Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
59 500 €
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
45 m²
Sisätilat
5
Kerrokset
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Tämä 45 m²:n 1+1 huoneisto yksityisellä parvekkella ja avoimella keittiöllä sijaitsee yhdessä Avsallarin palvelurikkaimmista asuintaloista — jossa on sisäuima-allas, turkkilainen hammam, hierontahuone ja oma ranta-kuljetuspalvelu, joka kuljettaa asukkaita rannalle muutamissa minuuteissa.
Pika-tiedot: 1 makuuhuone · 45 m² · parveke · 1 km merelle · sairaala 1 km · 59 500 €
45 m²:n pohjapiirros tekee jokaisen neliömetrin tärkeäksi. Avokeittiö graniittisen työtason ja rakennettujen kaapin kanssa virtaa suoraan olohuoneeseen, pitäen tilan ilmavana ja käytännöllisenä sekä omaan käyttöön että kausiluontoiseen vuokraukseen. Keraamilattia ulottuu kaikkialle — älykäs valinta rannikkoilmastolle, se pysyy viileänä Avsallarissa kesällä ja vaatii minimaalisen huollon vuokralaiskausien välillä. Kylpyhuone on varustettu suihkukabinilla ja laadukkailla kalustuksella, jotka kestävät rannikko-olosuhteita, kun taas alumiini- ja PVC-ikkunat tarjoavat hyvän eristyksen ja vähentävät meluhaittoja ympäri vuoden. Astuessasi yksityiselle parvekkellesi aamukahville tai ilta-ilmalle, palaat kompleksiin, joka hoitaa loput: hissipalvelu, henkilökunnaallinen aula, autohalli, paikoituspaikat ja generaattori, joka varmistaa katkeamattoman sähkönsaannin jopa kausittaisten sähkökatkosten aikana.
Avsallar sijaitsee noin 25 km lännessä central-alanyasta, ja tämä etäisyys luo merkittävästi erilaisen elinympäristön. Kun kaupungin keskusta vetää yöelämään ja tiheyteen, Avsallar tarjoaa mäntyjen reunustamia kukkuloita, vähemmän ruuhkaista rantaa ja elämänvauhtia, jonka perheet ja eläkeläiset valitsevat johdonmukaisesti. Taurus-vuoret kehystävät pohjoista horisonttia, ja kaupunginosan tie- ja julkinen liikenne pitävät päivittäiset tehtävät aidosti kävelyetäisyydellä tai lyhyen ajon päässä.
Ostajille, jotka etsivät avsallar-kiinteistöä hyvällä infrastruktuurilla, perusasiat ovat vahvat: sairaala on 1 km:n päässä tästä kompleksista — läheisyys, jonka merkitys on todellinen vanhemmille ostajille, perheille, joissa on pieniä lapsia, tai kaikille, jotka suunnittelevat pidempää talvi-asumista. Supermarketit, paikalliset ravintolat ja viikkomarkkinat ovat kaikki helposti saavutettavissa, kun taas laajempi Alanya kaupallinen verkko on mukava ajoetäisyys itään. Avsallar täydellinen kaupunginosaopas 2026ssa käsitellään naapuruston luonnetta, kiinteistötrendejä ja elämäntyyliä syvällisesti ostajille, jotka harkitsevat aluetta.
Harvat 1+1-huoneistot kansainvälisten ostajien Avsallar-markkinoilla ovat tuettuja näin kattavalla palvelupaketilla. Kompleksi sisältää sekä ulkouima-altaan että erillisen sisäuima-altaan — mahdollistaen ympärivuotisen uinnin riippumatta vuodenajasta — sekä täysin varustetun kuntoilusalin, turkkilaisen hammamin ja hierontahuoneen. Leikkikenttä ja erillinen leikkihuone tekevät kompleksista aidosti perheen yhteensopiva, kun taas grillialue ja maisemoitu puutarha tarjoavat yhteisöllisiä ulkotiloja naapureiden kanssa vietetyille illoille.
Ranta-kuljetuspalvelu on käytännöllinen plussa: meri on 1 km päässä, käveltävä lämpimänä päivänä, mutta kuljetuspalvelu poistaa kaiken vaivannäön vieraille, jotka haluavat ovelta rannalle -kätevyyden — ominaisuus, joka johtaa suoraan vahvempiin lyhyen aikavälin vuokrausarvioihin. 24/7 turvallisuushenkilöstö, CCTV-valvonta kaikkialla ja kylmät suihkut uima-altaan rannalla täydentävät kompleksin, joka toimii paremminkin hallitun lomakeskuksen kuin tavallisen asuinkerrostalon tavalla.
Avsallar-kiinteistöjen hinnat 2026 pysyvät kilpailukykyisinä Keski-Alanyaan nähden, mikä tekee tästä kaupunginosasta yhä rationaalisemman valinnan tuottohakuisille ostajille. 45 m²:n yksikkö kompleksissa, jossa on uima-allas, hammam ja ranta-kuljetuspalvelu, on suoraan lyhyen aikavälin vuokrausalustojen ihanteellinen: vieraat varaavat kompleksin kokemuksesta, eivät pelkästään huoneesta, ja tämä käsitys tukee parempaa yöhintaa kesä-syyskuun huippukauden aikana.
