Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
54 999 €
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
55 m²
Sisätilat
9
Kerrokset
2025
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Browse nearby areas while comparing listings
Yhdeksännellä ja ylimmällä kerroksella vuonna 2025 rakennetussa resort-kompleksissa Payallar sijaitsee tämä 55 m²:n 1+1 asunto yhdeksänkerroksisen rakennuksen korkeimmassa pisteessä — hissipalvelu, esteetön näkymä ja ei naapureita yläpuolella.
Pika-faktat: 1+1 · 55 m² · 9. kerros (ylimmäinen) · 2,0 km mereen · rakennettu 2025 · 54 999 €
Asunto koostuu hyvin suunnitellusta 1+1 pohjapiirosta — yksi makuuhuone erotettuna olohuoneesta avoimella keittiöllä, viimeistelty keramiilaattaloilla koko pintaan, jotka pitävät sisätilan viileänä Alanyaan pitkän lämpimän kauden aikana. Yksityinen parveke laajentaa asumistilaa, ja alumiini- ja PVC-ikkunat tarjoavat hyvää lämpö- ja äänieristystä elementtejä vastaan. Keittiö on varustettu graniittipintaisella työtasolla ja kotivälineet ovat mukana, mikä tarkoittaa, että asunto on muuttovalmis — tai välittömästi vuokrattavissa lyhytaikaisesti — luovutuspäivästä lähtien.
Kompleksin alue kattaa 6 350 m²:n maisemoituja alueita, jolloin kehityskohteella on riittävästi tilaa useille uima-altaille, yksityiselle puutarhalle ja koko palvelujen valikoimalle ilman pienemmistä Alanya-kerrostaloista tunnettua ahdista tunnelmaa. 24/7 turvallisuusjärjestelmä kameroilla, paikallainen generaattori keskeytyksettömälle sähkönsyötölle ja sekä garaasi- että avoimet paikat tarjoavat käytännöllisen infrastruktuurin, jota omistajat ja vuokrailijat tarvitsevat.
Payallar sijaitsee Alanyaan rannikolla hiljaisemman itäisen osuuden varrella, noin 20 km central-alanya ja gazipasa välillä. Kaupunginosan tahti on tarkoituksellinen kontrasti kiireisemmille hotellikaduille lähempänä Alanya-keskustaa — supermarketit, paikalliset ravintolat, leivonnaiset ja apteekit ovat lyhyen ajomatkan päässä, kun taas asuinalue säilyy matalarakenteisena ja rauhallisena. Kansainvälisille ostajille, jotka puntaroivat tätä kaupunginosaa muihin Alanya-sijainteihin verrattaessa, Payallar, Alanya: Täydellinen alueopas kiinteistönostajille vuonna 2026 kattaa Payallarin infrastruktuurin, kausiluontoisen aktiivisuuden ja nykyisen kiinteistömarkkinan yksityiskohtaisesti — käytännöllinen luku ennen katselujen aikatauluttamista.
Lähin merenranta on 2,0 km kompleksista — lyhyt ajomatka pikemminkin kuin kävelymatka. Kehityskohde käsittelee tämän suoraan: aikataulutettu ranta-bussi on sisällytetty kompleksin palveluihin, joten omistajat ja vieraat voivat tavoittaa rannan säännöllisesti ilman yksityisen ajoneuvon riippuvuutta.
Lyhytaikainen vuokraus on nimenomaisesti sallittu tässä kompleksissa — rakennustason valtuutus, joka erottaa sen useimmista Alanya asuinkehityskohteista, joissa lomaavuokraus on usein rajoitettu tai kielletty rakennushallinnon säännöillä. Kalusteiset huippukerroksen asunnot 2025-rakennetuissa resort-komplekseissa saavuttavat johdonmukaisesti korkeampia yöhintoja kuin vanhemmat, keskikerroksen vastaavat, ja viihdytys- ja hyvinvointiinfrastruktuuri täällä — elokuvahuone, turkkilainen hamam, sauna, höyrysauna, hierontahuone — on juuri se palvelujen laajuus, joka ajaa suoria varauksia suurilla lomapalveluilla.
54 999 € hintatasossa tämä asunto asettuu kilpailukykyisesti tuottofokusoineet ostajille, jotka arvioidessaan Payallarin kiinteistöhintoja 2026. Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Alankomaista ja muualta rakentaakseen koko vuokrauksenasetuksen — turkkilaisen lyhytaikaisen vuokrauksen lisensseistä alustapalvelujen hallintaan ja paikalliseen vieraspalveluun.
Useimpien maiden ulkomaalaiset voivat ostaa turkkilaisen kiinteistön suoraan, ja TAPU (omistusoikeus) laaditaan suoraan ostajan nimiin. Ostajat voivat itsenäisesti tarkistaa omistusoikeuden ja rekisteröinnin tilan TKGM, Turkin virallisen maanrekisteri-viranomaisen, kautta. Ostoprosessi sisältää kiinteistöarviointiraportin, sotilasvaltuutuksen (tavallinen ulkomaalaisille ostajille, tyypillisesti valmistunut kahdessa tai kolmessa viikossa) ja notaariaselvä allekirjoitus — prosessi, jonka monikielinen tiimimme hallitsee kokonaan.
