Investeringsoversigt
Prisvejledning
179.000 € – 329.000 €
1–3
Soveværelser
1–2
Badeværelser
1–2
Altaner
59–119 m²
Indvendigt areal
9
Etager
2
Blokke
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
To 9-etagers blokke på en 4.237 kvm grund danner et selvstændigt boligkompleks i Alanya, et af Tyrkiets mest etablerede kystnære ejendomsmarkeder. Enhederne spænder fra 59 til 119 kvm og dækker kompakte til mellemstore konfigurationer og er prissat fra 179.000 € til 329.000 €. Projektet leverer et komplet udvalg af faciliteter - indendørs pool, termisk suite, døgnåben sikkerhed og nødgenerator - inden for et fodaftryk med to blokke, hvilket gør det til et praktisk valg for både ejere og udenlandske investorer, der søger en pålidelig aktiv i regionen.
Jord i central Alanya handles til en præmie, hvilket gør en frikøbt grund på 4.237 kvm til et stadig mere sjældent fundament for et boligprojekt. To 9-etagers tårne rejser sig fra denne jord, med enheder fra 59 til 119 kvm fordelt på hver bygning. Stueetagen rummer anlagt udendørsareal - en pavillon, grillplads, legeplads og poolområder - uden at komprimere bygningens fodaftryk eller reducere den fælles anvendelighed.
Fra 179.000 € ligger dette projekt i et prisleje, der leverer en betydelig dybde af faciliteter: indendørs og udendørs swimmingpools, en komplet termisk suite bestående af sauna, dampbad og tyrkisk hamam, et fitnessrum, massagerum, bordtennis og en vandrutsjebane. Denne brede vifte af faciliteter er mere almindeligt forbundet med større resort-udviklinger. Her kommer det inden for en kompakt 4.237 kvm grund i Alanyas aktive byperiferi, prissat til 329.000 € afhængigt af etage og enhedsstørrelse.
Købere og lejere, der rejser til dette projekt, har to internationale lufthavnsmuligheder. Gazipaşa Lufthavn ligger 50 km mod øst - cirka 40 minutter langs kystvejen D400 - og betjener direkte charterruter fra Skandinavien, Centraleuropa og Rusland i højsæsonen. Antalya Lufthavn, 135 km mod vest, opererer året rundt med bred dækning til europæiske hovedstæder og større knudepunktsbyer.
For udenlandske købere, der køber ejendom i Alanya, forenkler dobbelt lufthavnsadgang både købsprocessen og den løbende rejse. Højsæsonsbesøgende ankommer typisk via Gazipaşa; helårsejere og lavsæsonslejere bruger ofte Antalya. Ingen af mulighederne involverer en uforholdsmæssig lang transfertid sammenlignet med tilsvarende middelhavskystmarkeder, og vejforbindelsen mellem begge lufthavne og Alanya er en velholdt motorvej hele vejen.
Listen over faciliteter på stedet er betydelig for et kompleks med to blokke. Ud over de indendørs og udendørs pools har beboerne adgang til en vandrutsjebane, jacuzzi, fitnessrum, massagerum, bordtennis, grillplads og pavillon. En kold bruserstation understøtter brug af udendørs pool om sommeren. Børnefaciliteter omfatter både en udendørs legeplads og et dedikeret indendørs legerum - en detalje, som familier nøje overvejer, når de vælger Alanya som primær bolig eller forlænget ophold.
Den praktiske infrastruktur er lige så grundig: en nødgenerator, døgnåbent sikkerhedsteam, CCTV-kameraer, satellitsystem, elevator i hver blok og overdækket garageparkering. Aluminiumsvinduer i hele bygningen giver kystnær holdbarhed og termisk effektivitet gennem Alanyas varme somre. Indvendige finish inkluderer keramiske gulvfliser, granitkøkkenbordplader, indbyggede køkkenskabe og åbne køkkenløsninger - alt sammen i overensstemmelse med projektets prispositionering fra 179.000 € til 329.000 €.
Tyrkiets ejerskabsramme er åben for statsborgere fra de fleste lande. Købere modtager en TAPU (skøde) registreret via det tyrkiske matrikkelkontor (TKGM), der giver fuld frikøbt ejendomsret svarende til den, som tyrkiske statsborgere besidder. Registreringsprocessen tager typisk to til fire uger efter kontraktunderskrivelse, ejendomsinspektion og betaling af gældende skatter og overførselsgebyrer.
