Investitionsübersicht
Preisorientierung
308.500 € – 501.500 €
2–4
Schlafzimmer
1–3
Badezimmer
1–3
Balkone
86–172 m²
Innenraum
3
Blöcke
2024
Baujahr
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Führungspersönlichkeit
Alperen Yılmaz begann 2017 bei Alanya Eiendom und lernte den internationalen Immobilienmarkt von der Pike auf kennen. 2023 erwarb er Abschlüsse in Ingenieurwesen und Immobilienmanagement. 2026 wurde er CEO und Eigentümer. Er verbindet ingenieurtechnische Präzision mit professionellen Immobiliendienstleistungen und setzt sich für höchste Standards in der Türkei ein.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Mahmutlar befinden sich in einer Anlage aus drei Blöcken auf einem 6.500 m² großen Grundstück. Ein Hallenbad, ein türkisches Hamam und eine Sauna erweitern das Wohnerlebnis weit über die Sommermonate hinaus. Mit Grundrissen von 2+1 bis 4+1 und Flächen zwischen 86 und 172 m² schließt dieses Projekt eine Lücke im Immobilienmarkt von Mahmutlar: geräumige Mehrzimmerwohnungen mit ganzjährigen Wellness-Einrichtungen unter einem Dach. Für europäische Käufer, die eine Immobilie in Alanya suchen, die zwölf Monate im Jahr funktioniert, beseitigt die Kombination aus Platzangebot und Annehmlichkeiten vor Ort die saisonale Begrenzung vieler Konkurrenzprojekte.
Drei verschiedene Konfigurationen bedienen unterschiedliche Haushaltsgrößen. Die 2+1-Grundrisse beginnen bei 86 m² und bieten eine funktionale Basis für Paare oder kleine Familien. Die 3+1-Variante bietet zusätzliche Raumtrennung für Bewohner, die ein eigenes Büro oder Gästezimmer benötigen. Am oberen Ende der Skala erreicht der 4+1-Grundriss 172 m² – eine Wohnfläche, die zu den großzügigsten Optionen gehört, die derzeit in Mahmutlar verfügbar sind. Alle Einheiten verfügen über Balkone, und ausgewählte Wohnungen bieten Terrassen, die den nutzbaren Außenbereich erweitern. Die Struktur aus drei Blöcken verteilt die Einheiten über das Gelände, was die Flurdichte reduziert und die Sichtachsen über die Gartenbereiche der Anlage schont.
Preise für diese Einheiten bewegen sich zwischen 308.500 € und 501.500 €.
Offene Küchen mit Granitarbeitsplatten und Einbauschränken definieren die Koch- und Essbereiche. Keramikböden ziehen sich durch die gesamten Wohnräume – eine Materialwahl, die dem mediterranen Klima entspricht, da sie in den langen Sommern von Alanya angenehm kühl bleibt. Die Badezimmer sind mit Duschkabinen ausgestattet. PVC-Fensterrahmen bieten Isolierung gegen Hitze und den gelegentlichen Winterregen. Das Ausstattungsniveau mit Granitoberflächen und Einbauelementen entspricht einem gehobenen Standard, den Alanya Eiendom seit 2003 bei über 500 Transaktionen als Erwartungswert europäischer Kunden identifiziert hat. Informationen zur Eigentumsübertragung finden Käufer beim Grundbuchamt TKGM.
Das Hallenbad ist das markanteste Merkmal der Anlage. In einem Bezirk, in dem viele Wohnanlagen nur über Außenpools verfügen, die von November bis März ungenutzt bleiben, ermöglicht ein beheizter Innenpool die ganzjährige Nutzung. Angrenzend an den Poolbereich vervollständigen eine Sauna und ein türkisches Hamam den Wellness-Zirkel. Das Fitnesscenter macht eine externe Mitgliedschaft im Fitnessstudio überflüssig. Im Außenbereich bieten der angelegte Garten und die Pavillons auf dem 6.500 m² großen Gelände gemeinschaftliche Grünflächen. Wie das Investitionsportal der Türkei betont, zieht die Infrastruktur von Alanya weiterhin internationale Käufer an, die autarke Wohnanlagen schätzen.
Mahmutlar liegt etwa 10 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Alanya und rund 35 Kilometer vom Flughafen Gazipaşa (GZP) entfernt. Der Stadtteil verfügt über eine permanente Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die das ganze Jahr über geöffnet bleiben. Das Team von Alanya Eiendom berät in 13 Sprachen aus dem Büro in Cikcilli und unterstützt bei Rechtsdienstleistungen für ausländische Käufer. Der Flughafen Antalya (AYT) ist etwa 135 Kilometer entfernt – ein Transfer, der über professionelle Flughafentransfers organisiert werden kann. Für Fragen zum Aufenthaltstitel bietet die Migrationsbehörde GoC offizielle Richtlinien.
Ein 24/7-Sicherheitsdienst mit Kameraüberwachung sorgt für eine kontrollierte Umgebung in allen drei Blöcken. Die Kombination aus Sicherheitsdienst und professioneller Hausverwaltung bedeutet, dass Eigentümer ihre Wohnungen auch bei Abwesenheit gut betreut wissen. Alanya Eiendom, als Mitglied von GiGDER, stellt sicher, dass die Transaktionsprozesse internationalen Standards entsprechen. Die Konvergenz von ganzjährigen Wellness-Angeboten, großen Grundrissen bis zu 172 m² und dem etablierten Charakter von Mahmutlar macht diese Anlage zu einer fundierten Option für Käufer, die Wert auf langfristige Lebensqualität legen.
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