Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
160 000 €
Kızlar Pınarı
Sijainti
1–4
Makuuhuoneet
63–310 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Paikalliset ja eurooppalaiset kumppanipankit tukevat tätä kohdetta.
Hyväksytty lyhytaikaiseen vuokrauksen hallintaan concierge-ohjelmassamme.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Antalyassa, Turkissa myytävät liiketilat ja asunnot sopivat ostajille, jotka etsivät 500 m päässä merestä sijaitsevaa monikäyttöistä kohdetta, jossa on samassa yhden talon hankkeessa sekä asuntoja että suurempi liiketila. Asuntovalikoimaan kuuluu 1+1- ja 2+1-asuntoja, kooltaan 63-87 m², ja liiketilan koko on 310 m². Kohteessa on 6 kerrosta 1350 m² tontilla, ja varustukseen kuuluvat uima-allas, kuntosali, sauna, älykotijärjestelmä, generaattori, turvakamerat ja 24/7-turvallisuus.
Pikatiedot: liiketilat ja asunnot · 1+1- ja 2+1-asunnot sekä liiketila · 63-310 m² · 500 m merelle · 160,000 EUR to 160,000 EUR
Osoite on Kizlarpinarissa Antalyan maakunnan markkina-alueella. Laajempaa ostajille hyödyllistä taustatietoa löytyy Alanyan asunto-oppaista, Antalyasta ja lähialueiden rannikkokaupunginosista, kuten Keski-Alanyasta. Ostajille, jotka vertailevat Antalyan myytäviä asuntoja, tämä hanke erottuu siksi, että liiketilaa ei käsitellä asunnon makuuhuonejaon osana. Se on erillinen 310 m² yksikkö, kun taas asunnot vastaavat 1+1- ja 2+1-asuntojen kysyntään.
500 m etäisyys merelle on kohteen tärkein käytännön etu. Asunnon omistajalle rannalle pääsee helposti arjessa ilman, että joka lähtöön tarvitsee autoa. Liiketilan osalta meren läheisyys voi parantaa näkyvyyttä ja asiakkaiden saavutettavuutta riippuen lopullisesta käyttöönotosta ja sallitusta käyttötarkoituksesta.
Myös arjen palvelut ovat lähellä: supermarketti on 100 m päässä, apteekki 300 m päässä, sairaala 1.5 km päässä, alakoulu 2.0 km päässä ja yliopisto 5.0 km päässä. Tämä kokonaisuus on tärkeä, koska Kizlarpinari ei ole vain loma-alue. Se voi sopia ympärivuotisille asukkaille, opiskelijoille, terveyspalvelujen käyttäjille ja paikallisille työntekijöille. Ostajien, jotka haluavat ostaa liiketilan tai asunnon Antalyasta, kannattaa arvioida tällaista palveluetäisyyttä yhtä tarkasti kuin etäisyyttä rannalle.
Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta paikallisissa vertailuissa alueilla Oba, Mahmutlar ja Antalyaan liittyvässä rannikkotarjonnassa.
Laaja kokohaitari antaa hankkeelle selkeämmän monikäyttöisen luonteen kuin tavalliselle kerrostalolle. 1+1-asunto on 63 m², 2+1-asunto 87 m² ja liiketila 310 m². Tämä vaihteluväli tukee erilaisia ostotarkoituksia: kompakti oma käyttö, perheasunto tai suurempi liiketilan osto samasta rakennuksesta.
Asuntojen sisustus- ja materiaalitiedoissa mainitaan keraamiset lattiat, avokeittiö, sisäänrakennettu keittiö, keittiökaapit, graniittinen keittiötaso, kylpyhuone, suihkukaappi, parveke, lämmin vesi ja sähköinen vedenlämmitin. Nämä ovat käytännöllisiä ja kestäviä ratkaisuja rannikko-Turkissa, jossa helposti puhdistettavat pinnat ja kuumuutta kestävät keittiömateriaalit ovat hyödyllisempiä kuin herkät koristepinnat.
Liiketila kannattaa arvioida ennen sopimusta julkisivun, kulun, kylttilupien, huoltoliikenteen ja ostajan suunnitellun toiminnan perusteella. Luvallisena Alanyan kiinteistönvälittäjänä tarkistamme ilmoituksen tiedot, myyjän valtuudet ja tapu-asiakirjat ennen kuin ostaja etenee varaukseen tai sopimuksen tarkastukseen.
Kirjattu aloituspäivä on 2026-11-30, ja valmistuminen on merkitty päivälle 2038-07-30. Näin pitkä toimitusaikataulu tekee huolellisesta tarkistuksesta erityisen tärkeää. Ostajien kannattaa käsitellä tätä pitkän aikavälin uudiskohteena Antalyassa ja käydä läpi myyntisopimus, maksuaikataulu, rakennusvaiheet, luovutusehdot ja tapuun johtava prosessi ennen kuin he tekevät päätöksiä tulevasta käytöstä tai vuokratuotosta.
Hintahaarukka esitetään dynaamisesti muodossa 160,000 EUR to 160,000 EUR. Koska hinnat voivat muuttua asuntotyypin ja saatavuuden mukaan, tokenoitu hintahaarukka on luotettavampi kuin kiinteä tekstihinta. Ostajat voivat verrata ajankohtaisia Antalyan kohteita markkinatilanteen hahmottamiseksi, mutta juuri tämän monikäyttöisen hankkeen oikeudellinen puoli ja rakennusaikataulu kannattaa arvioida erikseen.
