Erbaut im Jahr 2025 bietet diese 2+1 Wohnung in Tosmur dem Küstenkäufer einen klaren, durchdachten Grundriss statt einer glänzenden Vorzeige-Immobilie: 100 sqm im 5. Stock eines 9-stöckigen Gebäudes, 2 Bäder, ein Balkon und 300 m zum Meer. Keramikboden, Aluminiumfenster, eine offene Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Küchenschränke und eine Duschkabine halten das Innere in dem feuchten Meeresklima praktisch, während Aufzug, Generator, 24/7-Sicherheit, Kamerasystem, Parkplatz, Lobby sowie Indoor- und Outdoor-Wellnessbereiche den Alltag gut organisiert wirken lassen. Im Tosmur-Ortsführer suchen Käufer meist genau nach dieser Art von Balance, und die Anzeige nennt keine Grundstücksfläche, daher ist die Einheit selbst der klarste Vergleichspunkt.

Kurze Fakten: 2 Schlafzimmer · 100 sqm · 5 von 9 · 300 m zum Meer · Baujahr 2025 · 209.000 €

2+1 Wohnung zum Verkauf in Tosmur, Alanya - Objektübersicht

Die 2+1 Wohnung zum Verkauf in Tosmur, Alanya ist für Käufer gedacht, die ein unkompliziertes Zuhause mit genug Komfort für längere Aufenthalte suchen. Die offene Küche geht natürlich in den Wohnbereich über, sodass die Granit-Arbeitsplatte, der Keramikboden und der Balkon nicht nur ordentlich aussehen, sondern den Alltag nach einem Morgen am Strand oder einem Arbeitstag in der Stadt spürbar erleichtern. Mit 2 Bädern auf 100 sqm kommt die Wohnung für Familien besser infrage als viele kleinere Einheiten im Osten von Alanya, und die Lage im 5. Stock sorgt für etwas mehr Abstand zum Straßenlärm, ohne abgeschieden zu wirken.

Wohnung in Tosmur, Alanya kaufen - Lebensstil im Stadtteil für internationale Käufer

Tosmur Immobilien zum Verkauf sprechen internationale Käufer an, die das Leben auf der Ostseite in ruhigerem Tempo als in Alanya suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Im Alltag wirkt der Stadtteil eher praktisch als spektakulär: Einkäufe, kurze Wege und bequeme Verbindungen zur Küste prägen den Rhythmus, weshalb Wohnungen in Tosmur für ausländische Käufer weiterhin sowohl Eigennutzer als auch Saisonbewohner anziehen. Einen breiteren Überblick über den Stadtteil bieten der Wohnen-in-Tosmur-Guide und der Stadtteilguide Tosmur vor dem Vergleich mit anderen Angeboten.

Immobilienpreise in Tosmur 2026 - Investitions- und Mietperspektive

Wer die Immobilienpreise in Tosmur 2026 vergleicht, kann einen Neubau von 2025 mit 300 m zum Meer leichter einordnen als ältere Bestände, die erst erklärt werden müssen. Das ist wichtig, wenn Sie eine Wohnung in Tosmur, Alanya, für den Eigenbedarf jetzt und für den Wiederverkauf später kaufen möchten, denn neuere Gebäude mit 24/7-Sicherheit, Fitness, Sauna, türkischem Hamam, Dampfbad, Massageraum, Pool, Innenpool, Restaurant und Parkplatz kommen bei Eigennutzern wie bei Mietern meist gut an. Deshalb beginnt die Investition in eine Wohnung in Tosmur, Türkei, oft mit einer klaren Frage: Lässt sich der Grundriss gut leben? Hier lautet die Antwort ja, und die 100 sqm bieten genug Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.

