Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
73 000 €
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
45–100 m²
Sisätilat
2025
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Valmistunut vuonna 2025 ja hinnoiteltu 73 000 €, tämä 45 m²:n asunto Avsallar tarjoaa täydellisen lomakeskusinfrastruktuurin yhdessä länsi-Alanyassa saavutettavimmista markkina-aukkoista. Ostajille, jotka astuvat Turkin kiinteistömarkkinoille – tai lisäävät kompaktin, tuottavan yksikön olemassa olevaan omaisuussalkkuunsa – uudisrakennus tällä palvelutarjonnalla on todella harvinainen yhdistelmä tässä hintaryhmässä.
Pika-tiedot: 1+1 · 45 m² · hissikuljetus · rakennettu 2025 · 73 000 €
Asunto noudattaa käytännöllistä 1+1-pohjakaavaa, jossa avoin olohuone virtaa saumattomasti sisäänrakennettuun keittiöön graniittitasoineen. Parveke laajentaa käyttötilaa ja tarjoaa ulkotilaa ilman yksityisen puutarhan kunnossapitokustannuksia. Keramiikkalattiaksi on asennettu kaikkiin sisätiloihin – materiaali, joka sopii erinomaisesti Avsallarin rannikkeilmastolle, pysyy viileänä pitkien kesäkuukausien ajan ja kestää kosteutta, joka vaikuttaa vähemmän kestäviin pinnoitteisiin. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi kylmän suihkun vaihtoehdolla, yksityiskohta, jota Turkin pitkäaikaiset asukkaat todella arvostavat pitkien päivien ulkona olon jälkeen. Alumiini- ja PVC-ikkunat täydentävät rakennusvaippaa, varmistaen lämmöneristävyyden ja matalan kunnossapidon.
Rakennusinfrastruktuuri on paikka, jossa tämä listaus nousee luokkansa huipulle. Varavoimalähde tarkoittaa, että sähkövaihtelut – joita esiintyy tavallisesti Turkin kesähuipun aikana – eivät koskaan keskeytä jokapäiväistä elämää tai vuokravelaisuutta. Turvallisuuskamerat kattavat kompleksin rajat, ominaisuus, joka on merkitystä kansainvälisille ostajille, jotka hallitsevat omaisuutta etäältä, ja lyhytaikaisen vuokraamisen vieraille, jotka odottavat lomakeskustason palvelua. Hissi tekee yksikön saavutettavaksi kaikille ikäryhmille, ja merkityt paikoituspaikat sekä pääsy autotalliin ratkaisevat käytännöllisen huolen korkealla varaustasolla olevissa lomakomplekseissa.
Jaettujen palvelujen lista jatkuu: uima-allas, sauna, maisemoidut puutarhat, paviljonki, koripallokenttä ja yhteinen terassi. Ostajille, jotka kohdistavat lyhytaikaisen vuokraamisen markkinat, tämä on kaupallisesti merkittävää. Vieraat, jotka varaavat Airbnb:n kaltaisten alustojen kautta, suodattavat yhä enemmän palvelujen perusteella, ja saunan ohella uima-altaan tarjoavat omaisuudet ylittävät johdonmukaisesti vanhemman varaston sekä varausasteen että yöpymishintajen osalta. Tämän 2025 kompleksin kohdalla yksikään infrastruktuuri ei vaadi uudelleenrakentamista – se on rakennettu valmiiksi ensimmäisestä päivästä lähtien.
Avsallar sijaitsee noin 20 km länteen Alanyassa kaupallisesta keskustasta D400 rannikkoväylää pitkin – tarpeeksi kaukana kaupungin huippusesongin ruuhkasta tarjotakseen aito rauha, lähellä tarpeeksi illalliselle tai ostoksille ja ruokailulle viikonlopussa. Alue on kehittynyt tasaisesti kohteeksi eurooppalaisille ja skandinaavilaisille ostajille, jotka asettavat asuinalueen rauhan etusijalle kaupunkienergian sijaan. Supermarketit, ravintolat, apteekit ja paikalliset markkinat sijaitsevat alueella, joten jokapäiväinen elämä on suurelta osin itsenäistä huhtikuusta lokakuuhun.
