Puutarha-asunto myynnissä Obassa, Alanyassa – tämä 1+1-muotoinen jälleenmyyntikohde sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa ja tarjoaa harvinaisen maakaasuliittymän sekä pääsyn yhteiseen uima-altaaseen ja saunaan. Alanya Eiendom, Turkissa vuodesta 2003 toiminut lisensoitu kiinteistönvälitystoimisto, esittelee tämän kohteen yhdellä Alanyan vakiintuneimmista asuinalueista. Oban kaupunginosa tunnetaan käveltävistä kaduistaan, terveydenhuoltopalveluiden läheisyydestä ja vahvasta kansainvälisestä yhteisöstä, mikä tekee siitä vakaan valinnan ympärivuotista asumista Välimeren rannikolla etsiville.

Asunnon pohjaratkaisu ja sisätilojen yksityiskohdat Obassa

Tämä asunto noudattaa suosittua 1+1-pohjaratkaisua, johon kuuluu yksi makuuhuone, olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, kylpyhuone sekä parveke. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa päivittäistä liikkumista. Keittiö on varustettu graniittisilla työtasoilla ja kiinteillä kaapistoilla, jotka tarjoavat sekä työskentelytilaa että säilytysratkaisuja kompaktissa koossa. Keraamiset lattialaatat kattavat kaikki asuintilat tarjoten viileän pinnan kesäisin ja helpon puhtaanapidon.

Alumiini-ikkunat tarjoavat hyvän lämmöneristyksen talvikuukausina, ja maakaasuliittymä – ominaisuus, jota ei löydy kaikista Oban komplekseista – tukee tehokasta lämmitystä ja lämpimän veden saantia ympäri vuoden sähköisen vedenlämmitysjärjestelmän kautta. Kylpyhuoneessa on moderni suihkukaappi, ja asunnon yleinen kunto heijastaa huolellista ylläpitoa. Tämä on valmis koti, johon on helppo asettua ilman suuria remonttihuolia.

Taloyhtiön palvelut ja yhteiset tilat

Kompleksi tarjoaa kattavan valikoiman yhteisiä palveluita, jotka parantavat asumiskokemusta. Asukkaiden käytössä on uima-allas sekä erillinen oma allasalue, ja rentoutumista varten yhtiöstä löytyy sauna. Huolellisesti hoidettu puutarha sisältää huvimajan, joka tarjoaa varjoisan paikan ulkona oleskeluun. Auton säilytystä varten tontilla on sekä parkkipaikka että suljettu autotalli, mikä on merkittävä etu alueella.

Turvallisuudesta vastaa 24/7 vartiointi ja kattava valvontakamerajärjestelmä. Rakennus on liitetty satelliittijärjestelmään, mikä takaa hyvät yhteydet. Nämä palvelut pidetään kunnossa järjestelmällisen isännöinnin avulla, mikä vastaa Oban kiinteistömarkkinoiden korkeita odotuksia. Niille omistajille, jotka käyttävät asuntoa vain kausiluonteisesti, yhtiön ammattimainen ylläpito takaa, että yhteiset alueet ja rakennuksen ulkoasu säilyvät edustavina ympäri vuoden.

Oban sijainti: Terveydenhuolto, liikenne ja arjen palvelut

Yksi tämän kiinteistön merkittävimmistä eduista on sen läheisyys terveydenhuoltopalveluihin. Lähin sairaala sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä, mikä tekee asunnosta erityisen houkuttelevan asukkaille, jotka arvostavat nopeaa pääsyä lääkäripalveluihin. Alanyan keskusta on vain 2 kilometrin päässä, tuoden kaupat, virastot ja sataman helpon matkan päähän. Välimeren rantaan on matkaa noin 2 kilometriä etelään.

Obasta on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet D-400-rantatietä pitkin, joka yhdistää alueen myös Gazipasan lentokentälle, joka sijaitsee noin 40 kilometrin päässä idässä. Naapurikaupunginosat, kuten Tosmur ja Cikcilli, ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa, mikä laajentaa asukkaiden käytössä olevaa ravintola-, ostos- ja vapaa-ajan tarjontaa entisestään.

Maakaasu ja ympärivuotisen asumisen standardit

Maakaasun saatavuus on huomattava käytännön etu tässä kohteessa. Monissa Turkin rannikon kohteissa lämmitys perustuu ilmalämpöpumppuihin, jotka voivat olla vähemmän tehokkaita ja kalliimpia viileinä kuukausina marraskuun ja maaliskuun välillä. Maakaasuliittymä mahdollistaa keskuslämmityksen ja jatkuvan lämpimän veden, mikä vähentää energiakustannuksia ja parantaa mukavuutta talvikaudella. Tämä ominaisuus vetoaa myös pitkäaikaisiin vuokralaisiin, jotka arvostavat luotettavaa lämmitystä asunnon valinnassa.

Turkin energiamarkkinoiden sääntelyviranomaisen (EPDK) mukaan maakaasuverkosto Antalyan maakunnassa on laajentunut huomattavasti, ja rakennukset, joissa on valmiit liittymät, hyötyvät kilpailukykyisistä hinnoittelurakenteista. Tämä tekee 68 000 € hintaisesta asunnosta taloudellisesti järkevän valinnan pitkällä aikavälillä.

Ostoprosessi ja Alanya Eiendom -palvelut

Kiinteistön ostaminen Obasta ulkomaalaisena noudattaa selkeää prosessia, jota säätelee Turkin kiinteistö- ja karttalaitos (TKGM). Vaiheisiin kuuluvat Turkin veronumeron hankkiminen, kiinteistön arviointi ja omistuskirjan (Tapu) siirto paikallisessa virastossa. Alanya Eiendom tukee ostajia jokaisessa vaiheessa kiinteistön hankintapalveluidensa kautta, koordinoiden yhteistyötä arvioijien, kääntäjien ja lakimiesten kanssa.

Tämänkaltaisissa jälleenmyyntikohteissa prosessi on tyypillisesti nopeampi kuin uudiskohteissa, sillä asunto on jo rekisteröity ja valmis välittömään omistusoikeuden siirtoon. Voit lukea lisää oleskelulupaprosesseista sivuiltamme varmistaaksesi sujuvan muuton uuteen kotiisi.

Kiinteistön ominaisuudet

Asunnon mukavuudet

⚡Sähköinen vedenlämmitin🪨Graniittinen työtaso💧Lämmin vesi🗄️Keittiökaappi🚿Suihkukaappi🪟Alumiini-ikkunat🪟Parveke🛁Kylpyhuone🍴Sisäänrakennettu keittiö🟫Keraaminen lattia🍽️Avokeittiö🪟PVC-ikkunat