Investitionsübersicht
Preisorientierung
110.000 €
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
65 m²
Innenraum
10
Etagen
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Kurzfakten: 1 Schlafzimmer · 65 m² · 2. Stock von 10 · 1,0 km zum Meer · Vollständig möbliert · 110.000 €
Im zweiten Stock eines zehnstöckigen, umzäunten Komplexes in Avsallar bietet dieses vollständig möblierte 65-m²-Apartment ein Resort-Ausstattungspaket zu einem günstigen Eintrittspreis. Keramikfliesen halten den Innenraum während der langen Küstensommer natürlich kühl – ein praktischer Vorteil für Eigentümer und Saisonmieter gleichermaßen – während PVC-Fenster stetiges Tageslicht über den offenen Wohn- und Küchenbereich bringen. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und zieht die Küstenbrise ein, die Avsallars Mikroklima vom Frühling bis zum Herbst kennzeichnet.
Die Aufteilung ist klassisch 1+1: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche mit Schränken, die in den Wohnbereich integriert ist. Das Apartment kommt vollständig ausgestattet an – Elektroboiler, Satellitenverbindung, Küchenausstattung und Möblierung sind alle vorhanden. Es gibt nichts zu kaufen, bevor Sie einziehen oder das Apartment auf einer Vermietungsplattform anmelden.
Was dieses Apartment von vergleichbar preiswerten Einheiten in der Gegend unterscheidet, ist die Vielfalt der gemeinsamen Infrastruktur des Komplexes. Bewohner haben Zugang zu Außen- und Innenpools, einem Whirlpool, türkischem Hamam, Sauna, Massageraum, Fitnesscenter, Kinosaal, Bowlingbahn, Minigolf, Tischtennis, Basketballplatz und Tennisplatz. Ein spezieller Kinderspielplatz und Spielzimmer machen den Komplex zur natürlichen Wahl für Familien. Ein Strandshuttle fährt zum Meer – 1,0 km vom Komplex entfernt – und eliminiert die Notwendigkeit eines Autos an Strandtagen. Der Komplex verfügt über 24/7 Sicherheit, CCTV-Überwachung, einen Generator für unterbrechungsfreie Stromversorgung sowie eine eigene Garage und Parkplatzanlagen.
Avsallar liegt am westlichen Rand von Alanya, etwa auf der Mitte zwischen dem Stadtzentrum und der Incekum-Küste. Der Bezirk hat einen ruhigeren Wohncharakter als das zentrale Alanya – breitere Straßen, lokale Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in leicht erreichbarer Nähe sowie eine etablierte Gemeinschaft von türkischen Familien und europäischen Langzeitbewohnern. Es ist die Art von Nachbarschaft, in der man wirklich lebt, anstatt nur Urlaub zu machen, weshalb sie Käufer aus Norwegen, Deutschland und den Niederlanden anzieht, die ein Zweithaus suchen, das zuverlässig täglich funktioniert.
Der Avsallar-Bezirksführer auf unserem Blog behandelt Schulen, örtliche Verkehrsanbindungen und tägliche Einkäufe im Detail. Für Käufer, die Avsallar-Immobilien zum Verkauf suchen, bietet der Bezirk durchweg niedrigere Quadratmeterpreise als Mahmutlar oder Oba bei vergleichbarer Bauqualität, während er ein ruhigeres, wohnlicheres Umfeld bietet. Internationale Käufer in Avsallar, Türkei, finden zunehmend, dass die Kombination aus Avsallars Charakter und Küstennähe in dieser Preisklasse schwer nachzubilden ist.
Ein vollständig möbliertes 1+1 in einem Komplex mit dieser Ausstattungsvielfalt – Innen- und Außenpools, Hamam, Kino und Strandshuttle – ist von Mai bis Oktober durchgehend auf Kurzzeitmietplattformen buchbar. Die Avsallar-Immobilienpreise 2026 bleiben wettbewerbsfähig gegenüber östlichen Alanya-Bezirken, wodurch die Eintrittskosten zugänglich bleiben, während die Mietquoten für Resort-Komplexe den breiteren Alanya-Marktdurchschnitten entsprechen.
Der vollständige 2026 Avsallar-Immobilien- und Investitionsleitfaden auf unserem Blog bietet Renditebenchmarks und detaillierte Preistrendanalysen für den Bezirk. Zu 110.000 € ist dies eines der günstigsten möblierten Apartments in einem ausstattungsreichen, umzäunten Komplex in der breiteren Alanya-Region. Unser mehrsprachiges Team bei Alanya Eiendom kümmert sich um den gesamten Kaufprozess – TAPU-Registrierung, Vermietungslizenzanträge und laufende Vermögensverwaltung – für internationale Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und darüber hinaus in jeder Transaktionsphase.
