinia luotettavammin näin lähellä rantaa.
Turkin laki sallii useimpien ulkomaalaisten omistaa kiinteistöjä vapaalla omistusoikeudella (freehold), ja omistusoikeuskirja (TAPU) myönnetään ostajan nimiin. Ostajat voivat varmistaa kiinteistön rekisteröintitilanteen Turkin kiinteistörekisteristä (TKGM) ennen kauppoja. Tämä hanke täyttää oleskelulupaehdot: vaatimukset täyttävän kaupan jälkeen ostajat voivat hakea Turkin lyhytaikaista oleskelulupaa Maahanmuuttoviraston (GÖÇ İDARESİ) kautta. Alanyaeiendomin monikielinen tiimi koordinoi TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen tarjouksesta aina luvan myöntämiseen asti. Selaa myytäviä asuntoja Tosmurissa nähdäksesi vapaat kohteet tai tutustu oleskelulupapalveluumme saadaksesi lisätietoa prosessista.
Kyllä. Turkin laki sallii useimpien ulkomaalaisten hankkia kiinteistöjä vapaalla omistusoikeudella. Omistusoikeus rekisteröidään ostajan nimiin paikallisessa kiinteistörekisterissä (TKGM) tarkistusten jälkeen. Useimpien Euroopan maiden, Pohjoismaiden ja Venäjän kansalaiset ovat oikeutettuja ostoon. Alanyaeiendom hoitaa koko TAPU-varmistus- ja rekisteröintiprosessin Tosmur alueella.
Kyllä. Kohde on merkitty oleskelulupaan oikeuttavaksi. Vaatimukset täyttävän oston jälkeen ostajat voivat hakea Turkin lyhytaikaista oleskelulupaa. Lupa on uusittavissa ja sidottu kiinteistön omistukseen. Tiimimme hoitaa hakemusprosessin asiakirjojen valmistelusta luvan saamiseen saakka.
Kyllä. Asunnot myydään kalustettuina, ja niihin sisältyvät kodinkoneet, integroitu keittiö graniittitasoilla ja asennetut suihkukaapit. Lisäkustannuksia ei tarvita ennen asunnon käyttöönottoa tai vuokrausta – varustelu kattaa kaikki tärkeimmät kiinteät kalusteet.
Lähin sairaala on 1 km:n päässä hankkeesta. Välimeren rannikko on 800 metrin päässä tasaisen reitin varrella. Gazipaşan lentokenttä on 40 km itään ja Antalyan lentokenttä 130 km länteen rannikkovaltatietä pitkin.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Apartment
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