54 999 € asunto oikeuttaa turkkilaisen kiinteistön oleskeluluvalle. Minkä tahansa rekisteröidyn turkkilaisen kiinteistön omistajuus oikeuttaa ulkomaalaisen ostajan hakemaan oleskelulupaa ostohinnasta riippumatta. Tiimimme hallitsee koko prosessia — TAPU-rekisteröinti, oleskelulupahakemukset ja osto-jälkeinen tuki — Alanyaan konttorista. Ostajat, jotka arvioidessaan kansalaisuus-investointireittiä, voivat katsoa kelpoistusta ja hintakynnyksiä meidän turkkilaisen kansalaisuus-investointipalvelumme kautta; ne, jotka keskittyvät asukkuuteen, pitäisi aloittaa meidän oleskeluluppalvelusivulla.
Palveluvalikoima täällä ulottuu paljon siihen, mitä ostohinta tyypillisesti toimittaa tässä kaupunginosassa. Uima-altaat sisältävät sisäuima-altaan, joka toimii ympäri vuoden, ulkoaltaan lämmimmillä kuukausilla ja yksityisen altaan asukkaille. Hyvinvointisarja kattaa saunan, höyrysaunan, turkkilaisen hamamin, kylmäsuihkun ja hierontahuoneen — tarjous, joka on enemmän yhteneväinen pienoishotellin kanssa kuin asuintalo. Elokuvahuone, lasten leikkihuone, lasten leikkikenttä, grillialue ja kuntosali täyttävät yhteisiä tiloja 6 350 m²:n alueella.
Gazipaşa lentokenttä on 55 km kompleksista — noin 45 minuuttia autolla — ja hallitsee kausiluontoisia suoria yhteyksiä Pohjois-Eurooppaan. Antalyain lentokenttä on 110 km päässä ja palvelee laajempaa vuoden ympäri kansainvälistä verkkoa ostajille, joiden reitit vaativat sitä. Lisensoidussa Alanya kiinteistövirastossa vahvistamme kompleksin palvelut paikan päällä ennen listaamista; täällä kuvatut palvelut vahvistettiin paikan päällä ennen julkaisua.
Kyllä. Useimpien maiden ulkomaalaiset — kuten Norjasta, Saksasta, Alankomaista, Yhdistyneestä kuningaskunnasta ja Venäjältä — voivat ostaa tämän asunnon suoraan. TAPU on rekisteröity suoraan ostajan nimiin samoilla omistusoikeuksilla kuin turkkilaisilla kansalaisilla. Ota yhteyttä Alanya Eiendomiin kansalaisuuskohtaisesta asiakirjaluettelosta ja arvioidusta aikajanasta.
Lyhytaikainen vuokraus on nimenomaisesti sallittu tässä kompleksissa rakennustasolla — ei yleistä kaupunginosalupaa, vaan erityisvaltuutus tälle kehityskohteelle. Neuvonantajamme voivat vahvistaa nykyisen lisensoinnin tilan ja jakaa tuloennusteita vertailukelpoisten 2025-rakennettujen yksiköiden perusteella Payallarissa.
Asunto on 9. kerroksella, joka on rakennuksen ylimmäinen kerros. Täyspalvelun hissi on asennettu, mikä tekee päivittäisestä pääsystä mukavaa asukkaille ja vuokravieraille riippumatta matkalaukkujen määrästä tai liikkumisen vaatimuksista.
Meri on 2,0 km kompleksista — lyhyt ajomatka pikemminkin kuin kävelymatka. Kompleksi tarjoaa ranta-bussipalvelua osana palveluvalikoimaansa, jolloin asukkaat ja vieraat saavat säännöllisen ranta-pääsyn ilman yksityisen ajoneuvon tarvetta.
Vuosittaiset kustannukset sisältävät aidat (yhteisen alueen huoltomaksun), pakollisen DASK-maanjäristysturvavakuutuksen, joka vaaditaan kaikille turkkilaisille kiinteistöille, ja kunnallisen kiinteistöveron (emlak vergisi). DASK-vakuutus 55 m²:n yksikköä varten on vaatimaton vuosittainen kulu. Aidat-hinnat määrittää kompleksin hallinto — ota yhteyttä toimistoomme nykyisestä lukuisuudesta tälle rakennukselle.
Kyllä. Minkä tahansa rekisteröidyn turkkilaisen kiinteistön ostaminen oikeuttaa ulkomaalaisen ostajan hakemaan kiinteistöoleskelulupaa, uusittavaksi vuosittain ostohinnasta riippumatta. Katso meidän oleskeluluppalvelusivulla nykyisistä käsittelyajoista ja koko asiakirjaluettelosta.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