Udenlandske statsborgere, der tilbringer betydelig tid i Tyrkiet, kan ansøge om en kortvarig opholdstilladelse via Generaldirektoratet for Migrationsstyring, med ejerskab af ejendom som gyldig støttegrundlag. Køb, der når den af regeringen fastsatte investeringstærskel, kan kvalificere købere til fremskyndet tyrkisk statsborgerskab. Som et licenseret ejendomsmæglerbureau i Alanya verificerer Alanya Eiendom ejendomsstatus, bekræfter zoneinddelingsoverholdelse og koordinerer indsendelse til Matriklen på vegne af internationale kunder. Vores flersprogede team - der dækker norsk, tysk, russisk, hollandsk og engelsk - tilbyder fremvisninger på stedet og direkte sælgerverifikation gennem vores Alanya-kontor. Fuld juridisk support er tilgængelig via vores juridiske serviceside, herunder fuldmagtsordninger for købere, der ikke kan være til stede under hele processen.
På 1,1 km fra havet ligger projektet inden for praktisk rækkevidde af central Alanyas kyststrækning uden at kræve strandgrundpriser. Dette hul skaber en nyttig erhvervelsesdynamik: indgangen starter fra 179.000 €, mens potentialet for lejeindtægter følger et kystturismemarked, der konsekvent topper fra maj til oktober.
Enheder i størrelsesordenen 59-119 kvm passer til par og små familier, den dominerende demografi for korttidsudlejning på dette marked. Købere, der planlægger at bruge ejendommen selv om sommeren og udleje i mellemsæsonen, kan udforske deres muligheder via Alanya Eiendoms ejendomsudlejningsservice, som dækker vejledning om udlejningstilladelser, opsætning af annoncer og sæsonbestemt lejerfindning. Alanya tiltrækker besøgende fra hele Nord- og Centraleuropa samt SNG-landene, hvilket opretholder belægningen gennem højsæsonen og ind i efteråret.
Ja. Borgere fra de fleste lande - herunder Norge, Tyskland, Holland, Rusland og Storbritannien - kan købe ejendom i Tyrkiet uden begrænsning. Købere modtager en fuld TAPU (skøde) registreret i det tyrkiske matrikkelkontor, der giver de samme ejendomsrettigheder som tyrkiske statsborgere. Alanya Eiendom hjælper internationale købere fra den indledende due diligence-fase til overdragelse af skødet.
Enhederne varierer fra 59 til 119 kvm fordelt på to 9-etagers blokke på en 4.237 kvm grund. Priserne strækker sig fra 179.000 € til 329.000 €, afhængigt af etage, enhedsstørrelse og konfiguration. Kontakt vores team for en aktuel plantegning og oversigt over tilgængelige enheder.
Tyrkisk statsborgerskab ved investering kræver opfyldelse af den minimums købstærskel, der er fastsat ved regeringsdekret. Købere bør bekræfte den aktuelle tærskel med en juridisk rådgiver, før de forpligter sig. Vores side om statsborgerskab ved investering beskriver de kvalificerende kriterier og ansøgningstrin, der er relevante for ejendomskøbere i Alanya.
Efter underskrivelse af salgsaftalen og overførsel af midler indsendes transaktionen til det tyrkiske matrikkelkontor (TKGM). En tinglysningsinspektion bekræfter, at ejendommen er fri for byrder. Mange internationale købere giver en notarbekræftet fuldmagt til en lokal juridisk repræsentant. TAPU'en udstedes typisk inden for to til fire uger efter indsendelse.
Alanya er en af Tyrkiets mest aktive kystturismedestinationer, der hvert år tiltrækker besøgende fra hele Europa og SNG-landene. Med 1,1 km til havet er projektet inden for praktisk rækkevidde af stranden for udlejningsgæster. Højsæsonen løber fra maj til oktober, med mellemsæson efterspørgsel opretholdt af byens milde klima og helårsbeboerbefolkning. Enheder i størrelsesordenen 59-119 kvm passer godt til de dominerende rejsendes gruppestørrelser på dette marked.
Komplekset omfatter en indendørs pool, udendørs pool med vandrutsjebane, jacuzzi, tyrkisk hamam, sauna, dampbad, fitnessrum, massagerum, bordtennis, grillplads, pavillon, udendørs legeplads, indendørs legerum, nødgenerator, døgnåben sikkerhed med CCTV, satellitsystem, overdækket garageparkering, lobby og elevatoradgang i begge blokke. Alle beboere deler det fulde sæt af faciliteter uanset enhedens etage eller størrelse.
Apartment
Apartment
Apartment
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
