Investitionsübersicht
Preisorientierung
169.000 € – 470.000 €
1–3
Schlafzimmer
1–2
Badezimmer
1–2
Balkone
58–470 m²
Innenraum
5
Etagen
1
Blöcke
2023
Baujahr
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Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Kestel erstreckt sich über den östlichen Küstenabschnitt von Alanya, einem dünn besiedelten Wohnviertel, das konsistent nordeuropäische Eigentümer angezogen hat, ohne den kommerziellen Charakter des Zentrums anzunehmen. 10 km vom Alanya Centrum entfernt und mit gemessenen 500 m zur Wasserlinie positioniert diese Adresse in einem Gebäudeblock das Meer innerhalb einer täglichen Geh-Routine statt eines Wochenendausflugs.
Die Entfernung zum Meer von diesem Projekt beträgt 500 m über flaches Küstengelände - weniger als sieben Minuten zu Fuß. Der Block erstreckt sich über fünf Etagen und beginnt mit einer Wohneinheit von 58 qm, ein praktisches Einstiegsformat für Käufer, die eine meernahe Basis in Kestel suchen. Am oberen Ende erreichen die Grundflächen 470 qm: eine Größe, die einem mittelgroßen Herrenhaus entspricht, in vertikaler Form in einem Gebäude. Diese 412-qm-Spanne zwischen den kleinsten und größten Einheiten in einem Block ist ein strukturelles Merkmal dieses Projekts, das es von der Bezirksnorm unterscheidet, wo die meisten Entwicklungen in Kestel zwischen 70 und 140 qm liegen.
Die Anzahl der Einrichtungen vor Ort ist untypisch für einen fünfstöckigen Block. Ein Tennisplatz, eine Wasserrutsche, ein Gemeinschaftspool, eine private Pool-Option pro berechtigter Einheit, ein Kinderspielplatz, ein Fitnessstudio, ein Grillbereich und eine Laube sind alle vor Ort bestätigt. Betrieblich umfasst das Projekt einen Generator - ein Merkmal, das Eigentümer und Mieter vor Stromausfällen während der Spitzennachfrage im Sommer schützt. Die Sicherheitsabdeckung läuft 24 Stunden über bewachte Tore und Kamerasysteme. Kaltwasserduschen im Poolbereich spiegeln den Standard wider, den die Bewohner bei der Nutzung von Außenanlagen während des langen Alanya-Sommers erwarten.
Die Preisgestaltung reicht von 169.000 € bis 470.000 €, ein Bereich, der sowohl die Schwelle der türkischen Aufenthaltserlaubnis als auch die Kategorie der Citizenship-by-Investment in einem Projekt abdeckt.
Einheiten ab 169.000 € berechtigen Käufer zur Route der türkischen Aufenthaltserlaubnis, verwaltet von der Generaldirektion für Migrationsmanagement. Im oberen Bereich von 470.000 € erreichen Einheiten die Kategorie Citizenship-by-Investment. Die Übertragung des Eigentumstitel für alle Einheiten wird durch das TKGM Grundbuchamt registriert, und Ausländer können TAPU Grundeigentum in Kestel nach türkischem Immobilienrecht ohne Einschränkung halten, vorbehaltlich standard militärischer Freigabe. Für Käufer, die eine legale Aufenthaltserlaubnis neben einem Küstenerwerb verfolgen, decken unsere Aufenthaltserlaubnis-Service und Citizenship-by-Investment Beratung die prozeduralen Details von Anfang bis Ende ab.
Flughafen Gazipaşa ist der nähere Flughafen in 40 km Entfernung - etwa 35 bis 40 Minuten mit dem Auto - und wickelt Saisonflüge ab, die die östliche Antalya-Küste direkt mit Nordeuropa während der Sommersaison verbinden. Flughafen Antalya, 120 km entfernt, wird das ganze Jahr über mit voller internationaler Häufigkeit betrieben und ist der Hauptknotenpunkt für Reisen außerhalb der Saison. Eigentümer, die ihre Zeit zwischen der Türkei und Skandinavien, Deutschland oder Großbritannien aufteilen, fahren typischerweise im Winter über Antalya und im Sommer über Gazipaşa, wobei sie je nach Zeitplan beide Einrichtungen nutzen, anstatt auf eine beschränkt zu sein.
Die Innenausstattung ist in der gesamten Einheitenpalette konsistent. Keramikfliesen bieten eine kühle, langlebige Oberfläche, die in dem Küstenklima von Kestel gut funktioniert, wo Feuchtigkeit und direkte Sonneneinstrahlung ganzjährig Faktoren sind. Granit-Arbeitsplatten in der Küche, Einbauschränke und Duschhäuschen mit elektrischer Warmwasserbereitung sind im Standard enthalten. Die Verglasung verwendet sowohl Aluminium- als auch PVC-Doppelglasrahmen, die den Wärmeverlust reduzieren und die Innentemperaturen während der Sommermonate stabil halten. Jede Einheit hat einen Balkon; Erdgeschosseinheiten haben Zugang zu einem Privatgarten. Bei den größeren Größenkategorien erzeugt die Kombination aus privatem Pool-Zugang, Privatgarten, Balkon und Terrasse eine Außenkonfiguration, die eher wie ein freistehendes Haus als eine Standard-Wohnung in einem gemeinsamen Block funktioniert.
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