Avsallarin infrastruktuurin, kiinteistöarvojen kehityksen ja elämäntavan profiilin kattavaa yleiskatsausta 2026 varten Avsallar, Alanya: Täydellinen opas alueen omaisuuteen, asumiseen ja investointeihin vuonna 2026 kattaa alueen kokonaisuudessaan – koulun saavutettavuudesta kausiluonteisen vuokraamisen dynamiikkaan. Ostajat, jotka ovat erityisesti kiinnostuneita perheenyksikön näkökulmasta, löytävät Avsallarin alueopas: Perheystävällinen elämä Alanyasta länteen (2026) hyödyllisenä täydennyksenä.
Lisensoituna Alanya kiinteistövälitysyrityksenä tarkistamme kiinteistöjen tekniset tiedot, kompleksin aseman ja omistusoikeuskirjan tilan ennen listausta. Toimistomme tarjoaa paikan päällä tapahtuvat katseluistunnot Avsallarissa ja suoran myyjän todentamisen jokaiselle yksikölle, jota edustamme.
Gazipaşa-lentoasema (GZP) on 60 km etäisyydellä kompleksista – hallittavissa säännöllisen matkustamisen kannalta, vaikka ostajien, jotka lentävät usein, tulisi ottaa huomioon siirtymisaika varattaessa myöhäisiä saapumisia. Antalya-lentoasema (AYT) 100 km:n päässä tarjoaa laajemman kansainvälisen verkon, joka kattaa suuret eurooppalaiset keskittimet, mukaan lukien suorat reitit Norjasta, Saksasta, Alankomaista ja Isosta-Britanniasta, mikä tekee siitä pääasiallisen portin useimmille kansainvälisille asiakkaillemme. Alanya kaupunkikeskusta on 20 km:n päässä, saavutettavissa noin 20–25 minuutissa autolla parhaissa olosuhteissa.
Ulkomaalaiset voivat ostaa omistusasuntoja Avsallar -alueelta ilman rajoituksia, tavanomaisten Turkin maarekisterityöskentelyn alaisia. Omistusoikeuskirjan (TAPU) siirto suoritetaan Maarekisteritoimistossa, ja ostajat voivat tarkistaa rasitukset ja omistusoikeuden historian suoraan TKGM kautta, Turkin virallisen maarekisterisivuston kautta, ennen ostokirjausta.
73 000 € hinnassa tämä omaisuus ei saavuta investoinneilla saatavaksi Turkin kansalaisuuden rajaksi, mutta se kelpaa tunnustetuksi perusteeksi lyhytaikaisen Turkin oleskeluluvan hakemiselle – uusittava vuosittain ja soveltuu koko kotitaloudelle. Kielitaitoinen tiimimme käsittelee koko prosessin: TAPU-rekisteröinti, oleskelulupahakemukset ja ostonjälkeinen tuki. Täydelliset tiedot ovat saatavilla oleskelulupasivulla.
Ostajat, jotka haluavat verrata tätä yksikköä laajempaan Avsallarin myytävien asuntojen inventaarion kanssa, voivat selata koko valikoimaa suodattaen pohjakaavan, rakennusvuoden ja hintaryhmän mukaan.
Avsallarin turistikausi kestää huhtikuusta lokakuuhun, ja huippuvarausta esiintyy heinä- ja elokuussa. Kompakti, hyvin varustettu 2025-rakennus asunto, jossa on pääsy uima-altaaseen, sauna, parveke ja generaattori, on hyvin sijoitettu lyhytaikaisen vuokraamisen alustoille koko tämän jakson ajan. Omaisuudet ilman hissiä tai generaattoria – yleisiä vanhemmissa Avsallarin omaisuuksissa – kilpailevat pelkästään hinnalla; tämä listaus kilpailee kokemuksella. Matala kunnossapitokustannus, uudet varusteet ja tehokas 45 m²:n jalanjälki tekevät siitä realistisen osta-vuokraa-vaihtoehdon kansainvälisille ostajille, jotka eivät voi hallita omaisuutta ympäri vuoden.
