Investeringsoversigt
Prisvejledning
229.000 € – 665.000 €
1–4
Soveværelser
1–3
Badeværelser
1–3
Altaner
60–183 m²
Indvendigt areal
9
Etager
2
Blokke
2023
Byggeår
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Et boligprojekt med to blokke i Alanya byder på lejligheder på 60 til 183 m2 fordelt på ni etager, med priser fra 229.000 € til 665.000 €. Facilitetslisten går langt ud over det, man normalt ser på Alanya-markedet, og projektet er centreret omkring et biografrum, indendørs pool, tyrkisk hamam, sauna, dampbad og døgnvagt. For købere, der sammenligner nybyggeri i centrale Alanya, er denne kombination på et kompakt to-blok-layout usædvanlig i denne prisklasse.
To ni-etagers blokke rummer lejligheder fra 60 m2 i den kompakte ende til 183 m2 i de største planløsninger, altså et spænd på 123 m2, som passer både til korttidsudlejning og til familier, der ønsker fast bopæl. Priserne ligger fra 229.000 € til 665.000 €, hvilket placerer projektet i det mellemste til højere segment på det nuværende marked for nybyggeri i Alanya.
Hver bolig leveres med keramiske gulve, alu-vinduer, indbygget køkken med granitbordplader, åben planløsning og privat altan. Elevator, indbydende lobby og satellitsystem er standard i begge blokke, og der er garageparkering på området. Keramiske gulve holder sig kølige i den varme kystsommer og er nemme at vedligeholde, hvilket gør dem praktiske både til udlejning og til egen brug.
Det on-site biografrum gør dette projekt anderledes end de fleste lejlighedskomplekser i Alanya, hvor et fitnessrum og en udendørs pool normalt er toppen af fællesfaciliteterne. Her ligger biografrummet side om side med en indendørs pool, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, jacuzzi og et dedikeret massagerum. Koldtvandsbruser og fitnessrum fuldender den indendørs del.
Driftsmæssigt sørger en nødgenerator for strøm ved afbrydelser, døgnvagt dækker området, og sikkerhedskameraer er installeret overalt i komplekset. Udearealerne omfatter grillplads, have, lysthus, legeplads og legerum, som udvider de fælles rammer. En restaurant på stedet betyder, at beboerne har et dagligt spisemulighed uden at forlade komplekset, hvilket er en praktisk fordel i højsæsonen, når de lokale restauranter er fuldt bookede.
Gazipaşa Lufthavn ligger 45 km fra projektet og har sæson- og helårsruter fra flere nord- og centraleuropæiske byer, hvilket gør den til den primære indgang for de fleste købere og feriegæster. Antalya Lufthavn, 125 km væk, giver et andet og større knudepunkt med et bredere internationalt netværk og er hovedvalget for købere, der ankommer fra længere væk.
I det større byområde i Alanya forbinder D400-motorvejen projektet med nabodistrikter, herunder Mahmutlar mod øst og Oba mod vest, så beboerne har nem adgang til byens butikker, restauranter og sundhedsydelser.
Alanya har høj efterspørgsel på udlejning fra sen forår til tidlig efterår, mens et sekundært marked med langtidsbeboere og pensionister holder belægningen oppe uden for sæsonen. Et kompleks, der kombinerer biograf, indendørs pool, hamam og restaurant, mindsker tomgang i skuldersæsonerne, fordi gæsterne har deres egne faciliteter i stedet for at være afhængige af eksterne tilbud, som kan være lukkede eller overfyldte.
60 m2-enhederne er målrettet solorejsende og par, mens de største på 183 m2 egner sig til familieleje og langtidslejere. Begge typer deler de samme fællesfaciliteter, hvilket understøtter en højere dagspris end sammenlignelige boliger med få faciliteter på Alanya-markedet. Købere kan se aktuelle investeringsboliger i Alanya for at få et sammenligningsgrundlag.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer vi tilgængelighed, sælgers dokumenter og bygge-status for internationale købere, der overvejer dette og lignende projekter i området.
Udenlandske statsborgere fra de fleste lande kan købe bolig med fuldt ejerskab i Tyrkiet. TAPU-skødet udstedes gennem Generaldirektoratet for Tingbog og Matrikel; de fulde procedurer findes hos det tyrkiske matrikelkontor (TKGM). Købere skal have et tyrkisk skattenummer, en lokal bankkonto og en notariseret fuldmagt ved fjernkøb. Køb, der opfylder den gældende lovbestemte værditærskel, kan kvalificere til det tyrkiske statsborgerskab ved investering, mens et kvalificerende boligkøb også åbner vejen til opholdstilladelse, som beskrevet hos den tyrkiske immigrationsmyndighed (Göç İdaresi).
Vores flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgning om opholdstilladelse og støtte efter købet, herunder koordinering af processen for statsborgerskab ved investering for kvalificerede købere i dette og lignende projekter i Alanya.
Ja. Borgere fra de fleste lande, herunder Norge, Tyskland, Holland og Rusland, kan købe boliger i Tyrkiet efter gensidighedsprincippet. Ejerskabet formaliseres gennem et TAPU-skøde registreret hos det tyrkiske matrikelkontor. Der gælder ingen ekstra begrænsninger for berettigede udenlandske købere i Alanya.
Enhederne spænder fra 60 m2 til 183 m2 fordelt på to ni-etagers blokke. Udvalget dækker alt fra kompakte investeringsboliger i den lave ende til større lejligheder, som passer til familier eller fast bopæl. Kontakt Alanya Eiendom for en aktuel oversigt over tilgængelighed og plantegninger.
Med enheder fra 229.000 € kan visse boliger i dette projekt muligvis opfylde den gældende tærskel for statsborgerskab ved investering efter tyrkisk lov. Berettigelsen bekræftes ud fra den deklarerede købspris på tidspunktet for TAPU-overdragelsen. Alanya Eiendom giver vejledning om gældende tærskler og nødvendig dokumentation.
Komplekset tilbyder biografrum, indendørs og udendørs pools, tyrkisk hamam, sauna, dampbad, jacuzzi, massagerum, fitnessrum, restaurant på stedet, legeplads og legerum, have, lysthus, grillområde, adgang til terrasse og garageparkering, alt sammen inden for de to blokke.
Efter underskrivelsen af købsaftalen skaffer køberen et tyrkisk skattenummer og åbner en lokal bankkonto. TAPU-overdragelsen finder sted på tingbogskontoret i Alanya, enten personligt eller via notariseret fuldmagt. TKGM offentliggør den fulde procedure. Alanya Eiendom koordinerer hvert trin for internationale kunder, fra første due diligence til støtte efter registreringen.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