Lisensoiduksi Alanya-kiinteistövälittäjäksi tarkistamme kaikki listaukset virallisia omistusoikeuskirjoja vastaan ennen niiden esittämistä ostajille — askel, joka suojelee kansainvälisiä ostajia ostamasta yksiköitä, joilla on rasitteita tai ratkaisemattomia omistusoikeuskiistoja. Ulkomaalaiset ostajat voivat tarkistaa omistusoikeuskirjan aseman itsenäisesti TKGM:llä, Turkin virallisella maanmittauslaitoksella, ennen tai jälkeen allekirjoituksen. Monikielinen tiimimme hoitaa koko ostoprosessin — TAPU-rekisteröinti, oleskelulupa-hakemuks ja ostonjälkeiset kiinteistönhoito-ohjeet — joten ostajat Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja Alankomailta eivät koskaan navigoi turkkalaista kiinteistölakia yksin.
Ostajille, jotka tutkivat kansalaisuuden kelpoisuutta, käyvät meidän Turkkilaisen kansalaisuuden sijoituspalvelut sivulla, jolla on nykyiset vaatimukset ja sijoitusvaihtoehtojen rakentaminen. Selaa kaikki saatavilla olevat Avsallar-kiinteistöt myytävänä alustalla vertaillaksesi pohjapiirroksia ja komplekseja rinnakkain.
Gazipaşa lentoasema on 45 km itään — hallittava siirtymä viikoittaiselle tai kahden viikon väliselle matkalle, ja lentoaseman Euroopan reittiyhteydet ovat laajentuneet tasaisesti. Antalya lentoasema, 120 km lännessä, on ensisijainen keskus kaukoliikennelle ja suorille lennoille Skandinaviasta, Saksasta, Venäjältä ja Alankomailta. Sairaala 1 km:n päässä kompleksista tarkoittaa, että terveydenhuolto ei ole koskaan logistinen ongelma, ja Avsallariin kasvava kaupallinen alue lisää päivittäistä kätevyyttä siihen, mikä oli kerran pääosin lomakausi-käytävä.
Ostajille, jotka arvioivat pitkän aikavälin asumiskelpoisuutta sijoituspotentiaalin rinnalla, Avsallar perheen elämän opas kuvaa yksityiskohtaisesti liikenneyhteydet, kansainväliset koulut ja kausittaiset palvelut kaupunginosassa.
Kyllä. Useimpien maiden ulkomaalaiset — mukaan lukien Norja, Saksa, Venäjä ja Alankomaat — voivat ostaa kiinteistöä Avsallarissa ilman rajoituksia turkkalaisen lain mukaisesti. Omistusoikeuskirja (TAPU) siirretään Turkin maanmittauslaitoksen kautta yksinkertaisesti. Alanya Eiendom ohjaa kansainvälisiä ostajia jokaisen vaiheen läpi, alkuperäisestä tarjouksesta TAPU-siirtoon.
Turkkilainen kansalaisuus sijoituksella vaatii tällä hetkellä vähintään 400 000 USD:n ostosumman. Tämä 1+1 yksikkö sen nykyisellä hinnalla ei yksilöllisesti täytä vaatimusta. Ostajat, jotka ostavat useita kiinteistöjä tai yhdistävät omaisuutta, voivat kuitenkin täyttää vaatimukset. Ota yhteyttä neuvojihimme nykyistä salkun arviointia varten.
TAPU-prosessi sisältää kiinteistöarvioinnin, henkilöllisyysvarmistuksen ja siirtöpyynnön paikallisella maanmittauslaitoksen toimistolla. Koko prosessi kestää yleensä 4–8 viikkoa tarjouksesta TAPU-siirtoon. Alanya Eiendomin lakitiimi hoitaa kaikki asiakirjojen valmistelu ja rekisteröinti ostajan puolesta. Omistusoikeuskirjan asemaa voidaan tarkistaa itsenäisesti TKGM:llä.
Lähin ranta on 1 km:n päässä kompleksista — noin 10–12 minuutin kävelymatka. Kompleksi operoi omaa ranta-kuljetuspalvelua, joten päivittäinen ranta-pääsy on helppo ilman autoa. Tämä ominaisuus on merkittävä etu vuokrausvieraille ja omistajille, jotka haluavat välttää ajon rannalle.
Vuosittaiset omistamiskulut sisältävät aidatin (kompleksin kunnossapitokulut), DASK-maanjäristysturvan (pakollinen Turkissa) ja kunnan kiinteistöveron. 45 m²:n yksikölle tämän tyyppisen hyvin varustetun kompleksin kuukausittainen aidat vaihtelee tyypillisesti 40–90 euron välillä kompleksin budjetista riippuen. Ota yhteyttä Alanya Eiendomiin tarkan aidatin saamiksesi tälle kompleksille ennen sitoutumista.
Lyhyen aikavälin vuokrauskysyntä Avsallarissa huipentuu kesä-syyskuun välisenä aikana, ja 70–85% miehitysasteet ovat saavutettavissa hyvin esitetyille lomakeskuskompleksin yksiköille, joissa on uima-allas, hammam ja ranta-pääsy. Ympärivuotinen pitkän aikavälin vuokraus on myös kannattavaa sairaalan läheisyyden ja asumisen infrastruktuurin vuoksi. Tuottoprojektion saamiseksi nykyisten vertailukelpoisten listausten perusteella keskustele omaisuuden vuokraus-neuvontatiimin kanssa.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Browse nearby areas while comparing listings