Browsen Sie weitere Avsallar-Apartments zum Verkauf, um aktuelle Einheiten auf verschiedenen Stockwerken und Komplextypen im Bezirk zu vergleichen.
Bürger von Norwegen, Deutschland, den Niederlanden, Russland, dem Vereinigten Königreich und den meisten anderen Ländern können türkische Immobilien frei erwerben, wobei die Eigentumsurkunde direkt auf den Namen des Käufers registriert wird. Avsallar unterliegt keinen Militärzonen-Beschränkungen, die die überwiegende Mehrheit der Wohnungskäufe im Bezirk beeinflussen. Ausländische Käufer können den Status der Eigentumsurkunde unabhängig überprüfen und auf Belastungen prüfen über TKGM, Türkeis offizielles Grundbuchportal, bevor sie sich zu einer Transaktion verpflichten. Als lizenzierte Alanya-Immobilienagentur überprüfen wir alle Dokumentationen und begleiten Käufer durch den vollständigen TAPU-Übertragungsprozess – keine Drittparteien-Vermittler, keine versteckten Schritte.
Der Besitz einer türkischen Immobilie berechtigt den Käufer, einen türkischen Aufenthaltserlaubnis zu beantragen. Das Programm zur Einbürgerung durch Investition erfordert eine minimale staatliche Bewertung von 200.000 USD; kontaktieren Sie unsere Berater für eine aktuelle Eignungsbewertung speziell für dieses Angebot.
Avsallars Geschäftsviertel verläuft neben der D-400-Küstenautobahn und bietet direkte Minibusverbindungen nach Osten zum Alanya-Stadtzentrum – etwa 25–30 km – und nach Westen zur Antalya-Provinz. Der Flughafen Gazipaşa in 65 km Entfernung ist das nächste internationale Flugtor, das während der Sommersaison von direkten Charter-Flügen aus Skandinavien und Mitteleuropa gut bedient wird. Der Flughafen Antalya in 125 km Entfernung wickelt ein breiteres Spektrum ganzjähriger Linienflüge ab und bleibt das primäre Drehkreuz für die meisten europäischen Fluggesellschaften.
Innerhalb des Komplexes sorgt der Generator für unterbrechungsfreie Stromversorgung bei Stromausfällen – ein wichtiger Aspekt für abwesende Eigentümer, die das Apartment während ihrer Abwesenheit vermieten – und das kombinierte Sicherheitskamerasystem und das 24/7-Sicherheitsteam vor Ort bietet durchgehende Überwachung aller gemeinsamen Bereiche.
Ja. Bürger der meisten Länder – einschließlich Norwegen, Deutschland, Niederlande, Russland und Vereinigtes Königreich – können diese Immobilie frei in ihrem eigenen Namen kaufen, ohne lokalen Partner oder Aufenthaltsanforderungen. Die TAPU (Eigentumsurkunde) wird beim Alanya Land Registry Office registriert, und der vollständige Übertragungsprozess dauert normalerweise 4–8 Wochen ab Angebotsannahme.
Die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition erfordert eine minimale staatliche Immobilienbewertung von 200.000 USD. Zu 110.000 € hängt die Berechtigung vom offiziellen Bewertungswert zum Zeitpunkt des Kaufs ab. Kontaktieren Sie unsere lizenzierten Alanya Eiendom-Berater für eine aktuelle Eignungsbewertung zur Staatsbürgerschaft speziell für dieses Angebot, bevor Sie fortfahren.
Das Meer ist 1,0 km vom Komplex entfernt. Der Komplex verfügt über einen speziellen Strandshuttleservice, der den täglichen Strandzugang ohne persönliches Fahrzeug praktisch macht – ein besonders geschätztes Merkmal für Mieter und Eigentümer, die während der Hochsommermonate nicht lokal fahren möchten.
Ein möbliertes 1+1 in einem Resort-Komplex mit Pools, Hamam, Kino und Strandshuttle ist von Mai bis Oktober gut positioniert für Kurzzeitmietung. Türkisches Recht erfordert eine Tourismusvermietungslizenz für Kurzzeitmietung; unser Immobilienvermietungsdienst verwaltet Lizenzierung, Plattformauflistung und Gastkommunikation für abwesende internationale Eigentümer.
Die typischen jährlichen Kosten umfassen die Komplexwartungsgebühr (aidat), die obligatorische DASK-Erdbebensicherung und die städtische Grundsteuer (emlak vergisi). Die genauen aidat-Beträge variieren je nach Komplexgröße und Serviceniveau – kontaktieren Sie unser Team für den aktuellen Satz speziell für dieses Gebäude.
Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines zehnstöckigen Gebäudes. Der Komplex verfügt über einen Personenaufzug, der jeden Stock – einschließlich des zweiten – für Bewohner, Gäste und Eigentümer aller Mobilitätsstufen leicht zugänglich macht, auch für diejenigen, die mit kleinen Kindern oder Gepäck reisen.
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