Investitionsübersicht
Preisorientierung
115.000 €
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
100 m²
Innenraum
8
Etagen
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Führungspersönlichkeit
Alperen Yılmaz begann 2017 bei Alanya Eiendom und lernte den internationalen Immobilienmarkt von der Pike auf kennen. 2023 erwarb er Abschlüsse in Ingenieurwesen und Immobilienmanagement. 2026 wurde er CEO und Eigentümer. Er verbindet ingenieurtechnische Präzision mit professionellen Immobiliendienstleistungen und setzt sich für höchste Standards in der Türkei ein.
Diese möblierte Wohnung im fünften Stock einer achtstöckigen Residenz in Mahmutlar bietet auf 100 Quadratmetern ein bezugsfertiges Zuhause an der türkischen Riviera. Alanya Eiendom, seit 2003 als lizenziertes Immobilienunternehmen in der Region tätig, präsentiert dieses Objekt als schlüsselfertige Gelegenheit in einem der am besten entwickelten Küstenviertel von Alanya. Die Residenz vereint umfassende Wellness-Einrichtungen mit einer soliden Infrastruktur auf einem 1.799 Quadratmeter großen Grundstück, das den Bewohnern viel Raum für Gemeinschaft und Erholung lässt. Das Objekt ist zum Preis von 115.000 € erhältlich.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen 2+1-Grundriss, der sich über 100 Quadratmeter Nettofläche erstreckt. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem privaten Balkon bieten, ermöglichen eine flexible Nutzung für Familien, Home-Office-Szenarien oder die Unterbringung von Gästen. Die Einheit wird vollständig möbliert und inklusive aller Haushaltsgeräte übergeben, was einen sofortigen Einzug ohne den Zeitaufwand und die Kosten für eine separate Möblierung ermöglicht. Eine Kombination aus offener und separater Küche bietet Vielseitigkeit bei der Gestaltung der Wohn- und Essbereiche.
Im gesamten Wohnbereich wurden hochwertige Keramikböden verlegt, die aufgrund ihrer Langlebigkeit unter mediterranen Bedingungen und ihrer einfachen Reinigung ausgewählt wurden. Granit-Arbeitsplatten und integrierte Küchenschränke definieren den funktionalen Kochbereich, während Fenster-Systeme aus Aluminium und PVC für eine effektive Wärmedämmung und reichlich natürliches Licht sorgen. Zwei Badezimmer mit modernen Duschkabinen und zuverlässigen Armaturen versorgen den Haushalt. Ein Lobby-Eingang bildet den Übergangsbereich zwischen der Haustür und den Hauptwohnbereichen, was die Privatsphäre innerhalb der Wohnung erhöht.
Die Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb dieser Anlage in Mahmutlar sind sowohl auf einen aktiven als auch auf einen erholsamen Lebensstil ausgerichtet. Ein Außenpool bildet das soziale Zentrum des Komplexes, ergänzt durch eine Sauna, ein Dampfbad und ein traditionelles türkisches Hamam, das authentische Badekultur direkt im Haus bietet. Ein spezieller Massageraum sorgt für zusätzliche Entspannung, während das Fitnesscenter das tägliche Training ermöglicht, ohne dass ein externes Fitnessstudio aufgesucht werden muss.
Für Kinder stehen ein Spielzimmer und gepflegte Gartenanlagen zur Verfügung, während ein Grillplatz den idealen Rahmen für gesellige Abende im Freien bietet. Ein Garagenplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze decken den Bedarf von Fahrzeugbesitzern ab. Zur technischen Ausstattung gehören ein Notstromgenerator, eine zentrale Satellitenanlage und eine Kaltwasserdusche im Poolbereich. Ein 24/7 Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung garantiert die geordnete Atmosphäre, die Alanya Eiendom als Grundvoraussetzung für Empfehlungen an Kunden betrachtet, die nach Immobilien an der Küste von Alanya suchen.
Mahmutlar hat sich zu einem der eigenständigsten und bestentwickelten Stadtteile der Region Alanya entwickelt. Das Viertel wird von Supermärkten, Apotheken, Gesundheitszentren und Schulen versorgt, die alle in bequemer Entfernung zu dieser Residenz liegen. Die Küstenstraße D-400 verbindet Mahmutlar in etwa zwanzig Minuten mit dem Zentrum von Alanya Zentrum und in rund 45 Minuten mit dem Flughafen Gazipaşa, was den Standort ideal für Pendler und Reisende macht.
Die Strandpromenade, saisonale Märkte und eine breite Auswahl an Restaurants prägen das tägliche Leben und bieten eine Balance zwischen Freizeitwert und Komfort. Internationale Residenten machen einen bedeutenden Teil der Bevölkerung aus, was eine kosmopolitische Atmosphäre schafft, ohne den türkischen Charakter der Gegend zu verlieren. Daten des Türkischen Statistischen Instituts (TUIK) bestätigen ein stetiges Bevölkerungswachstum in der Provinz Antalya, was die langfristige Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Die Wohnung wird als Bestandsimmobilie (Secondhand) verkauft, was eine sofortige Übertragung des Eigentums ermöglicht. Die Ausstattung inklusive Möbeln und Elektrogeräten minimiert die Vorbereitungszeit zwischen Kauf und Einzug. Ein elektrischer Warmwasserbereiter sorgt für die tägliche Versorgung, während die vorhandene Infrastruktur für Erdgas eine effiziente Heizlösung für die kühleren Monate bietet.
Für internationale Käufer bietet der Kaufleitfaden von Alanya Eiendom strukturierte Unterstützung – von der ersten Objektbewertung bis zur Grundbucheintragung beim Generaldirektorat für Grundbuch und Kataster (TKGM). Der transparente regulatorische Rahmen für ausländisches Immobilieneigentum in der Türkei zieht weiterhin fundierte Investitionsentscheidungen nach sich. Diese möblierte Wohnung in Mahmutlar ist ein Beispiel für eine schlüsselfertige Küstenimmobilie, die sowohl Lebensqualität als auch praktischen Wert bietet.
Die Lage im fünften Stock hebt die Wohnung über das Straßenniveau und bietet eine erhöhte Perspektive auf die umliegende Wohnlandschaft, während sie bequem durch den Aufzug des Gebäudes erschlossen bleibt. Ein Morgen könnte mit einer Trainingseinheit oder einem Sprung in den Pool beginnen, gefolgt von einem kurzen Spaziergang zu einer nahegelegenen Bäckerei. Die Nachmittage bieten sich für einen Besuch im Hamam oder am nur 400 Meter entfernten Strand an, während der Abend auf einem der Balkone oder am gemeinschaftlichen Grillplatz ausklingen kann.
Dieses Angebot in Mahmutlar stellt eine durchdachte Wohnlösung dar, die ein sofort bewohnbares Interieur mit wellnessorientierten Gemeinschaftseinrichtungen und einer Infrastruktur verbindet, die alle täglichen Bedürfnisse abdeckt. Die fortschreitende Entwicklung von Mahmutlar als moderner Küstenbezirk zieht weiterhin Eigentümer an, die Wert auf Substanz und Bequemlichkeit legen.
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