Oba, Alanya: Vollständiger Gebietsführer für Immobilienkäufer 2026
Oba Alanya Guide: Immobilienpreise, Infrastruktur, Investitionsausblick. Premium-Wohnbezirk mit Vollausstattung ab EUR 1.800/m2.
Oba, Alanya: Vollständiger Gebietsführer für Immobilienkäufer 2026
Oba gilt weithin als Alanyas bester Wohnbezirk, der ausgezeichnete Infrastruktur, Strandnähe und eine florierende internationale Gemeinschaft mit ganzjährigen Annehmlichkeiten verbindet. Nur 3 Kilometer östlich des Stadtzentrums gelegen, ist Oba zur Standardwahl für viele ausländische Käufer geworden.
Bezirksübersicht und Charakter
Oba erstreckt sich von der Damlatas-Region im Westen bis zum Dim-Flusstal im Osten. Der Bezirk entwickelte sich in den 2000er und 2010er Jahren rasch von einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet zum vollständigsten Wohnviertel Alanyas.
Die skandinavische (besonders norwegische, schwedische und dänische), deutsche, russische, britische und zunehmend zentralasiatische Gemeinschaft prägt das internationale Zusammenleben.
| Kurzinfo | Detail |
|---|---|
| Entfernung zum Alanya-Zentrum | ~3 km |
| Entfernung zum nächsten Strand | 0,3–1 km |
| Charakter | Premium-Wohnen, international, ganzjährig |
| Infrastrukturniveau | Umfangreich |
| Gemeinde | Alanya, Provinz Antalya |
Immobilienmarkt: Typen und Preise
Der Immobilienmarkt von Oba ist der aktivste und liquideste in der Alanya-Region. Die aktuellen Preise liegen zwischen ca. EUR 1.800 und EUR 3.200 pro Quadratmeter.
| Immobilientyp | Typische Größe (m2) | Preisspanne (EUR) | EUR/m2 |
|---|---|---|---|
| 1+1 Wohnung | 50–70 | 95.000–175.000 | 1.900–2.500 |
| 2+1 Wohnung | 80–120 | 160.000–330.000 | 2.000–2.750 |
| 3+1 Wohnung | 120–175 | 250.000–510.000 | 2.080–2.910 |
| Duplex / Penthouse | 150–250 | 370.000–750.000 | 2.470–3.000 |
| Villa | 200–400 | 450.000–1.200.000 | 2.250–3.000 |
Standort und Transport
| Ziel | Entfernung | Reisezeit |
|---|---|---|
| Alanya-Zentrum | ~3 km | 8–12 Min. |
| Kestel | ~3 km | 5–8 Min. |
| Mahmutlar | ~6 km | 10–15 Min. |
| Flughafen Gazipasa (GZP) | ~30 km | 30–35 Min. |
| Flughafen Antalya (AYT) | ~135 km | ~2 Stunden |
Fazit
Oba präsentiert sich als Alanyas vollständigster Wohnbezirk mit einer einzigartigen Kombination aus Infrastrukturtiefe, Strandnähe, internationalem Gemeinschaftsleben und Ganzjahresfunktionalität. Immobilienpreise von EUR 1.800 bis EUR 3.200/m2 spiegeln diese Premiumpositionierung wider.