Kyllä. Useimmista maista olevat ulkomaalaiset voivat ostaa omistusasuntoja Avsallarissa, Turkissa, ilman rajoituksia. Prosessi sisältää myyntisopimuksen allekirjoittamisen, sovitun summan maksamisen ja TAPU omistusoikeuskirjan siirron viimeistelemisen paikallisessa Maarekisteritoimistossa. Alanyamme tiimi opastaa kansainvälisiä ostajia jokaisen vaiheen läpi, mukaan lukien valtuutusasiakirjajärjestelyt ostajille, jotka eivät voi olla läsnä henkilökohtaisesti.
Kyllä. Mikä tahansa kiinteistöjen osto Turkissa – riippumatta arvosta – on hyväksytty perusta lyhytaikaisen Turkin oleskeluluvan hakemiselle. Lupa on uusittava vuosittain ja kattaa ostajan välittömän kotitalouden. Ota yhteyttä neuvonantajiimme nykyisten prosessointivaatimusten ja tyypillisten aikavälin osalta; säännöt on asettanut Turkin siirtolaisuushallinnon pääjohtaja osoitteessa goc.gov.tr.
TAPU (omistusoikeuskirja) on myöntänyt Turkin Maarekisteri ja siirretään ostajan ja myyjän – tai heidän valtuutettujen laillisten edustajien – läsnä ollessa rekisteritoimistossa. Ennen allekirjoittamista ostajat voivat tarkistaa asiakirjan tilan, rasitukset ja omistustietueet TKGM kautta. Suosittelemme riippumatonta oikeudellista edustusta kansainvälisille ostajille, jotka suorittavat tämän prosessin ensimmäistä kertaa.
Tyypilliset toistuvat kulut 45 m²:n asunnolle lomakeskuskompleksissa sisältävät kuukausittaiset rakennushuollon maksut (aidat), vuosittaiset kiinteistöverot (emlak vergisi) ja DASK maanjäristysturva. Aidat kompleksissa, jossa on uima-allas, sauna, hissi ja generaattori, vaihtelevat tyypillisesti 60–120 euroa kuukaudessa riippuen jaetuista palveluista. Ota yhteyttä meihin spesifisen aidat luvun osalta, joka on vahvistettu tälle kompleksille ennen ostoa.
Lyhytaikaisen vuokraamisen tuotto Avsallarin lomakeskuskomplekseissa, joissa on täydellinen palvelujen kokoelma, on tyypillisesti 5–8 % bruttona vuosittain, riippuen varauksen hallinnasta ja alustan valinnasta. Tämän asunnon 2025 rakennusvuosi, uima-allas, sauna ja generaattoriinfrastruktuuri sijoittavat sen yli keskimarkkinan keskiarvon alueella. Todelliset tuotot vaihtelevat; tiimimme voi antaa vuokraustulon arvion vertailukelpoisten listauksien perusteella, joita hallinnoimme Avsallarissa.
Listaus ei määritä huoneistointia. Vuoden 2025 uudisrakennus asuntona keittiö toimitetaan sisäänrakennettujen yksiköiden ja graniittitasojen kanssa, ja kylpyhuone sisältää asennetun suihkukaappin. Pehmeä huoneisto – huonekalut, valkovarusteet, tekstiilit – ei tyypillisesti sisälly, ellei niistä sovita myyntisopimuksessa. Vahvista tarkka luovutuskesto suoraan myyjän kanssa ennen allekirjoittamista.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Browse nearby areas while comparing listings
