Investitionsübersicht
Preisorientierung
1.500 €
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
240 m²
Innenraum
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
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Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Mit 240 m² Innenfläche bietet diese 3+1 Wohnung Käufern den Raum, der für das tägliche Leben notwendig ist, nicht nur für den Urlaub. Die möblierte Ausstattung, die offene Küche, Einbauschränke, Granitarbeitsplatten, Keramikböden, Terrasse, Balkon und zwei Badezimmer schaffen ein Zuhause, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist. Da die Quelldaten keine Etage oder Grundstücksfläche angeben, sollten diese Details bei einer Besichtigung geklärt werden. Eckdaten: 3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 240 m² · 1,2 km zum Meer · 1.500 €/mo
Käufer, die eine 3+1 Wohnung in diesem Viertel suchen, legen meist Wert auf Platz, Beständigkeit und ein Ausstattungspaket, das zusätzliche Planung erspart. Die Kombination aus Aufzug, Parkplatz, Generator, Sicherheitskameras und 24/7-Sicherheitsdienst deutet auf ein Gebäude hin, das für eine dauerhafte, ganzjährige Nutzung ausgelegt ist. Der Keramikboden sorgt dafür, dass die Innenräume bei warmem Wetter pflegeleicht bleiben, während die Terrasse und der Balkon den Wohnbereich erweitern, ohne den Wartungsaufwand zu erhöhen.
Für internationale Käufer liegt der Reiz dieses Teils von Alanya darin, dass der Alltag einfacher wird, wenn Wohnungsgröße, Parkmöglichkeiten und Gemeinschaftsdienste Hand in Hand gehen. Unser Cikcilli Stadtteil-Leitfaden erklärt, warum viele Menschen die Gegend mit anderen Wohnvierteln vergleichen, wenn sie über die reine Uferpromenade hinausblicken. Dies ist eine Adresse, die sich für längere Aufenthalte oder als Familienstützpunkt eignet, da Grundriss, Möbel und Anlagenausstattung bereits viele praktische Fragen auf einmal beantworten.
Aus Sicht einer Investition liegt der Wert eher in der Nutzbarkeit als in einem einzelnen spektakulären Merkmal. Eine 240 m² große, möblierte 3+1 Wohnung mit zwei Bädern, Pool, Sauna, Fitnessraum, Tennisplatz, Pavillon, Grillplatz, Spielplatz und Wasserrutsche spricht ein breiteres Mieterprofil an als eine kleinere Standardeinheit. Für Käufer, die die Immobilienpreise im Jahr 2026 im Auge behalten, unterstützt dieser Mix an Annehmlichkeiten in der Regel ein stärkeres Interesse an Langzeitmieten – besonders wenn sie eine Wohnung in diesem Teil von Alanya kaufen und sie in mehr als einer Saison nutzen möchten. Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüfen wir die Verkäuferdaten und die Situation der Anlage, bevor wir eine Immobilie zum Verkauf anbieten. Alanya Eiendom konzentriert sich auf praktische Prüfungen statt auf Hochglanzbroschüren, denn bei einer Wohnungsinvestition in der Türkei zählen vor allem die nutzbaren Fakten.
Der ausländische Besitz und die Registrierung werden am besten mit ordnungsgemäßen Dokumenten abgewickelt. Für einen Kauf in dieser Gegend können Käufer TKGM für Informationen zur Eigentumsurkunde (Tapu) und GoC für Aufenthaltsgenehmigungen konsultieren. Wenn Sie Unterstützung benötigen, zeigen unsere Seiten für Rechtsberatung und Cikcilli Angebote, welche Hilfe Käufern zur Verfügung steht. Unser mehrsprachiges Team kümmert sich um den gesamten Prozess, von der Tapu-Registrierung bis hin zu Anträgen für die Aufenthaltsgenehmigung und dem After-Sales-Service. Alanya Eiendom unterstützt internationale Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und darüber hinaus bei Dokumentenprüfungen, Übersetzungen und der Koordination am Tag der Unterzeichnung.
Ja, ausländische Käufer können diese 3+1 Wohnung in der Regel erwerben, wenn die Tapu-Unterlagen einwandfrei sind und die Nationalitätsprüfung positiv ausfällt. Wir bestätigen die Verkäuferseite vor der Reservierung, und das TKGM ist das offizielle Register für die Verifizierung von Eigentumsurkunden in der Türkei.
Nicht allein aufgrund der vorliegenden Daten. Die Staatsbürgerschaft hängt von der aktuellen Investitionsschwelle und den offiziellen Regeln ab, nicht nur von der Größe von 240 m² oder dem Möbelpaket. Die Unterlagen müssen anhand der neuesten Regierungsrichtlinien geprüft werden, bevor sich ein Käufer darauf verlässt.
Der Immobilienkauf kann Teil der Diskussion um eine Aufenthaltserlaubnis sein, aber die endgültige Berechtigung hängt von den aktuellen GoC-Regeln und dem Käuferprofil ab. Da das Angebot lediglich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 240 m² angibt, sollte der rechtliche Weg vor dem Abschluss bestätigt werden.
Der Tapu-Prozess beginnt mit der Identitätsprüfung, der Verifizierung des Verkäufers und der Prüfung der Dokumente, gefolgt von der Registrierung beim TKGM. Bei einer möblierten 3+1 Wohnung prüfen wir zudem, ob das Inventar mit dem Vertrag übereinstimmt, damit der Tag der Unterzeichnung reibungslos verläuft.
Ja, das Angebot beinhaltet Möbel und Elektrogeräte, sodass die Wohnung vom ersten Tag an genutzt werden kann. Der Grundriss von 240 m², der Balkon, die Terrasse, der Keramikboden und zwei Badezimmer machen sie ideal für das dauerhafte Wohnen oder längere Aufenthalte.
Die exakten monatlichen Nebenkosten (Aidat) sind nicht angegeben, aber eine Anlage mit Pool, Sauna, Fitnessraum, Tennisplatz, Generator, Aufzug und Sicherheitskameras verursacht Gemeinschaftskosten. Bei einer 240 m² großen Wohnung sollten Käufer die aktuelle monatliche Gebühr bei der Besichtigung bestätigen.
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