2+1 Wohnung Tosmur, Alanya - Eigentum, TAPU und Serviceunterstützung

Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüft Alanya Eiendom die Unterlagen, bevor ein Käufer von der ersten Anfrage zur Reservierung geht, denn die TAPU-Phase verdient dieselbe Sorgfalt wie die Besichtigung. Bei einer 100 sqm Wohnung können ausländische Käufer Fragen zum Grundbuch über TKGM prüfen, und bei offiziellen Rückfragen zum Aufenthalt ist Turkey's Directorate of Migration Management die richtige Stelle. Für Käufer, die mehr Unterstützung als nur die Besichtigung selbst brauchen, erklären unsere Seiten zu legal services und residence permit support, wie der Ablauf vor Ort in Alanya organisiert wird. Alanya Eiendom unterstützt außerdem die Verkäuferprüfung und die Übergabeplanung, damit der Ablauf für internationale Kunden praktisch bleibt.

Immobilien in Tosmur zum Verkauf - Umgebung und Anbindung

Die Entfernung von 300 m zum Meer bedeutet, dass die Wohnung für den regelmäßigen Strandbesuch nah genug liegt, ohne sich als direkt am Strand zu verkaufen, und genau dieser Unterschied zählt in Tosmur, Alanya. Von Zentral-Alanya aus ist die Fahrt kurz, während das Krankenhaus in 2.0 km Entfernung, der Flughafen Gazipaşa in 40.0 km und der Flughafen Antalya in 130.0 km der Adresse für Alltag und Reisen ein praktisches Profil geben. Ein Stadtteil wie dieser funktioniert besonders gut, wenn man eine einfache Basis statt einer Urlaubsidee sucht, denn der 5. Stock, der Aufzug, der Parkplatz und die Sicherheitssysteme reduzieren den Aufwand bei jedem Kommen und Gehen.

Häufig gestellte Fragen

Können ausländische Käufer diese Wohnung in Tosmur kaufen?

Ja, ausländische Käufer können diese 100 sqm Wohnung in Tosmur in der Regel kaufen, und der Neubau von 2025 macht den Vergleich mit anderen Angeboten im Osten von Alanya leicht. Alanya Eiendom kann Besichtigungen, Verkäuferprüfungen und die Unterlagenprüfung koordinieren, damit der Käufer den Ablauf versteht, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.

Qualifiziert sich diese Wohnung für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition?

Nein, diese 2+1 Wohnung sollte als normaler Wohnungsankauf betrachtet werden, sofern sie nicht Teil einer größeren qualifizierenden Struktur ist. Die Schwellenwerte und Bewertungsregeln für die Staatsbürgerschaft können sich ändern, daher sollten Käufer die aktuelle Lage prüfen, bevor sie davon ausgehen, dass eine 100 sqm Einheit für diesen Weg geeignet ist.

Wie läuft der Grundbuchprozess für dieses Angebot ab?

Der Grundbuchprozess läuft über das offizielle türkische Register, und TKGM ist die zuständige Stelle für die Grundbuchprüfung. Bei Fragen zum Aufenthalt im Zusammenhang mit ausländischem Eigentum ist Turkey's Directorate of Migration Management die relevante offizielle Quelle, während Alanya Eiendom die Käuferseite organisatorisch unterstützen kann.

Wie hoch sind die jährlichen Eigentumskosten für diese Wohnung?

Die jährlichen Eigentumskosten hängen von Hausgeld, Nebenkosten, Versicherung und eventuell kommunalen Abgaben ab, und diese Werte sind in den Angebotsdaten nicht veröffentlicht. Da die Anlage über Pool, Innenpool, Sauna, Fitness, Sicherheit und einen Generator verfügt, sollten Käufer das aktuelle Budget des 9-stöckigen Gebäudes anfordern, bevor sie die Nettorendite vergleichen.

Ist die Wohnung möbliert?

Eine Möblierungsliste liegt nicht vor, daher sollte die Wohnung als unmöbliert gelten, solange der Verkäufer nichts anderes bestätigt. Der Neubau von 2025, der Balkon, die offene Küche und die Keramikböden sprechen für eine frische Einheit, die sich leicht im eigenen Stil einrichten lässt, was viele internationale Käufer bevorzugen, wenn sie die Endausstattung selbst bestimmen möchten.