Tapu- ja rekisteröintiperiaatteisiin voi tutustua Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisterissä. Jos haluat ohjatun ostoprosessin, Alanya Eiendomin lakipalvelut voivat auttaa sopimuksen tarkistuksessa, TAPU-tarkistuksissa ja asiakirjojen valmistelussa.
Vahvin arjen etu on erittäin lähellä oleva palveluverkko. Supermarketti 100 m päässä ja apteekki 300 m päässä helpottavat asumista ja voivat myös tukea hankkeen liiketilan asiakasvirtaa. Sairaala 1.5 km päässä ja yliopisto 5.0 km päässä luovat lisäksi laajempaa kysyntäpohjaa, mikä on hyödyllistä vuokrausmahdollisuutta tai paikallista asiakaskuntaa arvioitaessa.
Gazipaşan lentoasema on 45.0 km päässä ja Antalyan lentoasema 125.0 km päässä. Lentokenttien nimet on kirjoitettu sellaisinaan, koska niitä ei pidä linkittää kaupunginosasivuille. Lentokenttäetäisyydet ovat tärkeitä ulkomaisille omistajille, jotka suunnittelevat kausittaista oleskelua, perhevierailuja tai työmatkoja. Siksi ulkomaalaisille ostajille sopivia Antalyan liiketiloja ja asuntoja kannattaa arvioida sekä elämäntyylin että saavutettavuuden näkökulmasta, ei vain merietäisyyden perusteella.
Kohde on merkitty oleskelulupaan sopivaksi, mutta sopivuus ei tarkoita automaattista hyväksyntää. Ostajien kannattaa varmistaa tarkka yksikkö, taputyyppi, ilmoitettu arvo, alueen status ja oma maahanmuuttotilanteensa ennen ostoa. Oleskelulupasääntöjen virallinen lähde on Turkin maahanmuuttovirasto.
Rakennuksen käytännön ominaisuudet sopivat hyvin ulkomaisille omistajille: 24/7-turvallisuus, turvakamerajärjestelmä, generaattori, hissi, aula, puutarha, uima-allas, lasten leikkipaikka, lasten leikkihuone, kuntosali, sauna, jacuzzi, terassi, parveke ja älykotijärjestelmä. Nämä ominaisuudet voivat helpottaa huolettomampaa omistamista ja lisätä vuokralaisten kiinnostusta, mutta vuokrauksen tuotto riippuu luvista, kalustuksesta, sesongista ja asunnon hallinnoinnista.
Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen. Ostajat, jotka suunnittelevat asunnon vuokraamista, voivat tutustua myös Alanya Eiendomin vuokrauspalveluun sen jälkeen, kun on varmistettu, että asunto ja suunniteltu käyttö vastaavat paikallisia sääntöjä.
Kyllä, ulkomaalaiset voivat yleensä ostaa kiinteistöjä Turkista, kun taputarkistukset, sotilasalueisiin liittyvät rajoitukset ja normaalit oikeudelliset tarkistukset on tehty. Tässä hankkeessa on asuntoja ja yksi 310 m² liiketila, joten käyttötarkoitus ja taputiedot kannattaa tarkistaa erikseen. Alanya Eiendom tarkistaa myyjän valtuudet ja TAPU-asiakirjat ennen kuin ostaja etenee.
Kyllä, kohde on merkitty oleskelulupaan sopivaksi, mutta lopullinen päätös riippuu virallisista säännöistä ja ostajan omasta hakemuksesta. Asuntojen koot ovat 63 ja 87 m², ja liiketilan koko on 310 m². Ostajien kannattaa varmistaa asuntotyyppi, ilmoitettu arvo ja alueen status ennen kuin he luottavat oleskelulupasuunnitelmaan.
Hanke on 500 m päässä merestä, 100 m supermarketista ja 300 m apteekista. Sairaala on 1.5 km päässä, alakoulu 2.0 km päässä ja yliopisto 5.0 km päässä. Nämä etäisyydet tukevat sekä asumismukavuutta että liiketilan käyttöarvon arviointia.
Hankkeessa on yksi 310 m² liiketila sekä 1+1- ja 2+1-asuntoja. Asuntojen koot ovat 63 m² ja 87 m², ja koko hankkeen kokohaitari on 63-310 m². Liiketilaa ei pidä arvioida makuuhuonejaon perusteella.
Ostajan kannattaa tarkistaa sopimus, maksuaikataulu, tapuprosessi, rakennusvaiheet ja luovutuspäivään liittyvät ehdot. Ilmoitettu aloituspäivä on 2026-11-30 ja valmistuminen 2038-07-30. Pitkä aikataulu tekee oikeudellisesta tarkistuksesta ja vaiheittaisen maksamisen selkeydestä erityisen tärkeitä ennen varausta.
Commercial
310.00 m²
1 000 000 €
Apartment
63.00 m²
160 000 €
Apartment
87.00 m²
240 000 €
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
1.2 km
2.8 km
2.7 km
1.6 km
2.9 km
40.4 km
