Investitionsübersicht
Preisorientierung
145.000 €
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
85 m²
Innenraum
2
Etagen
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Führungspersönlichkeit
Alperen Yılmaz begann 2017 bei Alanya Eiendom und lernte den internationalen Immobilienmarkt von der Pike auf kennen. 2023 erwarb er Abschlüsse in Ingenieurwesen und Immobilienmanagement. 2026 wurde er CEO und Eigentümer. Er verbindet ingenieurtechnische Präzision mit professionellen Immobiliendienstleistungen und setzt sich für höchste Standards in der Türkei ein.
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Diese Wohnung in Payallar befindet sich in einer ruhigen, niedrig bebauten Wohnanlage, in der sich der Rhythmus des mediterranen Lebens in einem entspannten Tempo entfaltet. Alanya Eiendom, eine seit 2003 lizenzierte Agentur, präsentiert diese Residenz als eine überzeugende Option für internationale Käufer, die authentisches Küstenleben ohne die Dichte großer Ferienorte suchen. Die Lage im zweiten Stock eines nur zweistöckigen Gebäudes garantiert eine angenehme Privatsphäre und vermeidet die Anonymität großer Komplexe.
Mit einer Netto-Wohnfläche von 85 Quadratmetern bietet dieses Apartment einen effizienten und komfortablen Grundriss, der um zwei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer herum konzipiert wurde. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Hauptwohn- und Essbereich und schafft so einen geselligen Raum, der durch eine hochwertige Granitarbeitsplatte, Einbauschränke und bereits vorhandene Haushaltsgeräte definiert wird. Ein durchgehender Keramikboden sorgt für eine kühle und pflegeleichte Oberfläche, die ideal auf das warme Klima der Türkischen Riviera abgestimmt ist.
Zwei private Balkone und eine großzügige Terrasse erweitern den nutzbaren Wohnraum erheblich und lassen die Grenzen zwischen Innenkomfort und Außenvergnügen verschwimmen. Besonders die Terrasse bietet ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien, morgendliches Yoga oder einfaches Entspannen unter der anatolischen Sonne. PVC-Fenster in der gesamten Wohnung gewährleisten eine effektive thermische und akustische Isolierung, sodass der Innenraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert bleibt. Die Warmwasserversorgung ist durch ein installiertes System jederzeit sichergestellt.
Die Wohnanlage besteht aus einer kleinen Ansammlung von zweistöckigen Blöcken, was eine intime Nachbarschaftsatmosphäre schafft, die im Kontrast zu den Hochhausentwicklungen an anderen Küstenabschnitten steht. Üppige Gemeinschaftsgärten umgeben das Anwesen und bieten schattige Spazierwege sowie ruhige Ecken zur Erholung. Ein traditioneller Pavillon dient als überdachter Treffpunkt, während ein dedizierter Grillplatz die Bewohner dazu einlädt, das Kochen im Freien in einem gemeinschaftlichen Rahmen zu genießen.
Ein Parkplatz direkt auf dem Gelände sorgt für Bequemlichkeit, während die Videoüberwachung eine kontinuierliche Sicherheit des gesamten Komplexes gewährleistet. Die geringe Wohndichte bedeutet für den Eigentümer weniger Lärm und ein stärkeres Gemeinschaftsgefühl – Qualitäten, die von anspruchsvollen Immobilienkäufern an der Küste zunehmend geschätzt werden. Informationen zur rechtlichen Absicherung und dem Grundbuchwesen finden Käufer beim türkischen Generaldirektorat für Grundbuch und Kataster unter tkgm.gov.tr.
Payallar nimmt einen privilegierten Abschnitt der Küste von Alanya ein, etwa 15 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Der Bezirk hat sich einen Ruf als friedliche Wohnenklave erarbeitet, die besonders von europäischen Residenten geschätzt wird, welche die ruhigeren Straßen, die Märkte für frische Erzeugnisse und den unbeschwerten mediterranen Charakter bevorzugen. Lokale Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen sind in der unmittelbaren Nachbarschaft erreichbar, was einen autarken Alltag ermöglicht.
Die Immobilie ist für die Kurzzeitvermietung zugelassen, was eine zusätzliche Vielseitigkeit für Eigentümer bedeutet, die saisonale Einnahmen erzielen möchten, wenn sie nicht selbst vor Ort sind. Diese Flexibilität, kombiniert mit der etablierten Attraktivität von Payallar bei internationalen Besuchern, positioniert das Apartment sowohl als Lifestyle-Objekt als auch als praktisches Anlageobjekt. Für Fragen zur Aufenthaltserlaubnis bietet die offizielle Seite goc.gov.tr umfassende Informationen.
Die regionale Verkehrsinfrastruktur verbindet Payallar problemlos mit der gesamten Provinz Antalya. Ein modernes Krankenhaus befindet sich etwa 15 Kilometer entfernt im Zentrum von Alanya und bietet umfassende medizinische Versorgung. Der Flughafen Gazipaşa liegt rund 60 Kilometer östlich und bedient saisonale europäische Flugverbindungen, während der internationale Flughafen Antalya etwa 105 Kilometer westlich liegt und ganzjährig Verbindungen zu großen europäischen Drehkreuzen bietet. Städtische Busse verkehren regelmäßig entlang der Küstenstraße und verbinden Payallar mit dem Zentrum von Alanya und den benachbarten Bezirken.
Der Erwerb dieser Bestandsimmobilie zum Preis von 145.000 € wird durch die umfassenden Dienstleistungen von Alanya Eiendom begleitet. Von der rechtlichen Prüfung bis hin zur Anmeldung von Versorgungseinrichtungen unterstützt unser Team internationale Käufer in jeder Phase. Wer sich für die Vermietung interessiert, kann zudem unseren Property Rental Service in Anspruch nehmen.
Dieses Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Balkone und eine private Terrasse auf 85 Quadratmetern Netto-Wohnfläche. Die Ausstattung umfasst Keramikböden, eine offene Küche mit Granitarbeitsplatten, Einbauschränke und Elektrogeräte. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören Gärten, ein Pavillon, ein Grillplatz, Parkplätze und eine 24-Stunden-Videoüberwachung. Die Kurzzeitvermietung ist gestattet. Die Lage ist in Payallar, Alanya, Provinz Antalya, Türkei.
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