Kun 100 m fra vandet – en flad gåtur på under tre minutter – sætter dette projekt med 8 blokke i Konakli en ny standard for strandlejligheder til salg i Konakli, Alanya. Boligerne starter ved 150 m², prissat fra 290.000 € til 310.000 €, på en 2.000 m² stor grund med pool, grillområde, havepavillon, basketballbane og legeplads. Denne kombination af boligareal og nærhed til havet henvender sig til en specifik købergruppe: familier, langtidsbesøgende og investorer, der har brug for både plads og direkte adgang til kysten.
Fra 150 m²: Lejligheder til salg i Konakli, Alanya
Med 150 m² og derover ligger disse boliger langt over gennemsnittet for kystområdet i den vestlige Alanya-korridor, hvor de fleste nybyggerier er på mellem 55 og 90 m². Det ekstra boligareal giver mulighed for en funktionel opdeling mellem opholdsrum, køkken og soveværelser – hvilket er relevant for dem, der ønsker at bruge boligen som et semi-permanent hjem eller en base i længere perioder frem for blot en kompakt feriebolig.
Indvendigt indeholder hver lejlighed et åbent køkken med indbyggede skabe, klinkegulve, bruseniche, altan eller terrasse, vinduesrammer i aluminium og PVC samt præinstalleret satellit-system. Klinker er det praktiske valg ved kysten – de er modstandsdygtige over for fugt fra saltholdig luft, kølige under fødderne om sommeren og nemme at vedligeholde året rundt. Udvalgte boliger i stueetagen har egen have, som udvider det udendørs opholdsareal ud over terrassens rammer.
Afstande i Konakli Alanya: 15 km til centrum, 45 km til Gazipaşa Lufthavn
Konakli ligger langs en praktisk strækning af kysthovedvejen D400. Alanya centrum ligger 15 km mod øst – cirka 18 til 20 minutter i bil under normale trafikforhold. Gazipaşa Lufthavn ligger 45 km længere mod øst, en tur på 40 til 45 minutter, og herfra afgår der både sæsonbestemte charterfly og regionale ruter året rundt. Antalya Lufthavn ligger 120 km mod vest, cirka 90 minutter i bil, og her er der et bredere udvalg af internationale forbindelser.
I selve bydelen findes alt til dagligdagen – supermarkeder, apoteker, banker og restauranter langs D400 – så man behøver ikke køre til Alanya centrum for at klare hverdagens gøremål. Denne selvforsyning er en betydelig fordel for ejere, der planlægger at opholde sig i boligen hele året eller i længere perioder.
Generator, privat garage og 24/7 sikkerhed i dette Konakli Alanya-projekt
Købere fra Nordeuropa og Rusland stiller ofte de samme tre praktiske spørgsmål: strømforsyning, parkering og sikkerhed. Dette projekt i Konakli, Alanya, adresserer alle tre punkter i standardbeskrivelsen. En nødgenerator sikrer drift af elevator, fællesbelysning og overvågningssystemer ved strømafbrydelser. Sikkerhedspersonale overvåger hele det 2.000 m² store område døgnet rundt. Hver bolig har sin egen dedikerede garageplads, suppleret med en fælles parkeringsplads til ekstra køretøjer.
Der er elevator i alle 8 blokke – en praktisk detalje ved boliger på over 150 m², hvor ældre købere og børnefamilier udgør en stor del af ejerne. En kold bruser placeret nær poolen gør det nemt at skylle sandet af efter stranden, så man undgår at få det med ind i boligen.
Købere i Konakli Alanya og grænsen for opholdstilladelse
Med priser fra 290.000 € til 310.000 € overstiger dette projekt Tyrkiets minimumsgrænse for ejendomsværdi for at opnå opholdstilladelse som udenlandsk ejer. Købere, der gennemfører TAPU-registrering (skøde) i denne prisklasse, kan straks ansøge om en fornybar, kortvarig opholdstilladelse via de tyrkiske migrationsmyndigheder. Tilladelsen giver ret til lovligt ophold i Tyrkiet hele året og kan fornys årligt.
For at opnå statsborgerskab er grænsen 400.000 USD, vurderet i tyrkiske lira på datoen for skødeoverdragelsen. Købere bør bekræfte værdien i lira hos det tyrkiske ejendomsregister (TKGM), før kontrakten underskrives. Vores flersprogede team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og support efter købet for købere fra Norge, Tyskland, Rusland, Holland og mange andre lande. Du kan finde fuld vejledning om dokumentation på vores side om juridiske tjenester.
Ferieudlejning i Konakli: 100 m til stranden og pool på stedet
Afstanden på kun 100 meter til havet er det absolut stærkeste salgsargument for korttidsudlejning i dette område. Konakli tiltrækker både tyrkiske familier, skandinaviske langtidsgæster og østeuropæiske grupper i sæsonen fra maj til oktober. En bolig på 150 m² med privat have, adgang til pool, grillområde og havepavillon kan opnå en helt anden overnatningspris end en kompakt studiolejlighed – boligareal og faciliteter omsættes direkte til højere priser og længere bookingperioder.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya vurderer Alanya Eiendom potentialet for korttidsudlejning for hvert projekt, så købere får et realistisk billede af det sæsonbestemte afkast. Se ejendomme til salg i Konakli for at se det aktuelle udvalg og ledige boligtyper i området.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udlændinge købe ejendom i Konakli, Alanya?
Ja. De fleste udlændinge kan købe boligejendom i Tyrkiet, herunder i Konakli. Processen kræver et tyrkisk skattenummer, et dokument for køb af fremmed valuta (DAB) og registrering i ejendomsregistret. Borgere fra visse lande er underlagt geografiske restriktioner i henhold til tyrkisk lov og bør bekræfte deres rettigheder hos en lokal juridisk rådgiver, før de går videre.
Giver købsprisen ret til tyrkisk opholdstilladelse?
Ja. Køb fra 290.000 € overstiger minimumsværdien for en kortvarig tyrkisk opholdstilladelse. Ansøgningen indsendes til de tyrkiske migrationsmyndigheder efter overførsel af skødet (TAPU). Tilladelsen kan fornys årligt og giver ret til at bo i Tyrkiet hele året.
Hvad er inkluderet i boligens standardbeskrivelse?
Hver bolig indeholder et indbygget køkken i åben plan, klinkegulve, bruseniche, altan eller terrasse, vinduer i aluminium og PVC samt satellit-system. Fællesområderne omfatter pool, grillområde, havepavillon, basketballbane og legeplads. Udvalgte boliger har privat have.
Hvor langt er der til havet fra projektet?
Havet ligger 100 meter fra projektet – under tre minutter til fods ad en flad vej uden større vejovergange mellem indgangen og kysten.
Hvilke lufthavne ligger tættest på Konakli?
Gazipaşa Lufthavn ligger 45 km mod øst, cirka 40 til 45 minutter i bil. Antalya Lufthavn ligger 120 km mod vest, cirka 90 minutter i bil. Begge har internationale ruter.
Er DASK-jordskælvsforsikring obligatorisk for købere i Tyrkiet?
Ja. DASK (obligatorisk jordskælvsforsikring) er lovpligtig i Tyrkiet for alle boligejendomme og skal være tegnet, før der kan åbnes for forsyning. Præmierne er lave i forhold til dækningen og fornys årligt. Din notar eller juridiske rådgiver vil bekræfte kravet ved handlens afslutning.
